Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN00889781 |
| Şehir |
: |
Zonguldak / Merkez |
| Semt-Mahalle |
: |
BAHÇELİEVLER MAH. / ZONGULDAK |
| Oda Sayısı |
: |
3+1 |
| m² |
: |
115 |
| Bulunduğu Kat |
: |
Bodrum Katı |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
374 Ada,10 Parsel,617,37 m2 Yüzölçümlü, 25/505 Arsa payı 1.Bodrum kat ,2 Bağımsız bölüme ait meskendir.
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
05.12.2018 09:00
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Zonguldak Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 5. Kat toplantı salonu
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
T.C
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Zonguldak Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Karaelmas Sosyal Güvenlik Merkezi
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
DOSYA NO : 2010/17185+MUHTELİF 2 920001 01 1017360 067 01-72
Kurumumuzca haczedilen ve satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi,kıymeti ve evsafı
TAPU KAYDI : 374 Ada,10 Parsel,617,37 m2 Yüzölçümlü, 25/505 Arsa payı 1.Bodrum kat ,2 Bağımsız bölüme ait meskendir.
ADRESİ : .Satışa konu gayrimenkul Zonguldak ili Merkez İlçesi,Bahçelievler mah, Sendika cad,23 dış kapı numaralı 1.bodrum katında yer alan 2 bağımsız bölüm numaralı Ertan Apartmanın adresindedir
GAYRİMENKULÜN İMAR VE İSKAN DURUMU: Yapı Ruhsatı 07.03 tarih 1/3 sayı (Esas Yapı Ruhsat Belgesi)
Yapı Kullanma İzin Belgesi:15.12.1983 tarih 1/85 sayılı (2 nolu daire için alınmış iskan belgesi)
Taşınmazın dosyasında herhangi bir cezai zabıt ve yada yıkım kararına rastlanılmamıştır.Zonguldak Belediyesinden alınan sözlü beyana istinaden değerlendirme konusu taşınmazın içinde yer alan 374 ada, 10 nolu parsel 20.10.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında konut alanında yer almaktadır. Ayrık nizam 6 kat müsaadelidir. Taşınmaz Zonguldak Belediyesi sınırları içerisindedir.Konut Lejantı,hmax=18,50 metre (6 kat)Ayrık Nizam.
HALİ HAZIR DURUMU EVSAFI : Zonguldak ili Merkez İlçesi,Bahçelievler mah, Sendika cad,23 dış kapı numaralı 1.bodrum katında yer alan 2 bağımsız bölüm numaralı Ertan Apartmanın adresindedir. Expretize konu gayrimenkulün bulunduğu bulunduğu bina genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, gelişimi büyük ölçüde tamamlamış olan bölge sınırları içerisinde yer almaktadır.Bölge genellikle yapı kalitesine bağlı olarak orta ve üst gelir grubu tarafından yerleşim ve yatırım amaçlı talep görmektedir.Bölgenin alt yapısı tamamlanmış olup,ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır.Taşınmazın çevresinde Zonguldak Aşkerlik Şubesi,Kapalı Spor salonu,Çelikel lisesi Atatürk Devlet Hastanesi,Bahçelievler İÖÖ ve can Diyaliz Merkezi bulunmaktadır. Expertize konu taşınmazın onaylı mimari projesi Zonguldak tapu Müdürlüğü,ve Zonguldak Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenmiş olup,25/505 arsa paylı 1. Bodrum kat 2 nolu bağımsız bölüm 115 m2 brüt kullanım alanı olup,Mesken vasfındadır.Binaya giriş cephesinden bakıldığında sol yan cephesinde yer alan dairenin giriş kapısı merdivenden inildiğinde solda yer almaktadır.Onaylı mimari projesine göre ;salon,3 oda,mutfak,wc,giriş,banyo hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz kalorifer veya doğalgaz ile ısınmaktadır.Kullanılan malzeme ve işçilik bakımından vasat durumdadır.Konu taşınmazın şehir kısmı deniz manzarası bulunmaktadır
MUHAMMEN BEDELİ : 120.000,00-TL(Yüz Yirmi Bin Türk Lirasıdır.)
İSTENİLEN BELGELER:Katılımcıların,teminat bedelinin yatırıldığına dair belge ile birlikte,son altı ay içerisinde alınmış,ikametgah senedi,yada adrese dayalı nüfus bilgileri belgesi ile nüfus cüzdanı fotokopileri (T.C Kimlik Numarası olmayanlar kabul edilmez ) de ibraz etmek zorundadırlar.Katılımcılar,Sadece nüfus cüzdanı fotokopisi yada ikametgah senedi ile ihaleye katılamaz.
SATIŞ ŞARTLARI :
1.Taşınmazın 1.satışı 05.12.2018 tarih çarşamba günü saat 09:00- 09:05 arası Zonguldak Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 5. Kat toplantı salonu adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkulün 3 defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel, rayiç bedelin %75,i + takip masrafını ve rüçhanlı alacak miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir.Arttırılan bedel bu miktarı bulmasa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 13.12.2018 perşembe günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır.İkinci arttırmada bedelin %50’ı + takip masrafları ve rüçhanlı alacak miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur.Şu kadar ki;Birinci arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci arttırmadaki şartlar aranacaktır. (İlk arttırmaya girip teminat yatırıp teklif verilmez ise veya ilk arttırmaya katılım olmaz ise ikinci arttırma tekrar %75 den açılacaktır.)
2.Arttırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç değerinin %7,5’i tutarındaki teminatı 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4.fıkrasında bentlerinde sayılanlar (Para,Bankalar ve Özel Finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları,Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma senetleri veya bu senetler üzerine düzenlenen belgeler(Nominal bedelle faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekamül eden değeri esas alınır.) Hükümetçe belli edilecek milli esham ve tahvilat (Bu Esham ve tahvilat,teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir.) kabul edilecektir.
3.Satış peşin para ile yapılır.Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
4.Resmi ihale pulu ,Damga vergisi,Tapu alım satım harcı ve masrafları, Tellaliye resmi,KDV ve Gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
5.Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
6.Taşınmazın Tahliye işlemleri alıcı tarafından yapılacaktır
7. 6183 sayılı kanunun 108. maddesinde sayılanlar açık arttırmaya katılamazlar.
8.İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içerisinde Müdürlüğümüz İcra satış servisine Bildirmeleri lazımdır.Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
9.Gayrimenkulün kendine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse,verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür.Aksi takdirde ihale kararı fesh edilir ve Gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile arttırmaya çıkartılır.bu arttırmada ilgililere herhangi tebliğ yapılmaz. Yanlız ilanla yetinilir.Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse ikinci ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup,ihale farkı ve geçen günlerin faizi,ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı kanunun hükmüne göre SGK İl Müdürlüğünce tahsil olunur.
10.Satış ilanında dizgi,baskı ve yazım hatası olması halinde satış anındaki açıklamalar geçerlidir.Bu ilan, sadece gayrimenkulün satışına ilişkin olup,satışa ilişkin esaslar ile genel kurallar satış şartnamesinde ayrıca belirtilmiştir.Satış şartnamesinde olup,satış ilanında bulunmayan hususlara karşı itirazda bulunamaz
11.Şartname ilan tarihinden itibaren Herkesin görebileceği.Müdürlüğümüz İcra satış servisinde açık olup,masrafı verildiğinde 1 örneği gönderilebilir.
12.Satış ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup,adreste tebligat yapılamaması veya adresi bilinmeyen içinde iş bu ilanın tebliğ yerine kaim olacağı .Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve mündericatını kabul etmiş sayılacakları,bilgi almak isteyenlerin 2018/19 icra satış dosya numarası ile müdürlüğümüz icra satış servisine başvurmaları ilan olunur.
13. Satışa katılacak olanların, teminatlarını Vakıfbank, Halkbank ve Ziraat Bankalarına SGK Mosip Diğer Tahsilatlar-Geçici Teminat-Saymanlık Zonguldak Muhasebe Birimi seçtirilerek şahıs ise TC, şirket ise vergi numarasını ve satış dosya numarası belirterek yatırmaları ve yatırdıkları dekontları Gayrimenkul Satış Komisyonuna getirmeleri gerekmektedir. Nakit teminat kabul edilmeyecektir
|
Yeni Sürümde İncele 
