DOSYA NO : 2018/06
SATIŞINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN :
TAPU KAYDI : 3964 m2 yüzölçüme sahip gayrımenkulun 1/56 payı YILMAZ DİM adına kayıtlı olup Muğla İli, Fethiye İlçesi Göcek Mah. 402 Parsel 86/8626 Cilt/Sayfa No’da kayıtlı zeytinli tarla niteliğindeki taşınmazdır.
İMAR DURUMU : Söz konusu taşınmazın bulunduğu alanda Fethiye Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü’nün 26/04/2017 tarih 5199 sayılı yazısı eki İmar Durum Belgesi’ne göre, söz konusu arsanın ; Göcek I. Etap 1/1000 ölçekli uygulama İmar planında Gelişme Alanı Taks:0,30 2 kat Yençok:6.50 m tanımlı alanda bir kısmıda dere ve yolda kalmaktadır.Bir kısmının 40 m’lik çevre yolunda bir kısmının ise dere ve yolda kalmasından dolayı terk işlemlerinin yapılması gerektiği tespit edilmiştir. Değerlemeye konu parselin yolda ve Proje Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre yolda ve derede kalan terklerinin yapıldıktan sonra imar adasının 2.550 m2 kalacağı öngörülmektedir.
ÖNEMLİ ÖZELLİKLER : Satışa konu gayrimenkul, Muğla İli, Fethiye İlçesi, Göcek Mah 402 Parsel 86/8626 Cilt/Sayfa No’da zeytinli tarla olarak kayıtlıdır. Söz konusu parsel tarif olarak Muğla-Fethiye karayolundan gidilerek Göcek tünelinden geçilirken Göcek Mah. varılır. Göcek tünelinden geçtikten yaklaşık 4 km sonra değerlemeye konu taşınmaza ulaşılır.Taşınmaz 40 m’lik Göcek –Fethiye karayoluna 80 m cephesi bulunmaktadır.
MUAMMEN BEDELİ : Taşınmaz günün alış ve satış rayicine göre 47.075,00-TL.(Kırk Yedi bin yetmiş beşTürk lirası) olarak takdir edilmiş olup, bu bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır.
SATIŞ ŞARTLARI : 1-Taşınmazın 1.satışı 22.05.2018 tarih Salı günü saat 10:30 ile 10:40 arasında Muğla Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü toplantı salonunda (Orhaniye Mah. Haluk Özsoy Cad. Muğla) açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen Zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek, Rayiç bedelin %75.ni + takip masraflarını ve var ise rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 29.05.2018 tarih Salı günü aynı yer ve saatte 2.arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada rayiç bedelinin %50’si + takip masrafı ve var ise rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Şu kadarki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94.maddesi uygulanacaktır ve zorunludur.
2-Arttırmaya katılacakların gayrimenkulun arttırmaya esas rayiç bedelin %7,5.i olan 3.530,63-Tl.’yi nakden veya kati ve süresiz banka teminat mektubu olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
3-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine göre 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4-Tapu alım satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi ve gayrimenkul teslim masrafları alıcıya aittir.
5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
6-İpotek sahibi alacaklar diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa ait iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde Muğla Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü’ne bildirmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
7-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilir ise süresi içerisinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrimenkul Satış Komisyonunca hemen 7 gün süre içerisinde arttırmaya çıkartılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminatın mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı Kanuna göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce kendisinden tahsil olunur. Faiz oranı %5 den hesap edilir.
8-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği SGK Muğla Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masraf verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir.
9-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/06 satış sayılı dosya numarası ile SGK Muğla Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisine başvurmaları ilanen tebliğ olunur