Üst Kullanım Hakkı Karşılığında İnşaat İşi Yaptırılacaktır

ÜST KULLANIM HAKKI KARŞILIĞINDA İNŞAAT İŞİ YAPTIRILACAKTIR
Yalova Belediye Başkanlığından:
SINIRLI AYNİ HAK TESİSİ (ÜST KULLANIM HAKKI) KARŞILIĞINDA KATLI OTOPARK, PAZAR YERİ İNŞAATI YAPILMASI VE İŞLETİLMESİ İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
1 - Yalova İli, Merkez İlçesi, Süleymanbey Mahallesi, pafta 7, ada 50, parsel 7 sayılı taşınmaz mal ile Fevziçakmak Mahallesi 29 pafta 254 ada 159 parsel sayılı taşınmaz mal üzerinde sınırlı ayni hak tesisi(üst kullanım hakkı) karşılığında katlı otopark, pazar yeri inşaatı yapılması, işletilmesi ve işletme süresinin sonunda Belediyeye devredilmesi işi ihale edilecektir.
2 - Taşınmazların Özellikleri:
TAŞINMAZLARA AİT BİLGİLER:
1. TAŞINMAZ:
İl                                 :   Yalova
İlçe                              :   Merkez
Mahalle veya Köyü   :   Süleymanbey Mahallesi
Cinsi                           :   Arsa
Yüzölçümü                 :   15292,47m²
Hisse Durumu            :   Tamamı Belediyenin
Pafta No                     :   7                  Cilt No            : 23
Ada No                       : 50                  Sahife No       : 2239
Parsel No                    : 7 Sıra No       :
Durumu                      :   Mevcut kapalı ve açık pazar yeri
2. TAŞINMAZ:
İl                                 :   Yalova
İlçe                              :   Merkez
Mahalle veya Köyü   :   Fevziçakmak Mahallesi
Cinsi                           :   Arsa
Yüzölçümü                 :   2965,22m²
Hisse Durumu            :   Tamamı Belediyenin
Pafta No                     : 29                  Cilt No            : .......
Ada No                       : 254                Sahife No       : .......
Parsel No                    : 159                Sıra No            : .......
Durumu                      :   Üzerinde açık otopark olan arsa
3 - İşin Tahmini İşletme Süresi ve Tahmini İnşaat Keşif Bedeli:
a)  İhale konusu işin tahmini işletme süresi : 27 yıl 4 ay
b) Tahmini inşaat keşif bedeli : 16.909.915,88TL
4 - İhale Tarihi ve Saati : 25/5/2011 Çarşamba günü saat: 14:00
5 - İhalenin Yapılacağı Yer : Yalova belediye Başkanlığı Encümen Toplantı Salonu Süleymanbey Mah. İstiklal Cad. No: 29 YALOVA
6 - İhale Usulü: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 36. maddesine göre kapalı teklif (eksiltme) usulü
7 - İsteklilerde Aranılan Şartlar ve Belgeler:
a - Kanuni ikametgahı gösteren ikamet senedi,
b - Türkiye’de tebligat için adres göstermesi,
c - Ticaret ve / veya Sanayi Odası Belgesi verilmesi,
1 - Gerçek kişi olması halinde ilgilisine göre Ticaret, Sanayi Odası veya Esnaf Sanatkar Siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge.
2 - Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğu Ticaret veya Sanayi Odasından veya idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu Türk Konsolosluğu veya Türkiye Dış İşleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir)
3 - Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birini (a) ve (b) deki esaslara göre temin edecekleri belge.
d - İmza sirküleri vermesi.
a. Gerçek kişi olması halinde Noter tasdikli imza sirküleri,
b. Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliği Noter tasdikli imza sirküleri (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin, bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dış İşleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.
c. Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birini (a) ve (b) farklarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,
e - İstekliler adına vekaleten ihaleye katılıyorsa, istekliler adına teklifte bulunacak kimselerin vekaletnameleri ile vekaleten iştirak edenin Noter tasdikli imza sirküleri vermesi (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekaletnamelerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dış İşleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekmektedir.)
f - Tahmin edilen bedelin % 3’ ü olan 507.298,00TL‘yi geçici teminat vermesi,
g - İsteklilerin ortak girişim olması halinde bu şartnameye ekli örneğine uygun olarak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesini vermesi (ihale üzerinde kaldığı taktirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verirler. Ayrıca grubun bütün ortaklıkları idare ile yapılacakları ihale sözleşmesini şahsen veya vekilleri vasıtasıyla imzalanacaklardır.
h - Teknik Eleman Listesi
Teknik personel taahhütnamesi, (noter onaylı olması zorunludur.)
1) (1) Adet İnş.Y.Müh, İnş.Müh.(Bunlardan herhangi biri)
2) (1) Adet İnş.Y.Müh, Y.Mimar, Mimar, İnş.Müh.(Bunlardan herhangi biri)
3) (2) Adet İnşaat Kalfası
4) (1) Adet Makine Yüksek Mühendisi veya Makine Mühendisi,
5) (1) Adet Elektrik Yüksek Mühendisi veya Elektrik Mühendisi,
6) (1) Adet İnşaat Teknikeri,
Müteahhit işin başından sonuna kadar bu listede yazılı teknik elemanları şartnameye uygun iş başında hazır bulunduracağına dair noterlikçe düzenlenmiş taahhütnameyi ihale dosyasında verecektir.
i - Keşif bedelin % 10’undan az olmamak üzere, istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar nezdindeki kullanılmamış nakit kredisini veya kullanılmamış teminat mektubu kredisini ya da serbest mevduatını gösterir yerli veya yabancı bankalardan alınacak belgelerin verilmesi zorunludur. Banka referans mektubunun ihale veya son başvuru tarihinden üç ay içinde düzenlenmiş olması gerekir.
İş ortaklıklarında, bu belgeler hisseleri oranına bakılmaksızın istenen asgari tutarı sağlayacak şekilde ortaklarca müştereken sunulabilir.
j - İhale dokümanı alındı makbuzu,
k - İhale ilan tarihi itibariyle vergi borcu bulunmadığına dair ilgili Vergi Dairesinden alınmış belge,
l - İhale ilan tarihi itibariyle SSK pirim borcu bulunmadığına dair ilgili Sigorta Müdürlüğü’nden alınmış belge,
m - İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair beyanname,
n - Yapı araçları taahhütnamesi, (noter onaylı olması zorunludur.)
1) (5) Adet Kamyon,
2) (5) Adet Vibratör,
3) (3) Adet Motopomp,
4) (2) Adet Yükleyici,
5) 30 000.00 m²’lik boru iskele takımı,
6) (4) İnşaat Asansörü(500 Kg’lık)
o - İstekli tarafından hazırlanan avan proje
p - Teklif mektubu
İstenen tüm belgeler ihale yılı tasdikli olacaktır.
İsteklilerin ortak girişim olması halinde, bu şartnameyi ekli örneğine uygun ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalanan ortaklık sözleşmesini vermesi,
(İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verirler, ayrıca grubun bütün ortakları idare ile yapılacak ihale sözleşmesini şahsen veya vekil tayin edecekleri kişiler vasıtasıyla imzalarlar.)
Söz konusu ihale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre düzenlenmiş olup, istenen bütün bilgi ve belgelerin (teklif mektupları ve geçici teminatlar dahil) bu kanuna uygun olması gerekmektedir. Ayrıca istenen bütün belgeler ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış olmalıdır.
8 - Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.
Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler ret olunarak hiç yapılmamış sayılır. Teklif mektubunda işin ihale evrakı eki olan avan projeye göre yaptırılacağı açıkça belirtilecektir.
9 - İhale Dokümanının Görülmesi ve Temini: İhale dokümanı mesai saatleri içerisinde Yalova Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü Satın Alma Şefliği Süleymanbey Mahallesi İstiklal Caddesi No: 29 YALOVA adresinde bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek isteklilerin, İdarece onaylı ihale dokümanını satın alması zorunludur. İhale dokümanı satış bedeli (varsa vergi dahil) : 10.000,00-TL’ dır.
10 - İhaleye iştirak edecek olan istekliler, 7. maddede belirtilen belgelerle birlikte ihale şartnamesinde belirtildiği şekilde hazırladıkları teklif mektuplarını içeren kapalı zarflarını da, ihale günü en geç saat:12:00’ye kadar sıra numaralı alındılar karşılığında, Yalova Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü Satın Alma Şefliği Süleymanbey Mahallesi İstiklal Caddesi No:29 YALOVA adresine verebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderebilirler. İhale günü teklif verme saatine kadar İdareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz.
11 - Telgraf veya Faks’ la yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
İlan olunur.
3780/1-1