Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN00990830 |
| Şehir |
: |
Tekirdağ |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
Tekirdağ ili, Kapaklı ilçesi, Kapaklı Mahallesi, 1055 ada, 8 parselde kayıtlı 1 no.lu bağımsız bölüm
İşin Yapılacağı Yer
:
Kapaklı/Tekirdağ
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
16.07.2019 14:00
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Tekirdağ Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 3. Kat toplantı salonu –Gündoğdu Mahallesi, Murat Sokak, No:14 Süleymanpaşa/Tekirdağ
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
TEKİRDAĞ SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ
SÜLEYMANPAŞA SOSYAL GÜVENLİK MERKEZİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkında Kanuna (A.A.T.U.H. K.) istinaden Kurumumuza olan borçlarından dolayı hacizli olan aşağıda cinsi, miktarı ve muhammen değeri yazılı gayrimenkul satışa çıkartılmıştır.
DOSYA NO : 2017/18 SATIŞ
GAYRİMENKUL TAPU KAYIT BİLGİLERİ : Tekirdağ ili, Kapaklı ilçesi, Kapaklı Mahallesi, 1055 ada, 8 parselde kayıtlı 1 no.lu bağımsız bölüm.
GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU,ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
Taşınmazın yer aldığı parsel: bila tarihli 1/1000 ölçekli “Kapaklı Revizyon Uygulama İmar Planı” kapsamındadır. Yapılaşma şartları: Konut alanı, ikiz nizam, 4 kat, ön bahçe mesafesi: 5,00 metre, yan bahçe mesafesi: 3,00 metre olarak belirlenmiştir. İmar arşiv dosyasında taşınmaza ait 30.12.2004 tarih ve 13/8 sayılı yeni yapı ruhsatı ve 15.09.2006 tarih ve 4/3 sayılı yapı kullanma izin belgesi tespit edilmiştir.
Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari proje incelenmiş olup taşınmazın mevcut konumu ile mimari projesinin uyumlu olduğu görülmüştür. Kadastral pafta, imar durumu ve vaziyet planı çakıştırıldığında, vaziyet planın kuzey okunun ters işaretlendiği tespit edilmiştir. Taşınmaz Kapaklı ilçesi, Bahçelievler(tapuda Kapaklı) Mahallesi, Talih sokak üzerinde yer alan 5 dış kapı numaralı İğneci ve Ergün Baş Apartmanı adlı binanın zemin katında konumlu 1 bağımsız bölüm numaralı dairedir. Ana yapı, 3/A yapı sınıfında, zemin+2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı olarak inşa edilmiş betonarme yapı strüktüründeki binadır. Tasdikli mimari projesine ana yapının zemin katında bina girişi ve 1 adet mesken(kömürlük eklentileri binanın kuzeybatısında, arka cephede harici olarak inşa edilmiştir.) diğer 2 normal katın her birinde ise ikişer adet mesken yer almak üzere ana yapıda toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış yüzeyi ince sıvalı olup herhangi bir izolasyon malzemesi tatbik edilmemiştir. Binada doğalgaz alt yapısı döşeli olup ana giriş kapısı demir doğrama malzemeden imal edilmiştir.
Taşınmaz ana yapının zemin katında, bina giriş holünün solunda yer alan dairedir. Mimari projesine göre; hol/antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve wc hacimlerinden oluşup brüt 73 m2 net 65 m2 alanlıdır. Değerleme tarihinde konu taşınmazın içerisinin görülememesi nedeniyle değerleme çalışması, taşınmazın konum ve planlama olarak kat irtifakına esas mimari projesine uygun olduğu varsayımı ile mimari projesi dikkate alınarak yapılmış ve iç mimari özelliklerinin vasat olduğu kabul edilmiştir. Kat mülkiyeti tesis edilmemiştir.
MUHAMMEN BEDELİ : Taşınmazın satışa esas rayiç değeri 70.000,00 TL’dir.
SATIŞ ŞARTLARI :
1-Taşınmazın satışı 16.07.2019 günü 14:00-14:10 saatleri arasında Tekirdağ Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 3. Kat toplantı salonu –Gündoğdu Mahallesi, Murat Sokak, No:14 Süleymanpaşa/Tekirdağ adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır.
2-Birinci artırımda tayin edilen zamanda, üç defa bağırdıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel, rayiç bedelin %75’i ve varsa rüçhanlı alacakları toplamını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir.Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 23.07.2019 günü aynı yer ve saatte ikinci artırma yapılacaktır.İkinci artırmada rayiç bedelin %40’ı+ takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların toplamından fazla olmak şartıyla en çok artırana ihale olur.Şu kadar ki birinci artırımda istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci artırımda 6183 Sayılı Yasanın 94. Maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
3-Artırmaya iştirak edeceklerden gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç değerinin %7,5’u olan 5.250,00 TL teminat alınır.Teminat olarak 6183 Sayılı Kanunun 10 md. 1,2,3 ve 4. sırada sayılanlar kabul edilecektir. Satış peşin para ile yapılacak olup istenildiği takdirde alıcıya 10 (on) güne kadar süre verilebilir. Satışı yapıp yapmamakta satış komisyonu serbesttir.
4-Satış nedeniyle doğacak olan Resmi ihale pulu,Damga Vergisi,Tapu Alım Satım Harcı ve diğer masrafları, tellaliye resmi, Katma Değer Vergisi ve taşınmazın teslim ve tahliye masrafları, ayrıca tahliye işlemleri alıcıya aittir.
5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenir.
6-Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür.Ancak gayrimenkul malın rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçları alıcıya devredilmez.Satış bedelinden tercihen ödenir.Müeccel alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır.Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
7-Rüçhanlı alacaklılar ile diğer ilgililerin ve hak sahiplerinin bu taşınmaz mal üzerinde hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayandığı belgeleri 15 gün içinde Merkezimiz İcra Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tescil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
8-Taşınmaz mal kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırıma çıkılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan, diğer zarardan ve % 5 faizden mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H.K. Hükmüne göre Süleymanpaşa Sosyal Güvenlik Merkezince tahsil olunur.(Teminattan meblağ artması halinde ise Kuruma irad kaydedilecektir.)
9-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
10-Satışa iştirak edecekler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktır.Bilgi almak isteyenler 2017/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile Merkezimiz İcra Satış Servisine başvurarak bilgi alabilirler.
11-Satış ilanı ilgililerin adresine gönderilecek olup adreste tebligat yapılamaması halinde ve adresi bilinmeyenler (Takyidatı olan, borçlu, alacaklı,3.şahıs, hissedar,irtifa hakkı sahipleri ve tüm ilgililer) için de tebliğ yerine geçeceği İLANEN TEBLİĞ olunur.
|
Yeni Sürümde İncele 
