T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Şehzadeler Sosyal Güvenlik Merkezi

GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA SATIŞ İLANI 12553591/18.10.2017
DOSYA NO: 2016/10-11-12-13
SATIŞINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN:
TAPU KAYDI ADRESİ: Soma Tapu Sicil Müdürlüğü, Kurtuluş mah.87 ada 71 parselde Zemin kat 1 nolu mesken ve 11 nolu Depolu iş yeri ile Akça avlu mahallesinde – ada,70 parsel 7.500,00 m2 Tarla ve Çerkez Hamidiye mahallesinde, - ada, 654 parsel, 16.000,00 m2 Tarla vasfında 4 adet gayrimenkul
İMAR DURUMU VE MUHAMMEN BEDELİ:
1)Çerkez/Hamidiye Mahallesi, Orta dere Mevkii’nde kâin – ada,654 parselde kayıtlı 16.000,00 m2 yüzölçümlü Tarla vasfındaki gayrimenkulün toplam değeri 72.000,00 TL
2)Kurtuluş Mahallesi, İrfan Mevkii’nde kâin, 87 ada,71 parselde kayıtlı Zemin Bağ. Böl. No:11 de kayıtlı Depolu işyeri vasfındaki gayrimenkulün 22/320 arsa payıyla birlikte toplam değeri 190.000,00 TL
3)Akça avlu Mahallesi, Gedikli Mevkii’nde kâin, -- ada,70 Parselde kayıtlı 7.500,00 m2 yüzölçümlü Tarla vasfındaki gayrimenkulün toplam değeri 33.750,00 TL
4)Kurtuluş Mahallesi, İrfan Mevkii’nde kâin, 87 ada,71 parselde kayıtlı Zemin kat Bağ. Böl. No:1 de kayıtlı Mesken vasfındaki gayrimenkulün 24/320 arsa payıyla birlikte toplam değeri 165.000,00 TL
SATIŞ ŞARTLARI: 1-Taşınmazlardan 654 nolu parselin 1.satışı 13.12.2017 günü saat 10.00--10.10 arası; 71 parsel 11 nolu depolu işyerinin 1.satışı 10.30—10.40 arası; 70 nolu parselin 1.satışı 11.00-11.10 arası; 71 parsel 1 nolu meskenin 1 satışı 11.30-11.40 arası Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 4.kat Eğitim Salonunda açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen Zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek, Rayiç bedelin %75 ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 20.12.2017 günü aynı yer ve saatte 2.arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada %50’i + takip eden masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi kaydıyla Gayrimenkul en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94.maddesi uygulanacaktır ve zorunludur.
2-Arttırmaya katılacakların Çerkez/Hamidiye mahallesindeki 654 parseldeki Tarla vasfındaki gayrimenkul için arttırmaya esas rayiç bedelin %7,5.i olan 5.400,00-TL; Kurtuluş mahallesindeki 87 ada 71 nolu parsel depolu işyeri için 14.250,00 TL; Kurtuluş mahallesi 87 ada 71 nolu parsel Zemin kat 1 nolu Bağ.bölüm zemin mesken için 12.375,00 TL; Akça avludaki 70 parsel için 2.550,00 TL nakden veya kati ve süresiz banka teminat mektubu Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri, Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
3-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine göre 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4- Resmi ihale pulu, Damga Vergisi, Tapu alım satım harcı ve masrafları, Tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
6) Gayrı menkulde kiracı bulunması halinde tahliyenin genel hükümlere göre alıcı tarafından yapılacaktır.
7-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilir ise süresi içerisinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrimenkul Satış Komisyonunca hemen 7 gün süre içerisinde arttırmaya çıkartılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırına ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminatın mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı Kanuna göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce kendisinden tahsil olunur. Faiz oranı %5.den hesap edilir.
7-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Manisa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masraf verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir.
8-Satış ilanı ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresi bilinmeyenler (Haciz koyduran,takyidat’ı olan alacaklı,borçlu,3.şahıslara ve diğer hissedarlara ve tüm ilgililer ) içinde iş bu ilanın tebliğ yerine kaim olacağı, satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/10-11-12-13 Sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.