Selçuk Devlet Hastanesi Kantin Kiralama İşi

T. C.

SAĞLIK BAKANLIĞI TÜRKİYE KAMU HASTANELERİ KURUMU İzmir Güney Bölgesi Kamu Hastaneleri Birliği Genel Sekreterliği

Aşağıda tapu kaydı ve nitelikleri belirtilen hâzinenin özel mülkiyetinde olup Genel Sekreterliğimiz bağlı tesislerinden Selçuk Devlet Hastanesi’ ne ait 30,00 m2' lik kantin yerinin 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 51(g) maddesi uyarınca Pazarlık Usulü İhale ile 14/11/2016 tarihinde saat 14:00’ de İZMİR KAMU HASTANELERİ BİRLİĞİ GÜNEY GENEL SEKRETERLİĞİ toplantı odasında toplanacak komisyon tarafından yine aşağıda belirtilen ihale bilgilerine göre kiralama ihalesi yapılacaktır.

İLİ / İLÇESİ	MAHALLE	ADA/ PARSEL NO	Yüzölçümü (m2)	Kiraya verilecek Alan (m2)	Kiralama Amacı	İlk Yıl Tahmini Kira Bedeli (TL)	Geçici Teminat (TL) %25	Kira Süresi	İhale Tarihi	İhale Saati
İzmir-Selçuk	Atatürk	374/1	5.189,25	30,00	Kantin olarak işletilecek	35.250,00	8.812,50	3 yıl	14.11.2016	14:00

 

1-                                 İHALEYE  KATILABİLME ŞARTLARI VE İHALE KOMİSYONUNA SUNULACAK BELGELER:

a)  Yasal yerleşim yeri belgesi,(Son 6 ay içerisinde alınmış )

b)  Türkiye'de tebligat adresi gösterir belge,

c)   Gerçek kişi ise T.C. kimlik numarası, tüzel kişi ise vergi kimlik numarası,

ç) İlk ilan tarihinden sonra alınacak adli sicil kaydı, (şahıs firması ise kendisi, şirket ise ortakları)

d)   Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Meslek odalarından Kantin - Kafeterya - Büfe işi ile iştigal ettiğine ve gerekli nitelik ve yeterliliğe haiz olduğuna dair Meslek Odası Belgesi (Belge 2016 yılı içinde alınmış olacaktır).

e)    Tahmini bedelin % 25 i kadar geçici teminatın teminat mektubufsüresi en az 14/02/2017 tarihli) olacaktır, veya geçici teminat mektupları dışındaki teminatların nakit olarak yatırılması durumunda istekliler İzmir İli Güney Bölgesi Kamu Hastaneler Birliği Genel Sekreterliği Halk Bankası Menderes Caddesi Sb.İBAN:TR590001200145000005100001 İban Nolu hesabına yatırıldığını gösterir makbuz. (2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 26.md. belirtilen değerler teminat olarak kabul edilecektir)

f)     Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b), (ç) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,

g)          İzmir İli Güney Bölgesi Kamu Hastaneler Birliği Genel Sekreterliği Halk Bankası Menderes Caddesi Sb.İBAN:TR590001200145000005100001 İban Nolu hesabına şartname bedeli (100,00 TL)yatırıldığına dair alındı makbuzu şarttır.

2-   İHALEYE KATILMAYACAK OLANLAR:

a)     -     2886 sayılı Devlet İhale Kanununun değişik 6.md. yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. Bu yasağa rağmen ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış ise, ihale bozularak geçici teminatı, sözleşme yapılmışsa bozularak kesin teminatı gelir kaydedilir.

b)                 -Son    l(bir) yıl içinde Sekreterliğimize bağlı herhangi bir hastanenin Büfe, kantin v.b. yerlerin işletmeciliği ihalesini kazanıp taahhüdünden vazgeçerek teminatını yakan, sözleşme imzalamayan, işletmecilik yaparken, borçlarını ödemeyenler ve bu tip yerleri belirli bir süre çalıştırıp bırakanlar ile kendi kusurundan dolayı idarece sözleşmesi feshedilenler ihaleye katılamaz. Bu durumda olup, katıldıkları sonradan tespit edilen katılımcıların teminatları idareye gelir kaydedilerek sözleşmeleri fesih edilecektir.

3-                        İHALE DOKÜMANININ GÖRÜLMESİ VE SATIN ALINMASI:

İhale dokümanı, idarenin web adresinden (http://www.igkh.gov.tr), mesai saatleri içinde satın alma biriminden bedelsiz görülebilir ancak İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını satın almaları zorunludur. İzmir İli Güney Bölgesi Kamu Hastaneler Birliği Genel Sekreterliği Halk Bankası Menderes Caddesi Sb.ÎBAN:TR590001200145000005100001 İban Nolu hesabına şartname bedeli olan 100,00 TRY (yüztürklirası) yatırılarak alman makbuz karşılığında İZMİR GÜNEY KAMU HASTANELERİ BİRLİĞİ GENEL SEKRETERLİĞİ Mali Hizmetler Başkanlığı satın alma birimi 4 no’ lu odadan POLİGON MAH. 123/11 SOKAK NO: 6 GÜZELYAL1 - KARABAĞLAR / İZMİR adresinden satın alınabilir.

4-   DOSYA VE İSTENEN BELGELERİN KOMİSYONA VERİLMESİ:

İstekliler 1. md. istenen belgeleri kapalı zarf içerisinde ihale tarih ve saatine kadar Komisyona vereceklerdir. İstekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla Yönetmeliğin 28 md. hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri teklifleri iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderebilir. Posta ile başvurularda gecikmeler dikkate alınmayacaktır.

5-   İhaleye iştirak eden kira şartnamesinin genel ve özel hükümlerine ait tüm maddeleri önceden okumuş ve kabullenmiş sayılır.

6-   Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

İLAN OLUNUR

Öğr. Gör. Ali ÖZSOY Mali Hizmetler Başkanı

I.L..

SAĞLIK BAKANLIĞI Türkiye Kamu Hastaneler Kurumu Başkanlığı İzmir Güney Kamu Hastaneleri Birliği Genel Sekreterliği SELÇUK DEVLET HASTANESİ 30,00 M2 ALANDA KANTİN YERİ KİRALAMA ŞARTNAMESİ

I-  GENEL ŞARTLAR

MADDE 1-_________________________________________________

İdarenin Adı : İZMİR GÜNEY KAMU HASTANELERİ BİRLİĞİ GENEL SEKRETERLİĞİ

Adres       : POLİGON MH. 123/11 SK NO:6 GÜZEL YALI

KARAB AĞLAR / İZMİR Telefon  : 0 232 232 32 32

Kiraya verilecek taşınmazın;

İli         : İZMİR

İlçesi      : SELÇUK

Mahalle/Köyü : ATATÜRK MAHALLESİ

Mevkii      : KÖYİÇİ

Pafta No./Cilt No. : M18-B-08-A-2-A

Ada No./Sayfa No. : 374

Parsel No./Sıra No. : 1

Yüzölçümü : 5.189,25 m2

Cinsi       : HASTANE

Niteliği    : 30,00 m2 lik KISMI KANTİN YERİ OLARAK 3 (ÜÇ)

YILLIĞINA KİRAYA VERİLECEKTİR

MADDE 2- Yukarıda tapu kaydı, niteliği ve diğer özellikleri belirtilen taşınmaz İzmir Güney                        Kamu                                Hastaneleri              Birliği Genel

Sekreterliği tarafından 14/11/2016 tarihinde Cuma günü saat 14:00 de yapılacak ihale ile kiraya verilecektir.

MADDE 3- İhale İzmir Güney Kamu Hastaneleri Birliği Genel Sekreterliğince, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde Pazarlık Usulü İhale ile yapılacaktır.

MADDE 4- Taşınmazın kira süresi 3 (üç) yıldır.

MADDE 5- MADDE 5- Taşınmazın tahmin edilen bedeli (ilk yıl kira bedeli) 35.250,00 TL ve geçici teminat miktarı 8.812,50 TL’dir. Geçici teminat olarak Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. Maddesinde tarif edilen ekonomik değere sahip belgeler sunulabilir. Geçici teminatın nakit olarak yatırılması durumunda istekliler İzmir İli Güney Bölgesi Kamu Hastaneler Birliği Genel Sekreterliği Halk Bankası Menderes Caddesi Sb.İBAN. TR 5900 0120 0145 0000 0510 0001 İban Nolu hesabına va da Güney Sekreterliği Muhasebe Birimi veznesine nakit olarak (Güney Genel Sekreterlik hesabına)yatırıldığım gösterir makbuzu sunmak zorundadır. (Geçici teminatların iadesinde herhangi bir sıkıntı yaşanmaması için Banka makbuzlarında; Ödemeyi yapanın adı soyadı/ticari unvanı- T.C. Kimlik Numarası/Vergi Kimlik Numarası- IBAN numarası, ihalenin adı ve ihaleye ait geçici teminat olduğu belirtilmesi uygun olacaktır) Geçici Teminatın bankalardan ve özel finans kuramlarından alınacak süresiz geçici teminat mektubu verilmesi halinde mektubun şekil ve içeriği 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa 27. Maddesine ve bu kanun uyarınca yayımlanmış mevzuat hükümlerinde belirtilen şartları taşıması gerekir.

MADDE 6- Toplam 3 (Üç) yıllık ihale bedeli üzerinden yüzde altı oranında kesin teminat alınır.

MADDE 7- İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE - bir önceki yılın aynı ayma göre yüzde değişim) oranında, tarımsal amaçlı

SAĞLIK BAKANLIĞI Türkiye Kamu Hastaneler Kurumu Başkanlığı İzmir Güney Kamu Hastaneleri Birliği Genel Sekreterliği

sözleşmelerde ise Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE - bir önceki yılın aynı ayma göre yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedeldir.

îlk yıl için kira bedelinin dörtte biri sözleşmenin düzenlenmesinden önce, kalanı üçer aylık dönemler hâlinde üç eşit taksitle, müteakip yıllar kira bedelleri ise, üçer aylık dönemler hâlinde dört eşit taksitle ödenir.

Vadesinde ödenmeyen kira bedellerine, 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme faizi uygulanır.

MADDE 8- İhaleye katılabilmek için; 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte belirtilen nitelikleri haiz olmak, anılan Kanun ve Yönetmelikte açıklanan biçimde teklifte bulunmak ve geçici teminatı yatırmak şarttır.

MADDE 9- İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararma itiraz edilemez.

MADDE 10- İhale komisyonları tarafından alınan ihale kararları ita amirlerince, karar tarihinden itibaren en geç onbeş iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirlerince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.

İta amirlerince onaylanan ihale kararlan, onaylandığı günden itibaren en geç beş iş günü içinde, müşteriye veya vekiline imzası alınmak suretiyle elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ edilir.

2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31 inci veya 76 ncı maddelerine göre onaylanan ihale kararlarının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren onbeş gün içinde müşteri; kesin teminatı yatırmak, sözleşmeyi düzenlemek, sözleşmenin notere tescili gereken hâllerde notere tescil ettirmek ve ihaleyle ilgili vergi, resim, harç ve diğer giderleri ödemek zorundadır. Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur, geçici teminat Hâzineye gelir kaydedilir ve ayrıca, müşteri hakkında 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 84 üncü maddesi uyarınca işlem yapılır.

İdare de aynı süre içerisinde taşınmazı müşteriye mahallinde düzenlenecek tutanakla şartnamede belirtilen sınır ve niteliğe göre teslim eder. Tutanakta, taşınmaz bina ise müştemilatı, değilse üzerindeki muhdesat ve dikili şeyler değerleri itibariyle gösterilir, teslim tutanağı ilgili memur ve kiracı tarafından imzalanır.

Kira sözleşmesinin süresi, mahallinde yapılan yer teslimi tarihinde başlar.

MADDE 11- Kiracı, sözleşmenin devamı süresince, mücbir ve kamudan kaynaklanan sebepler haricinde, sözleşme süresinin uzatılması, kira bedelinin indirilmesi, ödeme tarihi ve miktarlarının, kiralanan alanın yüzölçümünün değiştirilmesi talebinde bulunamaz.

MADDE 12- Kiraya verilen yer; bina ise kiracı sabotaj, yangın gibi tehlikelere karşı her türlü tedbirleri almak, gerektiği takdirde binanın genel görünüm ve ahengine uygun biçimde boya, badana gibi onarımmı yapmak, arsa veya arazi ise değerini düşürmeyecek, özelliğini, verim gücünü bozmayacak önlemleri almak, tedbirsizlik, dikkatsizlik, ihmal, kusur gibi nedenlerle vuku bulacak zarar ve ziyanı Hâzineye ödemek zorundadır.

MADDE 13- Kiracı, idarenin izni olmadan sözleşmenin bir kısmını veya tamamını devredemez, sözleşmeye ortak alamaz (kiracının şirket olması halinde hisse devirleri hariç), kiraya verilen yeri genişletemez, değiştiremez ve amacı dışında kullanamaz. Kiraya verilecek taşınmazlar üzerinde sabit tesis yapılamaz.

Ancak, kiralama süresi sonunda kaldırılmak ve kiralama amacına uygun olmak kaydıyla takılıp sökülebilir malzemelerle kapalı alan oluşturulabilir.

Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 73/A maddesi uyarınca kendilerine alt kiracılık hakkı tanınan gerçek ve tüzel kişiler bu haklarını kısmen veya tamamen devredemez ve sözleşmelerine ortak alamaz.

MADDE 14- Taşınmaza Bakanlığımızca ya da kamu idarelerince ihtiyaç duyulması veya taşınmazın satışı hâlinde sözleşme tek taraflı olarak feshedilecek, kiracı Hâzineden

SAĞLIK BAKANLIĞI Türkiye Kamu Hastaneler Kurumu Başkanlığı İzmir Güney Kamu Hastaneleri Birliği Genel Sekreterliği

hiçbir hak ve tazminat talebinde bulunmadan, yapılacak tebligatı takip eden onbeş gün içerisinde taşınmazı tahliye edecektir.

MADDE 15- Kiracının; fesih talebinde bulunması, kira dönemi sona ermeden faaliyetini durdurması, kiralananı amacı dışında kullanması, taahhüdünü sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi, her ne sebeple olursa olsun işletme ruhsatının iptal edilmesi veya üst üste iki taksitin vadesinde ödenmemesi hâllerinde kira sözleşmesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 62 nci maddesine göre tebligat yapmaya gerek kalmaksızın idarece feshedilerek, kesin teminatı gelir kaydedilir ve cari yıl kira bedelinin %25’i tazminat olarak tahsil edilir. Sözleşmenin feshedildiği tarihten sonraki döneme ilişkin varsa kira bedeli öncelikle kiracıdan alınacak tazminata mahsup edilir.

MADDE 16- Kira sözleşmesi sona erdiğinde kiraya verilen yer, kiracı tarafından herhangi bir tebligata gerek kalmadan taşınmazı kiraya veren idare yetkililerine bir tutanakla teslim edilir. Bu tutanakta; kiraya verilen yer teslim edilirken bu yerlerle birlikte kiracının tasarrufuna bırakılan ve teslim tutanağında belirlenen müştemilat veya üzerindeki muhdesat ile dikili şeylerin de tam ve sağlam olup olmadığı yazılır. Noksan olan, kırılan veya kaybolan malzeme ve muhdesat kiracı tarafından aynen temin edilir veya bedeli muhasebe birimine yatırılır.

MADDE 17- Kira süresinin sona ermesi veya sözleşmenin feshi hâlinde taşınmaz idareye teslim edilmezse, geçen her gün için cari yıl kira bedelinin binde beşi oranında ceza itirazsız olarak ödenir ve bunlardan ayrıca ecrimisil alınmaz.

Ancak, kiracı tarafından kira süresinin sona ermesinden en az üç ay önce taşınmazın yeniden kiralanmasının talep edilmesine rağmen, bu talebin idarece uygun görülmemesi halinde; kira süresinin sona erdiği tarih ile taşınmazın kiraya verilmesinin uygun görülmediğinin bildirildiği tarih arasında kalan sürede cezai şart alınmaz, bu süre için kullanım bedeli tahsil edilir.

Ceza ödenmesi taşınmazın kullanılmasına ve tahliyenin geciktirilmesine neden olamaz. Sonradan sözleşme ve şartnamede yazılı hususlara yapılan itirazlar kabul edilmez.

MADDE 18- Kiracı kira süresinin bitiminde derhâl, sözleşmenin feshi hâlinde ise, tebligatı müteakip onbeş gün içinde taşınmazı tahliye etmek zorundadır. Kiracının kiralananı rızaen tahliye etmemesi hâlinde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 75 inci maddesine göre kiracı tahliye edilir.

MADDE 19- Bu şartnamede yer alan, kiraya veren idarece belirlenen ve kira sözleşmesine konulan kurallara kiracı tarafından riayet edilmediği takdirde, bu şartnamenin 15 inci maddesine göre işlem yapılır.

MADDE 20- Bu şartname, belirlenecek özel şartlarla birlikte sözleşmenin ekini teşkil

eder.

MADDE 21- Bu şartnamede hüküm bulunmayan hâllerde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümleri ile diğer mevzuat hükümleri uygulanır.

MADDE 22- İhtilafların çözüm yeri İZMİR icra daireleri ve mahkemeleridir.

II-   ÖZEL ŞARTLAR MADDE 23- Selçuk Devlet Hastanesi tarafından hazırlanan KANTİN YERİ TEKNİK ŞARTNAMESİ bu şartname’ nin ekidir.

“Bu şartnamedeki yazılı hususları olduğu gibi kabul ve taahhüt ederim. Her çeşit tebligat, aşağıdaki adresime yapılabilir.”

Müşterinin (Tüzel kişiliklerde yetkili temsilcinin)

Adı, Soyadı :

Tebligat Adresi :

İmza Tarihi :

İmzası :

T.C

SAĞLIK BAKANLIĞI î'LRKÎYF K-VMU HASTAM:'I.I-Rİ KURVMV İzmir İli (iüney Bölgesi Kamu t lastanclcri Birliği Genel Sekreterliği Selçuk Devlet Hastanesi

SELÇUK DEVLET HASTANESİ KANTİN KİRA. ŞARTNAMESİ

 

Kiraya verilecek taşınmazın;
Taşınmaz No	:35250100014
İli	: İzmir
İlçesi	: Selçuk.
Mi ı	: Atatürk Mahallesi
Mevkii	: Kov içi
Palu V< t’iiî o	: 184/46
Ada Nı» Sa% fa o	:_ /4891
Parsel No/Sıra No	:4908 /...
Yüzölçümü(m2)	:5344.00
i la/ine Payı	: Tam
CİiLsİ	: Sağlık Ei, Lojı 11
lıııaı Damımı	: I h gulama İmar Plam-J İastane Yeri
Kiralanacak i Han. Yer ve Amacı	; Selçuk Devle! Hastanesi Büfe
Kiralanacak Ofan Yüzölçümu(m2)	; Selçuk D let Hastanesi Bîiİcm 30.

kısın ■

 

I-   GENEL ŞARTLAR

MADDE 1-Taşınmazın kira süresi 3 (üç) Yırdır.

MADDİ. 2- İhaleye katılabilmek için; 2886 sayılı Dev let İhale Kanunu ve Itizmel Taşmnıa/kınmr İdaresi Hakkında Yönetmelikte belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan

Kanun s e önetmelikte açıklanan bibimde tekli İte bulunmak geçici teminatı yatırmak şat ttır.

AIMl'RK Hû NU-VSIICAK ' TEL:0 232 892 70 36- M 1012 1-AX 0 :32 JW2 79 65

t/miııih'

T.C

s.Gukb-kai.kV 11" RKIYF KAM!' HAS t M1 I Rİ KI RI AR İzmir İli Güney Bölgesi Karnu Hastaneleri Birliği Genel Sekreterliği Selçuk Pe let i fastaoesi

MADDE 3- 1 ehlim tutarağı yukarıda adı geçen kurum yetkilileri İle imletme hakkı verileri kuruluş veya şahıs tarafından imzalanır. Kira sözleşmesinin süresi, mahallinde yapılan yer teslimi süresinde başlar.

MADDE 4- 1 kıs tane Kanliıı Sözleşmesi 3 yıllık olacakından bu dönem içerisinde Veni Selçuk Devlet I iastanesi hizmete açıldığı durumda söz S eşme . hizmetin kesimi} e uğramamam adına deam edecek olup. Yeni Hastane alanı, konumu, metrekaresi ve hastane yatak kapasitesi değ.şecek olduğundan yıllık belirtilen tutarda deâerîeme ve artış yapılacaktır.

MADDE S- Kiracı. sözleşmenin devamı süresince. mücbir ve kamudan kaynaklanan sebej ı

haricinde sö/leşme süresinin uzatılması, kira bedelinin indirilmesi, ödeme tarihî ı miktarlarının, kiralanan alanın yüzölçümünün değiştirilmesi talebinde bulunamaz.

M DDE 6- Kiraya verilen yer kiracı tarafından her türlü sağlık koşullarına uygun faaliyette bulunacaktır. Kiracı sabotaj. yangın gibi tehlikelere karşı her türlü tedbirleri almak, gerektiği takdirde binanın genel görünüm ve aheııgine u> gun biçimde boya, badana gibi o narı mı yapmak. arsa eya ara/i ise değerim düşürmeyecek, özelliğini, erim gücünü bozmayacak önkmleı: almak, tedbirsizlik, dikkatsizlik, ihmal, kusur gibi nedenlerle vuku bulacak /arar e ziyam 1ıa, meye ödemek zorundadır.

MADDE ”-1 >Ietme hakkı erilen yerde hizmetin gerektirdiği malzeme ve ya eşya dışında devlet gm enliği, örf, adet ve genel ahlakî değerlere aykırı ve idarece sakıncalı bulunacak her türlü alet. kitap, broşür gibi eşy a bulundurulması yasaktır.

MADDE 8- Kiracı, idarenin izni olmadan sözleşin ran bîr kısmını veya tamamını devredemez, ortak alamaz» kiraya verilen yeri genişletenle/» değiştiremez e amacı dışında

kullanamaz.

MADDE 9- Taşınmaza Bakanlıkça ya da kamu idarelerince ihtiyaç duyul m m veya taşuma/sn satışı halinde sözleşme tek taraflı olarak fesih edilecek, kiracı Hâzineden hiçbir hak ve tazminat talebinde bulunmadan 'yapılacak tebligatı takip eden 15 (on beş> gün içersinde taşınmazı tahliye edecektir.

II-   ÖZEL ŞARTLAR

madde i- söz konusu taşınmaz; büfe, kantin. cay oeaği olarak kullanılmak üzere kiraya ı lece.v. . Kü ıcı taşınmazı amacı dışında kullanılmayacak, üzerine sabit tesis yapılmayacak ve baş;,- na kiıaya ermeyecektir.

MADDE 2- Kiralanan alanın dışına kesinlikle çıkılmayacaktır Çevrenin eumm. ve temr/'ik husı^lars kiracının sorumluluğu altında olacakta.

( /                                       { „                                              1 1 (’RK Bt i. NO 9 S} I Çl k

. j- TEL:0 232 §92 7<ı 36 17 1012 hX 0 2>2 892 ~9 65

7-S.              1 ■                     JtjS ' ..d u ‘ı ••

Evrakın elelÂromfe'ımzajı suretine http://e-belge.saglik.gov.tr adresinden ca7cd9f7-afb4-4748-884a-de4f74cc5alf kodu ile erişebilirsiniz. Bu belge 5070 sayılı el/ktronik imza kanuna göre güvenli elektroşok imza ile imzalanmıştır.

T. C

SAĞLIK BAKAM JÖ1 11" RKIYL KAMI' HAS I AM FERİ Kİ Rl 'MU İzmir İli Güney Bölgesi Kamu îlasianderi Birliği <ienel Sekreterliği

Selçuk Delet Hastanesi

MADDE 3- Kiracı Yangın Talimatnamesi’ nde belirtilen, esaslar dâhilinde alınacak tedbirlere uymak zorundadır,

MADDE 4- Ç ay ocağı her gün (24 saat) açık bulundurulacaktır. Kiracı çay ocağının açık bulundağu amanlarda imletmenin başında bulunacak ve çalıştırdığı elemanların kusurlarından idareye karşı sorumlu olacaktır.

MADDF, 5- Kiracı işletmede sen1 isi sağlamak için yeteri kadar ve iyi kalitede servis takımı bulunuuruv.jk. çay bardakları orta büyüklükte olacaktır. Hastane çalınanları için çay inatları hastane idaresi tarafından belirlenecektir.

MADDİ. 6- Çay ocağında çay. kahve, nescafe, ayran, kapalı şişe meşrubatlar vb. tost, poğaça gibi yiyccek e içecekler ile Gıda Farım ve Hayvancılık Bakanlığı tarafından izin merilen kapalı ürünler satılacaktır.

1ADDK 7- Kiracı çalıştıracağı her elemanın sağlık kontrollerini periyodik olarak yaptıracak e sae.A raporlarının birer nüshalarını idareye teslim edecektir. Ayrıca, çalıştıracağı het elemanın sabıka kayıtlarını çıkarttırarak güvennk soruşturması yapılmak ü/eıe nakıs ciı/dan suretleıİ c ikametgâh ilmühaberleri iîe birlikle idareye teslim edecektir.

MADDE 8- Kır acı ve çalınanların ht/met erdiği konularda hastane görevli personelin şikâye..erine meydan vermeyecek, hastane çalışanlarına. 'ıasla e yakınlarına saygılı davranış sergilenecektir. Kiracı, hakkında yapılacak şikâyetlerin haklı nedenlere dayanması ve 2 defa tutanakl" uspiı edilmesi halinde kiracı yr/.ıh olarak idare taralından uyarılacak vc uyarıldığı konularua olumlu îaır alınmadığının tvspît edilmesi halinde iş bu husus sözleşmenin fesih nedeni - ;> iMcaktır. Bu durumda sözleşme idaıvce tek tara ili oiarak herhangi bir ihtara gerek kalmadan feshedilecek ve sözleşmenin tesnedildiğinin kiracıya tebliğini takip eden 7 gün içinde kireci, kiralanan yeri teslim aldığı gibi idareye teslim edecektir. Aksi takdirde kiracının 288e> .say ıiı kanunun 75 inci maddeci uyarınca kantin yerinin tahliyesi sağlanacak ve bundan dolay ı kiracı idareden herhangi bir tazminat talebinde bulunmayacaktır.

MADDE 9- işletmeci çalıştırdığı personelin 4857 sayılı İş Kanunu kapsamındaki tüm hak, iş ve i.şle.r.ie: inden sorunludur. Bu konuda idarenin sorumluluğu bulunmamakta olup, tüm soruml jiuk tamamen isletmeye aittir,

MADDE 10- kantinde çalışanların kılık kıyafeti tek tip oiacakur e »eki. ile rengi hastane idaresince belirlenecektir. Ayrıca çalışanlar isim ve resimlerinin açıkça görülüp okunabileceği yaka kartı takıııalıdır. İşletmeci çalıştıracağı işçilerin isim ve adreslerini (değişen her işçi için) hastane idaresine yazılı olarak bildirecektir.

MADDE il- İşletilen yerde kullanılacak olan Elektrik. Su. Doğal gaz vb. ihtiyaçlar kiracı tarafından ayrı tesisat çekilerek, ayrı saat takılarak CıEDİ/ AŞ.,  1ELFİÜN,

İVÎTUr! vb. kuramlardan onaylı olarak temin edilecektir. Söz konusu ihtiyaçların kurulum e tesisat masrafları kiracı taralından karşılanacak olup tahliye sırasında kurulmuş

k                                                 ATATÜRK BUL. MO:9 SELÇUK

-J. ■ 11 l.:ö 232 89.2 70 36-37/1012 FAX 0 232 892 79 65 •           fzfflirdhsl 7^saştik,iiOv,tr

lik.gov.tr adresinden ca7cd9f7-afb4-4748-884a-de4174cc5alf kodu ile erişebilirsiniz, iivenli elektrojk imza ile imzalanmıştır.

T. C

SAĞI IK BAKANLIĞI TÜRKIYL KAMI' 1 I STAN1.IA lU KURUMU

1/îi n î!i. Cmnev Bölgesi Kamu i îastaneleri Birliği Genel Sekreterliği Selçuk Devlet 11 işkinesi

olan tüm tesisat ve saat, sökülme) eeek ve idareye hibe edilecektir. Abonelik kuaeı ad ma olacak, ve idaremize abonelik sözleşmelerinden birer suret getirilecektir. Aboneliğin işletmeci adıra açılma'.: halinde tüm masrafları (tüm kuramlara ödenecek resim, harç, vergi vb. gideden yükleniciye alı olacaktır. Abonelikte herhangi bir engel çıkması durumunda sü/me ve sa,:ç iie hasıane tarafından (bedeli karşılığında) elektrik ve su verilebilir. Her ayın son iş gününde SL'frıeci ve idarenin görev ler-dirdîği personel ile saat'saşaç numaralan okunarak tutanak ah ma aHnacak ve ilgili kuruluştantabone olunan) resmî ya/ı ile ara saat çarpanına (KOY î)alıl!) göre hesaplanan bedel işletmeci tarafından hastane ve/nesine takip eden av tn ilk 2i}edil timinde yatırılacak e yatırdığına dair makbuz, fotokopisini idareye teslim etmek 70i tındadır.

MADDE 12- Kiralanan taşınmaza ait her türlü bakım-onanmlar idarenin, «av de almurak vapıLıok ' e .sö/ konusu giderler kiracı tarafından karalanacaktır.

MADDE 13- işletmeci ve tüm çalışanların Ö2/11/2011 tarihli Resmi Ga/ete* de yayımlanan 663 say ılı K.1IK’ nm 58, Maddesinin 11. bendinde yapılan düzenleme ile 24/04/1 {>3<) tarih ve 15q5 ;.j}:*,. I mumi Hıfzısıhha Kaaun’inu' nca yapılan değişiklik ve 05 07 2015 tarih ve 28n-)H s.'.v.i; Resmi Gazete* cic yayunlanan "Hijyen Eğitimi Yönetmeliği" kapsamında alması gereken eğitimleri alması ve aldığı bu eğitimleri belgelemesi gerekmektedir.

MADDE 14- Sağlık Bakanlığı Tedavi hi/metleri Genel Müdürlüyü' niin 20i 1 2 .savdı genelgeleri gereğince: Kantin kafeterya' da hastane içerisinde ve bahçesinde satılması ve kullanılması yasaklanmış olan ürünler (4207 sayılı Tütün ürünlerinin zararlarının önlenmesi ve kontrolü hakkında kanun kapsamındaki ürünler ile 17/05'2002 tarih ve 24758 saydı Resmi Ga/ete* de > av unlanan oyuncaklar hakkında yönetmelikte belirtilen esaslara uygun olmayan oyuncaklar ve oyuncak niteliğinde olmayan ürünler) satılmayacaktır.

MADDE .15- Kantinin yiyecek, îveedk ve ha/ır gıdaların yapılışında gerekli hijyeni göstermeleri ve oturma alanlarının temi/ ve sağlıklı olmasına ö/en gösterilecek. Kontrol teşkilatı tarafından vapılan denetimlerde görülen eksiklikler 3 iş günü e^’ısmde giderilecek ak m takdirde cezai iıjlem uygulanacaktır.

MAİ>1>F. 16- Büfe yanında bulunan şadırvan Selçuk Sağlık vakfına ait olup, ■jadırvnmn otuıab::;:" alan olarak düzenlemek ve sürekli bakımını yapmak y ükleniemin şortuniuiuğundadır. Şadırvan ticari bir alan olarak kullanılamaz ve içerisinde ticari malzeme, demirbaş bulundurulamaz, Şadırvan kapalı alana dönüştürülenle/, idarenin bilgisi ve onayı hariç yapılacak düzenlemeler sonucu çıkabilecek yasal yükümlülükler yükleniciye aittir.

MA DDF, 17- Sağlık Bakanlığı fedavî Hizmetleri Genel Müdürlüğü’ nün 201 î 2 savdı geneigelcri gereğince valandaşlarımı/.ın mağduriyetine sebep vermemek amacıyla kafeteryada he? türlü ûrfmür. fiyatı "İzmir Büfeciler ve Kantinciler Odası** nm belirlediği ve onayladığı fiyat kırdan fa/la olamaz. Fiyat tarifesinin onaylı bir örneği herkesin görebileceği ve ilgili > önel meliklere uygun bir şekilde asılı olacaktır. Avnus kiralanan yerde sunulan mal ve hi/ıııeı beddlerinin fiyatları ile ilgili oiarak idarenin talepleri de dikkate alınacaktır.

y                 |            Aî 411 RK Bt i.. 'tSİL! {'t K

I . k .TEL:0 232 892 71)36-371012 1AX 0 232 «92 7i) 65

_ — » f                                                         I')-.'" / ... lik . ı

Evrakın elektronik imzalı suretle http://e-belge.saglik.gov.tr adresinden ca7cd9f7-afb4-4748-884a-de4f74cc5alf kodu ile erişebilirsiniz. Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.

 

MADDE 18- Hastane Enfeksiyon Kontrol Komitesi' nin belirlediği aralıklarla gerekli kontroller yapılır. Bu kontrollerde uygunsuzluk çıkması halinde uy guıısu/.luğun durumuna göre vapılnuısı gerekli izlemler e süreler işletmeciye yazılı olarak, acil önlem alınması

gereken durumlarda ise önce sözlü. ardından % azılı olarak bildirilir ve erilen sürenin .-unumda aynı kontroller tekrar yapılır. Aynı problemin 2(iki) defa tekrarlanması durumunda LsletniixAe toplam sözleşme bedelinin °o 1' i oranında ceza uygulanır. Bu eeza oranı her bir aykırılık için ayrı ayn uygulanır,

MADDİ. 19- f la.siancnin mmaiakaıi alınmak sureliyle yapılacak her îürfü yapı e il ıvcl t kiracı tarafından heıhangi bir hak ve tazminat talep edilmeksizin idareye bırakılacaktır.

MADDİ’ 211- isletmeci, kanun, yönetmelik e diğer düzenlemelerle istenen resmi kurum ve kurauı^Lirdan .Tanın İlçe Müdürlüğü. Belediye. I iearei (kla-u b.) alması gereken tüm belge e ruhsatlar? uyarıya gerek kalmaksızın zcnnanırda almak e yeniletmek /orundadır. Bu belge e ruhsalar için idareden herhangi bir ücret talep edeme/.

MADDF. 21- Bu şartnamede hüküm bulunmayan hallerde. 2X86 sayılı DcUet İhale Kanunu ile I la/i ne uışmmazlarmm İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümleri ile diğer mevzuat hüküm:eri uy gulanır.

MADDL 22- Yeni Selçuk Devlet Hastanesi hizmete açılması durumunda söz konusu

hastanenin metrekare alanı, konumu ve yatak kapasitesi göz önüne alınarak yeniden fiyat güncellemesi y apıiaeaktır.

MADDİ 23- Bu şartnann. ozl îşraenin ekini teşkil eder.

MADDİ’" 24- İhtilafların çözüm yeri t/.mir-Selçuk icra daireleri ve mahkemeleridir.

 

V

I’A 1 ( RK Bl L. < ):9 M Kik

TBt:û 232 892 70 '6-5" 1012 1                    g»>2 “m