Sancaktepe'de 115 M² Zemin Kat Daire İcradan Satılıktır

Örnek No:55*

T.C. İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2023/874 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/874 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, Yenidoğan Mahalle, 604 Ada, 17 Parsel, Zemin Kat BB NO:1 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/1 hissesi satılacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri : Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina yol altı 1 kat ve yol üstü 4+çatı katlı, 4 bağımsız bölüm içermekte olup betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır.Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir.
Binanda 1 adet asansör bulunmaktadır. Binanda ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Bina için düzenlenmiş C Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (Zemin Kat, 1 no’lu Bodrum Katta Odası Olan Daire) : Taşınmaz bodrum katta odası olan daire nitelikli ve zemin katta yer almaktadır. Katta tek bağımsız bölüm olup tüm yönlere cephelidir. Projesine göre yasal brüt kullanım alanı 115 m2 (net 102 m2) olarak tespit edilmiştir.
Projesinde bodrum katta antre, hol, 1 adet oda hacimlerinden; zemin katta ise antre, salon, mutfak, 1 adet oda ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Daire içinin masraflı olduğu görülmüştür.
Taşınmazın Açık Posta Adresi: Safa Mahallesi, Cami Sokak, No: 16, D: 1 (UAVT: 1726674219) SANCAKTEPE / İSTANBUL olarak tespit edilmiştir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 199,80 m2
Arsa Payı : 81/200
İmar Durumu: Sancaktepe Belediyesi İmar Müdürlüğü'nüm 16.11.2023 tarih E14181248730.10122073 sayılı yazısında "Söz konusu parsel; 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planı’nda TAKS:0.40, KAKS:0.90, 4 kat yapılaşma şartlarında Konut Alanı olarak planlanmış alanda kalmaktadır. ” denilmektedir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

24/04/2024 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.