Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN01121657 |
| Şehir |
: |
Samsun / Canik |
| Semt-Mahalle |
: |
KARŞIYAKA MAH. / CANİK |
| Oda Sayısı |
: |
2+1 |
| m² |
: |
103 |
| Banyo Sayısı |
: |
1 |
| Bulunduğu Kat |
: |
Bodrum Katı |
| Binadaki Kat Sayısı |
: |
3 |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
27.02.2020 10:00
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Liman Mah. Gezi Cad. Şehit Jandarma Yusuf Keskin Sok. No:2 İlkadım/SAMSUN adresindeki İlkadım Sosyal Güvenlik Merkez Müdürlüğü 4. kat ihale salonu
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
T.C.
SAMSUN SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ
İlkadım Sosyal Güvenlik Merkezi
Gayrimenkul Satış İlanı
Dosya No:14803
Kurumumuzca bir borçtan dolayı, haczedilerek satışına karar verilen, aşağıda nitelikleri belirtilen gayrimenkul, yine aşağıda belirtilen esaslar dahilinde 6183 sayılı A.A.T.U.H .Kanuna göre açık arttırma suretiyle satışa çıkarılmıştır. Açık arttırma, Liman Mah. Gezi Cad. Şehit Jandarma Yusuf Keskin Sok. No:2 İlkadım/SAMSUN adresindeki İlkadım Sosyal Güvenlik Merkez Müdürlüğü 4. kat ihale salonunda yapılacaktır.
1-Satışa Çıkarılan Gayrimenkulün Bulunduğu Yer Ve Konumu:
İLİ / İLÇESİ / MAH.: Samsun / Canik/ Cinekoğlu Mahallesi
ADA NO/PARSEL NO / CİLT NO / SAYFA NO / CİNSİ : 2624 ada / 1 parsel / 29 cilt no / 2861 sayfa no / Mesken (Bağ. Böl. No:1) /2. Bodrum Kat (Tam Hisseli)
2-İmar Durumu Ve Vasıfları: Gayrimenkul Canik İlçesi Karşıyaka Mahallesi 315. Sokak ve Muğla Sokak kesişimindeki köşe parselde bulunan Huzur Apartmanı No:2’de bulunmaktadır. Apartman giriş Muğla Sokak üzerinden 1. Bodrum kattan sağlanmaktadır. Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin yakınlarında Canik Belediyesi, Karşıyaka Anadolu Lisesi, Karşıyaka Ulu Cami gibi kamusal alanlar bulunmaktadır. Taşınmaz merkezi bir konumda yer almakta olup ulaşım problemi bulunmamaktadır. Cengiz Topel Caddesine yaklaşık 300 m, İlkadım Bulvarına 240 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın 30.03.2006 tarihli ve 22 sayılı Yapı Ruhsatı ve 06.07.2010 tarihli ve 036 numaralı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. 1 nolu bağımsız bölüm brüt alanı 103 m²’dir. Uygulama imar planında “Konut Alanında” kalmakta olup bitişik nizam 4 kat azami inşaat cephesi 16,40 m ve inşaat derinliği 18.90 m olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir.
Taşınmaz ana yapının 2. bodrum katında bulunan 1 nolu mesken niteliklidir, içi sadece tuğla yapılıp bırakılmış ve %43’ü tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bina III A yapı sınıfında, bitişik nizamda, 2 bodrum + zemin + 3 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın 2 .bodrum katında sığınak, odunluklar ve 1 adet mesken, 1. bodrum kat, zemin kat, 1. ve 2. katta 2’şer adet mesken, 3. katta ise 2 adet dubleks mesken bulunmakta olup bina toplam 11 adet meskenden meydana gelmektedir. 1 nolu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmaz onaylı mimari projesine göre brüt 103 m² kullanım alanına sahiptir. Antre-hol + oturma odası (mutfak dahil) + sandık odası + yatak odası + 1 banyo + 1 wc hacimlerinden oluşmaktadır. Bina üst katları tamamlanmış ve kullanımdadır.
3-Gayrimenkulun Arttırmaya Esas Muhammen Değeri: Satışı yapılacak tam hisseli mesken niteliğindeki (2. bodrum kat- Bağ. Böl. No:1) gayrimenkulün muhammen bedeli 22.145,00-TL (Yirmiikibin Yüzkırkbeş Türk Lirası) olarak tespit edilmiştir.
4-Arttırmaya Katılacaklardan Alınacak Teminatın Tutarı Ve Çeşidi: Arttırmalara katılmak isteyenlerden, gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç değerinin %7,5’u olan 1.661,00-TL (Binaltıyüz Altmışbir Türk Lirası) tutarında teminat alınır. Teminat olarak 6183 sayılı A.A.T.U.H. Kanunun 10. maddesinin 1-4 bentlerinde sayılan para, bankalar tarafından verilecek teminat mektupları (banka teminat mektuplarının kesin ve süresiz olmaları ve ihale gününden iki gün önce Müdürlüğümüze verilmesi), Hazine ve tahvil bonoları, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilatları (teminat kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilir) en geç ihale günü, ihale saatine kadar Merkezimiz İcra Satış Komisyonuna elden vermeleri gerekmektedir. İhale üzerinde kalmayana teminatları iade edilecektir.
5-Satışın Yapılacağı Yer, Gün ve Saat: Birinci açık artırma 27.02.2020 tarihinde, 10:00-10:10 saatleri arasında Liman Mah. Gezi Cad. Şehit Jandarma Yusuf Keskin Sok. No:2 İlkadım/SAMSUN adresindeki İlkadım Sosyal Güvenlik Merkez Müdürlüğü 4. kat ihale salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci açık artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkulün, üç defa “satıyorum” dendikten sonra teklif edilen en yüksek bedel, muhammen bedelin %75’i, satış masrafları ve rüçhanlı alacakların toplam miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 05.03.2020 tarihinde aynı yer ve aynı saatte ikinci açık artırma yapılacaktır. İkinci açık artırmada muhammen bedelin %40’ı, satış masrafları ve rüçhanlı alacakların toplam miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki; birinci açık artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci açık artırmada 6183 sayılı A.A.T.U.H. Kanunun 94. maddesi gereğince birinci açık artırmadaki şartlar aranacaktır.
6-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
7-Arttırma sonunda satış söz konusu olduğu takdirde satışla ilgili tüm harçlar ve vergiler(Resmi İhale Pulu, Damga Vergisi, KDV, Tapu Alım-Satım Harcı ve Masrafları, Tellaliye Resmi, Gayrimenkul Teslim Masrafı, Tahliye ve Tahliye Masrafı v.s.) alıcıya aittir. (Satış ilanında oluşabilecek maddi hata veya hatalar satış esnasında satış komisyonunca düzeltilebilir.)
8-Gayrimenkulun aynından doğan birikmiş vergiler, ihale bedelinden ödenecektir.
9-Satışa çıkarılan gayrimenkule ait satış şartnamesi, ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği İlkadım Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisinde açık olup, masrafları verildiği takdirde temin edilebilir.
10-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrimenkul, satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile arttırmaya çıkarılır. Bu arttırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse, iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H. Kanun hükmüne göre İlkadım Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisince tahsil olunur.
11-İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplilerin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Merkezimiz İcra Satış Servisine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
12-İhaleye katılmak isteyenlerin; gayrimenkulün arttırmaya esas muhammen değerinin, %7,5’u olan 1.661,00-TL (Binaltıyüz Altmışbir Türk Lirası) geçici teminatı nakit olarak, birinci açık arttırma günü olan 27.02.2020 tarihinde saat 10:10’a, alıcı çıkmaz ise ikinci açık arttırma günü olan 05.03.2020 tarihinde saat 10:10’a kadar Merkezimiz İcra Satış komisyonuna teslim etmek zorundadırlar.
13-Arttırmaya katılmak isteyenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Merkezimiz İcra Satış Servisine 14803 dosya numarası ile başvurmaları ilan olunur.(İlgililer tabirine irtifak sahipleri dahildir.)
14-İş bu ilan ilgililere tebliğe verilmiş olup, tebligat yapılamayan tüm taraflara(haciz koyduran, takyidat’ı olan, alacaklı, borçlu, 3.şahıslara v.b.)ilanen tebligat yerine geçer.
15-6183 sayılı kanunun 108.maddesinde sayılanlar açık arttırmaya katılamazlar. KDV %1’dir.
|
Yeni Sürümde İncele 
