Samsun Çarşamba'da 5.041 M² Tarla İcradan Satılıktır

T.C.
ÇARŞAMBA
İCRA DAİRESİ
2023/4411 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/4411 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Çarşamba İlçe, IRMAKSIRTI Mahalle/Köy, Armutluk Mevkii, 217 Ada, 155 Parsel sayılı taşınmaz borçlular adına 1/2'şer hisseli olarak kayıtlı olup, her iki hissedarında borçlu olması nedeniyle taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Çarşamba İlçesi Irmaksırtı Mah. 217 Ada 155 parsel 5.041,42 m2 olup Tarla niteliği ile kayıtlıdır. Topografya parselde düzdür. Üzerinde ekonomik değer taşıyan ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Toprak profili derindir. Yılın her mevsimi ulaşım problemi yoktur. Taşınmaz Çarşamba merkeze kuşuçuşu 13 km uzaklıktadır.
Adresi : Samsun Çarşamba Irmaksırtı 217 Ada 155 Parsel Çarşamba / SAMSUN
Yüzölçümü : 5.041,42 m2
İmar Durumu : Plansız alanda kalmakta olup, Yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. Yapılaşma şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 6. bölüm hükümlerine göre belirlenecektir.
Kıymeti : 613.036,67 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir, ayrıca Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün "Diğer (konusu:"Parsel Samsun Çarşamba ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.") " beyanı mevcuttur
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.