İhalePRO’nın yenilenen arayüzü ile tanışın!
Yeni Sürümde İncele
  1. Kamu
  2. İhale Arşiv Listesi
  3. Ödemiş Belediye Başkanlığından Yapım Karşılığı Kiralama İhalesi Yapılacaktır

Ödemiş Belediye Başkanlığından Yapım Karşılığı Kiralama İhalesi Yapılacaktır

İhale No 2418489
Sektör Tesis, Kantin İşletme ve Gayrimenkul Satış, Kiralama
İdare ÖDEMİŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI - İZMİR
İhale Tipi Hizmet Alımı
İhale Usulü Açık İhale
İhale İli İzmir
İşin İli İzmir
Yayın Tarihi 25 Mart 2022
İhale Tarihi 13 Nisan 2022 14:30

Temel

1.500 / 1 yıl
(KDV Hariç...)
  • Kamu İhaleleri
  • E-İhaleler
  • İlanlı, İlansız Tüm İhaleler
  • Doğrudan Temin İhaleleri
  • Sınırsız İhale Takibi
  • Sınırsız İhale Alarmı
  • Günlük İhale Raporu

Kurumsal

3.000 / 1 yıl
(KDV Hariç...)
  • Temel Paket Dahil
  • AB İhaleleri
  • İhale Sonuçları
  • Kazanan Firmalar
  • İhale Arşivi
  • KİK Kararları
  • Yasaklı Firma Sorgulama

ÖDEMİŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

 

  1. Mülkiyeti Belediyemize ait olan Demircili Mahallesi Çıtlık Kuyu mevkii 414 parselde bulunan tapuda kaydı incir bahçesi olarak geçen 3.445,00 m2 yüzölçümlü alanın içerisinde bulunan 2 katlı binanın üst katındaki düğün salonu, zemin kattaki işyeri ve bahçesi ile beraber projeye uygun olarak teknik ve idari şartname kapsamında yapılması şartıyla 10 yıl süre ile kiraya verilmesi işi ihaleye çıkarılacaktır.
  2. Söz konusu taşınmazın ihalesi 13.04.2022 tarihine rastlayan Çarşamba günü saat 14:30’da Belediyemiz Encümen toplantı salonunda, Encümen huzurunda ve 2886 sayılı Yasa’nın 35/c ve 45’inci maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır. Söz konusu işin onarım yapım işi muhammen bedeli 375.272,00TL (KDV Dahil)'dir. Taşınmazın 1 yıllık kira muhammen bedeli 54.000,00 TL olup, Geçici teminat; yaklaşık onarım inşaat maliyet bedelinin  %3 ü olan 11.258,16 TL + 1 yıllık kira muhammen bedelinin %3’ü olan 1.620,00 TL olmak üzere Toplam= 12.878,16 TL, Güvence bedeli; yaklaşık onarım inşaat maliyet bedelinin %10 u üzerinden 37.527,20 TL’dir. Ayrıca ihaleye katılacak olanlardan 250,00 TL. İhale dosya bedeli alınacaktır.
Yüklenici tarafından teklif edilen bedel 1 yıllık kira bedeli olacak olup teklif edilen kira bedeline göre aşağıda gösterilen Yapım Karşılığı Kiralama ile Alınacak Asgari Kira Tutarı Cetvelindeki oranlarda mali değerler yeniden hesaplanarak güncellenecektir.

YAPIM KARŞILIĞI KİRALAMA İLE ALINACAK ASGARİ KİRA TUTARI CETVELİ

Yıllar
Tahmini Aylık Kira Bedeli		 Tahmini Yıllık Kira Artış Oranı Tahmini  Yeni Aylık Kira Bedeli Yıllık Onarım İçin
Mahsup Edilecek Tutar		 Yıllık Belediyeye Ödenecek Kira Bedeli Belediyeye
ödenecek kira yüzdesi		 Yıllık Kira Süresi (Ay) Yıllık Mahsup
Edilen Kümülatif Tutar		 Yıllık Ödenen Kira Bedeli Kümülatif Yıllık Toplam Kira Bedeli
1. yıl 4,500.00 ₺ 0.00% 4,500.00 ₺ 54,000.00 ₺ 0.00 ₺ 0% 12 54,000.00 ₺ 54,000.00 ₺ 54,000.00 ₺
2. yıl 4,500.00 ₺ 20.00% 5,400.00 ₺ 58,320.00 ₺ 6,480.00 ₺ 10% 12 112,320.00 ₺ 118,800.00 ₺ 64,800.00 ₺
3. yıl 5,400.00 ₺ 20.00% 6,480.00 ₺ 62,208.00 ₺ 15,552.00 ₺ 20% 12 174,528.00 ₺ 196,560.00 ₺ 77,760.00 ₺
4. yıl 6,480.00 ₺ 20.00% 7,776.00 ₺ 65,318.40 ₺ 27,993.60 ₺ 30% 12 239,846.40 ₺ 289,872.00 ₺ 93,312.00 ₺
5. yıl 7,776.00 ₺ 20.00% 9,331.20 ₺ 67,184.64 ₺ 44,789.76 ₺ 40% 12 307,031.04 ₺ 401,846.40 ₺ 111,974.40 ₺
6. yıl 9,331.20 ₺ 20.00% 11,197.44 ₺ 68,240.96 ₺ 66,128.32 ₺   12 375,272.00 ₺ 536,215.68 ₺ 134,369.28 ₺
7. yıl 11,197.44 ₺ 20.00% 13,436.93 ₺ 0.00 ₺ 161,243.14 ₺   12 0.00 ₺ 697,458.82 ₺ 161,243.14 ₺
8. yıl 13,436.93 ₺ 20.00% 16,124.31 ₺ 0.00 ₺ 193,491.76 ₺   12 0.00 ₺ 890,950.58 ₺ 193,491.76 ₺
9. yıl 16,124.31 ₺ 20.00% 19,349.18 ₺ 0.00 ₺ 232,190.12 ₺   12 0.00 ₺ 1,123,140.70 ₺ 232,190.12 ₺
10. yıl 19,349.18 ₺ 20.00% 23,219.01 ₺ 0.00 ₺ 278,628.14 ₺   12 0.00 ₺ 1,401,768.84 ₺ 278,628.14 ₺
TOPLAM   375,272.00 ₺ 1,026,496.84 ₺   120 375,272.00 ₺   1,401,768.84 ₺

Not: 
- Her Yıl Kira Bedeli %20 arttırılacak olup Yıllık TÜFE oranının %20’den fazla olduğu hallerde TÜFE oranı geçerli olacaktır.
- İlk yıl (12 ay) Kira Bedeli alınmayacak olup yapılacak olan inşaat maliyetinden mahsup edilecektir.
- İkinci yıl kira bedelinin %10’u Belediyeye ödenecek,
- Üçüncü yıl kira bedelinin %20’si Belediyeye ödenecek,
- Dördüncü yıl kira bedelinin %30’u Belediyeye ödenecek,
- Beşinci yıl kira bedelinin % 40’ı Belediyeye ödenecek olup geriye kalan tutarlar inşaat maliyetinden mahsup edilecektir.
- Altıncı yıl oluşacak yıllık kira bedelinden, yapım için kalan tutar düşüldükten sonra arta kalan Belediyeye ödenecektir.
- Teklif edilen kira bedeli veya TÜFE oranlarından kaynaklanabilecek artışlar nedeniyle onarım yapım bedelinden yukarıda belirtilen oranlarda mahsup edilecek olan kira bedellerine göre tablodaki süreler revize edilecektir.
- İhaleye konu edilen 10 yıllık kiralama işinde, teklif edilen yıllık kira bedeli sonucu belirlenecek olan kira bedelleri her yıl için 3’er aylık peşin olarak 4 eşit taksitle ödenecektir.

3-        İhaleye iştirak edecek isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale saatinden önce ihale
         komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir.

İstekli gerçek kişi ise;
  1. Nüfus Cüzdanı fotokopisi,
  2. Tebligat için adres beyanı, için telefon ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi,
  3. İmza Beyannamesi, ( Noter onaylı )
  4. Vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,
  5. İstekli tarafından her sayfası imzalanmış ihale dokümanı,
  6. Geçici Teminat Makbuzu veya Geçici Teminata dair belge, Güvence Bedeli Makbuzu,
  7. Belediyemize borcu olmadığına dair “Borcu Yoktur” Belgesi,
  8. Terör örgütlerine, iltisakı yahut bunlara irtibatı olmadığında dair, taahhütname,

      İstekli tüzel kişilik ise;
  1. İmza Sirküsü ( Noter onaylı )
  2. Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odasından tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
  3. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri,
  4. Vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,
  5. Ortağı olduğu şirketin “ Vergi Levhası” fotokopisi,
  6. Şirket Ortağının ihaleye katılması halinde ilgili ortağın katılabileceğine dair yetki belgesi,
  7. İstekli tarafından her sayfası imzalanmış ihale dokümanı,
  8. Geçici Teminat Makbuzu veya Geçici Teminata dair belge, Güvence Bedeli Makbuzu
  9. Belediyemize Borcu olmadığına dair “Borcu Yoktur” belgesi,
  10. Vergi Dairesi ilişiği / borcu yoktur belgesi,
  11. Tebligat için adres beyanı, irtibat için telefon ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi,
  12. Terör örgütlerine, iltisakı yahut bunlara irtibatı olmadığında dair, taahhütname,

5-  İhale ile ilgili her türlü detaylı bilgi mesai saatleri içerisinde Cumhuriyet Mah.Atatürk Cd. No:20/11 adresinde bulunan Ödemiş Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden ücretsiz görülebilir ve 250,00 TL bedelle aynı adresten temin edilebilir.

6-   İhale ile ilgili her türlü detaylı bilgi mesai saatleri içinde Belediyemiz Emlak ve İstimlak
      Müdürlüğü’nden alınabilir veya temin edilebilir.  
               İlan olunur.
 

 

Temel

500 / 1 yıl
  • EKAP İhaleleri
  • Kurum İhaleleri
  • Doğrudan Teminler
  • İhale Alarmı - Sınırsız
  • İhale Takip - Sınırsız
  • Çoklu Rapor Alıcısı
  • Mobil Uygulama

Kurumsal

1000 / 1 yıl
  • EKAP İhaleleri
  • Kurum İhaleleri
  • Doğrudan Teminler
  • İhale Alarmı - Sınırsız
  • İhale Takip - Sınırsız
  • Çoklu Rapor Alıcısı
  • Mobil Uygulama
  • +
  • İhale Sonuç İlanları
  • İlansız İhale Sonuçları
  • Sonuç Alarmları
  • KİK Kararları
  • Firma ve Rakip Analizleri
  • Müşteriler, İş Bitirme Bilgileri, Kırım Oranları
  • İhale Öncesi Olası Rakipler
  • İdare Analizleri
  • Bütçe Tahminleri
  • Yüklenicileri
  • Yaklaşık Maliyet Analizleri
  • Sektör Analizleri
  • Sektördeki Öncü Firmalar
  • İş Dağılımları
  • Pazar Araştırmaları
  • Üst Yüklenici ve Alt Yüklenici Araştırması
  • Rakip/Firma – İdare – Sektör Özel Takibi
  • Haftalık İstihbarat Raporu (PDF)