Yeni Sürümde İncele 
| İhale No | 2950730 |
| Sektör | Tesis, Kantin İşletme ve Gayrimenkul Satış, Kiralama |
| İdare | BODRUM 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ |
| İhale Tipi | Mal Alımı |
| İhale Usulü | İstisna / Kapsam Dışı İhaleler |
| İhale İli | Muğla |
| İşin İli | Muğla |
| Yayın Tarihi | 22 Ocak 2024 |
| İhale Tarihi | 13 Mart 2024 14:30 |
Bu ve benzer
yüzlerce ihale ve doğrudan temine vakit harcamadan, kolayca erişmek için ihale takip
hizmetlerimizden birini satın alabilirsiniz.
Temel
1.500 / 1 yıl
(KDV Hariç...)
(KDV Hariç...)
- Kamu İhaleleri
- E-İhaleler
- İlanlı, İlansız Tüm İhaleler
- Doğrudan Temin İhaleleri
- Sınırsız İhale Takibi
- Sınırsız İhale Alarmı
- Günlük İhale Raporu
Kurumsal
3.000 / 1 yıl
(KDV Hariç...)
(KDV Hariç...)
- Temel Paket Dahil
- AB İhaleleri
- İhale Sonuçları
- Kazanan Firmalar
- İhale Arşivi
- KİK Kararları
- Yasaklı Firma Sorgulama
T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ
2013/5995 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2013/5995 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
03.09.1996 tarih ve 248/17 sayılı ruhsatı bulunmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı parsele ait Bodrum Belediyesince 03.09.1996 tarih ve 248-17 sayılı yeni yapı ruhsatı düzenlenmiştir.
B.1. Ana Gayrimenkul Özellikleri (Site Özellikleri)
Taşınmaz, Eskiçeşme Mahallesi sınırları içerisinde 1.495,62 m2 yüz ölçümlü 953 ada 9 nolu parsel üzerinde konumludur. Parsel üzerinde 3/A yapı sınıfında, ayrık nizamlı, bodrum, zemin 1. Kat olmak üzerc 3 kattan oluşan betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş A, B, C ve D olmak üzere 4 adet blok bulunmaktadır. A blokta 6 adet dükkan, B blokta 3 adet dükkan ve 1 adet mesken, C blokta 3 adet dükkan, | adet discotek ve | adet mesken, D blokta ise 5 adet dükkan ile 2 adet mesken bulunmaktadır. Ana taşınmazda toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmaz yol ve çevre düzenleme çalışmaları tamamlanmıştır. Parselde yer alan binanın dış cepheleri akrilik dış cephe boyalı, çatıları izolasyonlu düz teras tertibindedir.
B.2.Taşınmaz Özellikleri
Kiymet takdirine konu taşınmaz, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Eskiçeşme Mahallesi, 953 ada 9 parselde yer alan A blok, bodrum kat 3 bağımsız bölüm numaralı dükkan nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın yer aldığı A blok parselin kuzey batı cephe hattında konumludur.
Taşınmaz parselde 25/1495 oranında arsa pay oranına sahip olup, hisse oranına isabet eden toplam arsa alanı 25,01 m2'dir. Bodrum Belediyesinde resen incelenmiş olan tasdikli mimari projesine göre taşınmaz, yaklaşık 10 m2 brüt alanlı dükkan tertibindedir. Taşınmaz mahallinde yapılan inceleme ve tespitlere göre boş durumdadır. Taşınmazın giriş kapısı ve pencereleri ahşap, zemin döşemeleri ise seramik kaplıdır. Taşınmazın kısmen bakımsız olduğu gözlemlenmiştir.
* Çevresel Özellikler
Taşınmazların yer aldığı bölge turizm ve konut fonksiyonlu gelişmiştir. Bölgede genellikle müstakil villalar, katta daireler ile sahil şeridinde konaklama tesisleri yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde Platin Residence, Zephira Konakları, Doria evleri, Royal Arena Otel, Gümbet resort, Royal Asarlık otel, Ayaz Otel vb. konaklama tesisleri ile sahil şeridinde restoran ve kafeler yer almaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölge genellikle üst gelir düzeyine sahip kullanıcılar tarafından yaz kış tercih edilmektedir. Bölgede yol, elektrik, su, telefon alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır.
Gayrimenkulün Değerine Etki Eden Faktörler
Olumlu Faktörler Olumsuz Faktörler
1. Ticari bölgede yer alması
2. Tercih edilen bölgede yer alması 1. Mevcut piyasa koşulları
3. Merkezi konumda yer alması 2. Kış aylarında bölgede ticari hareketliliğin oldukça düşük olması
3. Kullanım alanının oldukça küçük olması
Yukarıda etraflıca arz ve izah olunduğu üzere; Muğla İli, Bodrum İlçesi, Eskiçeşme Mahallesi, 953 ada 9 parselde yer alan A blok, bodrum kat 3 bağımsız bölüm numaralı dükkan nitelikli taşınmaza ait detaylı açıklama ve değer analizleri yapılmıştır.
a) Taşınmaz parselde 25/1495 oranında arsa pay oranına sahip olup, hisse oranına isabet eden toplam arsa alanı 25,01 m2'dir.
b) Tasdikli mimari projesine göre taşınmaz, yaklaşık 10 m2 brüt alanlı dükkan tertibindedir.
Adresi : Eskiçeşme Mahallesi, Gümbet Mevki,953 Ada 9 Parsel, A Blok, Bodrum Kat, 3 No'Lu Bağımsız Bölüm Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.495,62 m2
Arsa Payı : 25/1495
İmar Durumu: Var , Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 20 m, İnşaat Derinliği 29 m , Saçak seviyesi 6.5 m , Kat sayısı 2, İnşaat tarzı Ayrık Nizam
T.C. Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 10.06.2022 tarih ve 118322 sayılı müzekkere yazısı ile ikmal eden yazısına göre;
Söz konusu parsel, 21.12.2003 gün ve 2971 sayılı Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını koruma kurulu kararı ile uygun görülerek onaylanan, 1/1000 Ölçekli Bodrum Koruma amaçlı Revizyon ve İlave uygulama imar planında, I. Derece Etkileme Geçiş Alanı içerisinde Taks:0.20, Kaks:0.40,yoğunluklu ticaret alanında, kısmen imar yolunda yer almaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı Gibidir.
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
03.09.1996 tarih ve 248/17 sayılı ruhsatı bulunmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı parsele ait Bodrum Belediyesince 03.09.1996 tarih ve 248-17 sayılı yeni yapı ruhsatı düzenlenmiştir.
B.1. Ana Gayrimenkul Özellikleri (Site Özellikleri)
Taşınmaz, Eskiçeşme Mahallesi sınırları içerisinde 1.495,62 m2 yüz ölçümlü 953 ada 9 nolu parsel üzerinde konumludur. Parsel üzerinde 3/A yapı sınıfında, ayrık nizamlı, bodrum, zemin 1. Kat olmak üzerc 3 kattan oluşan betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş A, B, C ve D olmak üzere 4 adet blok bulunmaktadır. A blokta 6 adet dükkan, B blokta 3 adet dükkan ve 1 adet mesken, C blokta 3 adet dükkan, | adet discotek ve | adet mesken, D blokta ise 5 adet dükkan ile 2 adet mesken bulunmaktadır. Ana taşınmazda toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmaz yol ve çevre düzenleme çalışmaları tamamlanmıştır. Parselde yer alan binanın dış cepheleri akrilik dış cephe boyalı, çatıları izolasyonlu düz teras tertibindedir.
B.2.Taşınmaz Özellikleri
Kiymet takdirine konu taşınmaz, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Eskiçeşme Mahallesi, 953 ada 9 parselde yer alan A blok, bodrum kat 3 bağımsız bölüm numaralı dükkan nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın yer aldığı A blok parselin kuzey batı cephe hattında konumludur.
Taşınmaz parselde 25/1495 oranında arsa pay oranına sahip olup, hisse oranına isabet eden toplam arsa alanı 25,01 m2'dir. Bodrum Belediyesinde resen incelenmiş olan tasdikli mimari projesine göre taşınmaz, yaklaşık 10 m2 brüt alanlı dükkan tertibindedir. Taşınmaz mahallinde yapılan inceleme ve tespitlere göre boş durumdadır. Taşınmazın giriş kapısı ve pencereleri ahşap, zemin döşemeleri ise seramik kaplıdır. Taşınmazın kısmen bakımsız olduğu gözlemlenmiştir.
* Çevresel Özellikler
Taşınmazların yer aldığı bölge turizm ve konut fonksiyonlu gelişmiştir. Bölgede genellikle müstakil villalar, katta daireler ile sahil şeridinde konaklama tesisleri yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde Platin Residence, Zephira Konakları, Doria evleri, Royal Arena Otel, Gümbet resort, Royal Asarlık otel, Ayaz Otel vb. konaklama tesisleri ile sahil şeridinde restoran ve kafeler yer almaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölge genellikle üst gelir düzeyine sahip kullanıcılar tarafından yaz kış tercih edilmektedir. Bölgede yol, elektrik, su, telefon alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır.
Gayrimenkulün Değerine Etki Eden Faktörler
Olumlu Faktörler Olumsuz Faktörler
1. Ticari bölgede yer alması
2. Tercih edilen bölgede yer alması 1. Mevcut piyasa koşulları
3. Merkezi konumda yer alması 2. Kış aylarında bölgede ticari hareketliliğin oldukça düşük olması
3. Kullanım alanının oldukça küçük olması
Yukarıda etraflıca arz ve izah olunduğu üzere; Muğla İli, Bodrum İlçesi, Eskiçeşme Mahallesi, 953 ada 9 parselde yer alan A blok, bodrum kat 3 bağımsız bölüm numaralı dükkan nitelikli taşınmaza ait detaylı açıklama ve değer analizleri yapılmıştır.
a) Taşınmaz parselde 25/1495 oranında arsa pay oranına sahip olup, hisse oranına isabet eden toplam arsa alanı 25,01 m2'dir.
b) Tasdikli mimari projesine göre taşınmaz, yaklaşık 10 m2 brüt alanlı dükkan tertibindedir.
Adresi : Eskiçeşme Mahallesi, Gümbet Mevki,953 Ada 9 Parsel, A Blok, Bodrum Kat, 3 No'Lu Bağımsız Bölüm Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.495,62 m2
Arsa Payı : 25/1495
İmar Durumu: Var , Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 20 m, İnşaat Derinliği 29 m , Saçak seviyesi 6.5 m , Kat sayısı 2, İnşaat tarzı Ayrık Nizam
T.C. Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 10.06.2022 tarih ve 118322 sayılı müzekkere yazısı ile ikmal eden yazısına göre;
Söz konusu parsel, 21.12.2003 gün ve 2971 sayılı Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını koruma kurulu kararı ile uygun görülerek onaylanan, 1/1000 Ölçekli Bodrum Koruma amaçlı Revizyon ve İlave uygulama imar planında, I. Derece Etkileme Geçiş Alanı içerisinde Taks:0.20, Kaks:0.40,yoğunluklu ticaret alanında, kısmen imar yolunda yer almaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2024 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2024 - 14:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 - 14:30 |
17/01/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Temel
500 / 1 yıl
- EKAP İhaleleri
- Kurum İhaleleri
- Doğrudan Teminler
- İhale Alarmı - Sınırsız
- İhale Takip - Sınırsız
- Çoklu Rapor Alıcısı
- Mobil Uygulama
Kurumsal
1000 / 1 yıl
- EKAP İhaleleri
- Kurum İhaleleri
- Doğrudan Teminler
- İhale Alarmı - Sınırsız
- İhale Takip - Sınırsız
- Çoklu Rapor Alıcısı
- Mobil Uygulama
- +
- İhale Sonuç İlanları
- İlansız İhale Sonuçları
- Sonuç Alarmları
- KİK Kararları
- Firma ve Rakip Analizleri
- Müşteriler, İş Bitirme Bilgileri, Kırım Oranları
- İhale Öncesi Olası Rakipler
- İdare Analizleri
- Bütçe Tahminleri
- Yüklenicileri
- Yaklaşık Maliyet Analizleri
- Sektör Analizleri
- Sektördeki Öncü Firmalar
- İş Dağılımları
- Pazar Araştırmaları
- Üst Yüklenici ve Alt Yüklenici Araştırması
- Rakip/Firma – İdare – Sektör Özel Takibi
- Haftalık İstihbarat Raporu (PDF)
