Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN00995146 |
| Şehir |
: |
Mersin / Toroslar |
| m² |
: |
150 |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
İhale Kayıt No
:
2012/5-2023 Satış
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
Toroslar Tapu Müdürlüğünde tescilli Çavuşlu Köyü(Mahallesi), Çakallar Mevkii, 1897 Parsel, 150,00m2 Yüzölçümlü tam hisseli arsa
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
10.09.2019 15:00
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi 3.kat 10 nolu İcra Satış Servisi Yeni Mahalle Çakmak Caddesi No:16 Akdeniz-Mersin
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi
Sayı : B.13.2.SGK.4.33.10.0810-2012/5-2023 Satış
Konu : Açık Artırma GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adeti ve önemli özellikleri
TAPU KAYDI: Mersin İli, Toroslar Tapu Müdürlüğünde tescilli Çavuşlu Köyü(Mahallesi), Çakallar Mevkii, 1897 Parsel, 150,00m2 Yüzölçümlü tam hisseli arsa.
İMAR DURUMU: Toroslar Belediye Başkanlığı (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü)’nın 21/05/2012 tarihli ve 180-2365 sayılı yazısına istinaden değerlendirmeye esas gayrimenkulün bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 2 katlı (S-2) (Serbest Nizam) “konut alanı” olarak işaretli olduğu belirtilmiştir. İmar planına göre Serbest Nizam olarak (S-2) zemin+ bir olmak üzere iki katlı konut yapılabilir.
YERİ ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz, Mersin İli, Toroslar İlçesi, Çavuşlu Mahallesi, 1897 Parselde, 150,00m2 Yüzölçümlü arsa olup üzerinde tek katlı konut yer almaktadır. Tek katlı konut, 1896 ve 1898 parsellere bitişik nizamlı olarak inşa edilmiştir. Yapının girişi, 85117 sokaktan olup 14 numaralı binadır.
Yapı yaklaşık 31-35 yıllık- 3. Sınıf A grubu betonarme yapıdır. “Yapıların Yıpranma Paylarına İlişkin Oranları Gösterir Cetvele” göre %32 yıpranma oranına sahiptir. Betonarme olarak inşa edilmiştir. Bağımsız bölüm ise, 3 oda+1 salon+ muftak+ banyo+ WC’den oluşmaktadır. Isıtma sistemi sobadır. Brüt olarak konutun kapalı alanı 120m2’dir.
Binanın dış cephesi sıvalı, boyasız, teras çatılı merdiven mahalli çatısı ise ahşap kolonlu oluklu sac örtülüdür. Sokak kapısı demir iken, iç kapı ahşaptır. Pencerelerin doğraması ahşap olup, pencerelerde demir korkuluk yer almaktadır. Merdiven kaplamaları yapılmamıştır. Merdivenlerde korkuluk bulunmamaktadır.
Teras çatı üzerinde 31,00m2 büyüklüğünde bir oda, mutfak(tezgahı), WC ve banyodan oluşan kısmen yapılmış bir bölüm yer almaktadır. Sıvasız ve boyasızdır üzeri oluklu sac örtü ile kapatılmıştır. Terastaki yapı 2. Sınıf B grubu yapılardan olup %30 seviyede tamamlanmıştır.
Parsele 250 m mesafe bulunan Akbelen Bulvarı üzerinde her ihtiyaca yönelik yeteri kadar market, hizmet sektörüne yönelik her türlü dükkân yer almaktadır Taşınmaz otoban bağlantı noktasına 3km, Mersin merkezine 5km, Otogarına 2,5km, Şehir Hastanesine 3km, üniversitesine ise 8km mesafededir.
Çok yakın mesafede ilköğretim ve ortaokul, lise, sağlık merkezleri gibi sosyal donatılar bulunmaktadır. Belediyenin ulaşım, kanalizasyon, içme suyu gibi tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik şebekesi mevcuttur.
MUHAMMEN BEDELİ: 135.000,00.-TL (Yüzotuzbeşbin TL )
SATIŞ ŞARTLARI :1- 1. Açık artırma 10.09.2019 günü saat 15:00-15:10 arasında Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi 3.kat 10 nolu İcra Satış Servisi Yeni Mahalle Çakmak Caddesi No:16 Akdeniz-Mersin adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç değerin % 75’i + takip masraflarını, ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 17.09.2019 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci artırmada rayiç bedelin %50 + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadarki; birinci arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 Sayılı Yasanın 94.maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
2- Arttırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın arttırmaya esas rayiç bedelinin % 7.5’u olan 10.125,00.-TL veya pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur. Veya Satışa iştirak edecekler teminatlarını Halk Bankası, Vakıflar Bankası veya Ziraat Bankası’na, Müdürlüğümüz adına MOSİP ONLİNE TAHSİLATLAR “geçici teminat” menüsünden, şahıssa T.C. Kimlik Numarası, şirketse Vergi Numarasını, satış dosya numarası belirterek yatırmaları ve banka dekontu satıştan en az yarım saat önce İcra Satış Servisi’ne getirmeleri gerekmektedir.
3- Satış peşin para ile yapılacak olup, Alıcı isteğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4- Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim ve tahliye masrafı alıcıya aittir.
5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
6- Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
7- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Müdürlüğümüz Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
8- Gayrimenkulün kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı 97. Madde gereği feshedilir. Gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi (faiz % 5 ten hesaplanır.) ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonraki bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H. kanun hükmüne göre SGKB Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezince tahsil olunur.
9- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği SGKB Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
10- Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları bilgi almak isteyenlerin 2012/5-2023 sayılı dosyadan Müdürlüğümüz İcra Satış servisine başvurmaları,
11-Satış İlan ve şartnamesinde dizgi, baskı ve yazım hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esas alınır.
Ayrıca satış ilanı ilgililerin adreslerine gönderilmiş olup, adreslerde tebliğ yapılamaması veya ilgililerin adreslerinin bilinmemesi halleri için de iş bu satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı, .05.2019
İlan olunur. Tel: 0324 238 62 30 -2363
|
Yeni Sürümde İncele 
