Mardin Kızıltepe'de 47.633,56 M² Tarla İcradan Satılıktır

T.C.
KIZILTEPE İCRA DAİRESİ
 

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Mardin ili Kızıltepe ilçesi Yolaldı Köyü, Kesho Sınırı Mevkii 108 ada 1 nolu parselde bulunan tarladır. Arazinin tüm özellikleri ve yöre çiftçisinin genel ekim alışkanlıkları gözönünde alınarak buğday +pamuk +2. ürün Mısır ürünleri münavebe ekime uygun olduğu, susuz tarla vasfında olduğu bilirkişi raporundan tespit edilmiştir. 47.633,56 m² yüzölçümü ile Yolaldı Köyü Güneyi 108/1 Parsel Kızıltepe / MARDİN adresindedir.
Adresi : Yolaldı Köyü Güneyi 108/1 Parsel Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 47.633,56 m2
İmar Durumu : Şehir imar planı dışında yola cepheli yerdedir.
Kıymeti : 3.949.155,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 05.05.2010 TARİHLİ, 3763 YEVMİYE NUMARALI TARIM REFORMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN "3083 SAYILI SULAMA ALANLARINDA ARAZİ DÜZENLENMESİNE DAİR TARIM REFORMU KANUNU" BEYANI BULUNMAKTADIR.
"3083 Kanun kapsamında çıkarılan 29.06.1985 tarih ve 18796 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu Uygulama Yönetmelik'inin 2. bölüm 6 maddesinde "dağıtım normundan daha büyük parsellerin, bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara, dağıtım normundan daha küçük parsellerin ise hiçbir şekilde bölünmeme şartı ile satışına izin verilir" hükmü bulunması nedeniyle söz konusu taşınmazların bu hüküm doğrultusunda ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın aynen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı, bununla birlikte bu tür konularla ilgili görüşlerin taşınmazların bulunduğu İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden alınabileceği, alıcının yabancı ülke vatandaşı olması durumunda ise Tarım ve Orman İl Müdürlüklerinden yabancılara satış vönünden izin alınmadan işlem vapılmaması gerektiği belirtilmiştir."
2) 08.05.2018 TARİHLİ, 4841 YEVMİYE NUMARALI "2.DERECE ASKERİ YASAK BÖLGE İÇERİSİNDE KALMAKTADIR." BEYANI BULUNMAKTADIR.
"Türk vatandaşı dışında gerçek kişiler ve tüzel kişiliğe haiz kurum ve kuruluşlar (şirketler) girsede ihale olunmayacak tescil verilmeyecektir. (Yargıtay12 hukuk dairesi 2021 /2559 -2021-4128 -YARGITAY 12 HUKUK DAİRESİ 2022-7083 ESAS VE 2022-7540 ESAS ) Yalnızca Türk vatandaşı gerçek kişiler ihaleye girecektir."
3) 22.09.2020 TARİHLİ, 13383 YEVMİYE NUMARALI DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN "6200 SAYILI KANUNUN EK 9. MADDESİ GEREĞİNCE ARAZİ TOPLULAŞTIRMA KAPSAMINDADIR." BEYANI BULUNMAKTADIR.
"Borçluya ait hissesinin tamamının (bölünmeden) 1 (bir) kişiye satışı işleminde 3083 sayılı yasanın şerhlerinin devamı kaydıyla Bölge Müdürlüğümüzce sakınca görülmemektedir."
Bu şerhler/beyanlar tescil aşamasında kaldırılmayacaktır.
Artırma Bilgileri

15/03/2024 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.