KUMLUCA KAYMAKAMLIĞI, MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN TAŞINIR VE TAŞINMAZ MAL SATIŞ İLANI

İlçemiz değişik mahallelerinde bulunan ve yukarıda bilgileri yazılı Mülkiyeti Hazineye ait taşınmaz mallar ile taşınır mallar hizasında yazılı gün ve saatte Kumluca Milli Emlak Şefliği Odasında, toplanacak komisyonca 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.

1- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin;
a) İhale başlangıç saatine kadar yatıracakları geçici teminat makbuzu veya 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek banka teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu,
b) Son bir ay içinde alınmış olan ikametgâh belgesi ile Nüfus Cüzdanı Örneği (T.C. Kimlik No belirtir- Aslı ihale sırasında Komisyona ibraz edilecektir.)
c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname,
d) Tebligat için Türkiye’de adresini gösterir yazılı beyanı
e) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan,
ihalenin yapıldığı (2020) yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile faaliyet belgesi ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe
tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi ihale komisyonuna ibraz etmeleri;
2- (1) Yukarıda 12 ve 13’üncü sırada özellikleri belirtilen (115 Bağımsız Bölüm no üzerinde yer alan) 3 ve 6 kapı numaralı konutlar boş olup, Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı
tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın;
a) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle,
b) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle,
c) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle,
ödenebilir. Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi (en fazla %12) geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz.
(2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
(3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
(4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
3-Taşınmazların satışında müşteriden satış bedeli haricinde KDV, vergi, resim ve harç alınmayacak olup, 5 yıl süre ile Emlak Vergisinden muaftır.
4-Taşınmazların satış bedeli peşin olarak ödeneceği gibi taksitle ödenmek istendiği takdirde ihale bedelinin ¼ ünü peşin kalanı 2 yıl içinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilir. (Geçerli güncel kanuni faiz %9 dur.)
5- Taşıtın satış (ihale ) bedeli üzerinden tahakkuk edecek KDV hesaplanarak alıcısından tahsil edilecektir. Ayrıca diğer vergiler ve trafiğe uygunluk belgesi alınmasındaki ödemeler, her türlü masraflar alıcıya aittir.
6- Taşıtın satış bedeli peşin olarak tahsil edilecek olup, satış bedelleri üzerinden alınacak her türlü vergi, resim, harç, katkı payı vb. giderler alıcıya aittir.
7- Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Kumluca Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir.
8- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37 inci maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek
gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
9- Halen haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamaz. Bu kişilere ihale yapılmış olsa dahi ihale iptal edilecektir.
10-Üzerinde mülkiyeti şahıslara ait muhdesat bulunan taşınmazların ihale sonrası mülkiyete yönelik sorunları ihaleyi alan şahıs-tüzelkişi ile taşınmazın üzerindeki mülkiyet sahibi arasında çözülecektir. İdarenin herhangi bir
sorumluluğu yoktur.
11- İhale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr internet adreslerinden öğrenilebilir. Bilgi için: Tlf.: 0 242 887 29 40
12- 2863 sayılı Kanun kapsamında verilen Sertifikalar ödeme aracı olarak kabul edilmez.
13- Komisyonlar ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

İLAN OLUNUR.