Konya Ereğli'de 1130 M² Arsa üzerindeki Yapı Ve Müştemilat İhale Edilecek

İCRA DOSYA NO: 2023/21176 nolu satış dosyasından satışı yapılacak
GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU ADRES; Gökçeyazı Mahallesi Ereğli-KONYA
SATIŞ TAPU KAYDI: Konya İli, Ereğli İlçesi Gökçeyazı Mahallesi 134 Ada 7 parsel bir katlı betonarme depo ve tarla tam hisse 1.130,74 m²
GAYRİMENKULÜN DURUMU VE GENEL ÖZELLİKLERİ
İMAR DURUMU: Ereğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün alınan bilgilere göre satışa konu taşınmaz, 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık Nizam Konut Alanı TAKS:0.40 KAKS:0.80” yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz Gökyazı Köyiçi yola cephe konumda olup, Ereğli Halkapınar Yoluna 3,5 km, Ereğli Belediyesine 11 km, Ereğli Kaymakamlığı’na ise 10 km mesafededir. Parsel etrafında tek katlı ve iki katlı müstakil yapılar ve boş araziler bulunmaktadır. Belediyenin elektrik, su, haberleşme vs. altyapı hizmetlerinden faydalanma imkânına sahiptir. Rapor konusu 134 Ada 7 Parsel üzerinde Tek Katlı 190 m2 kargir yapı ve 60 m2 müştemilat bulunmaktadır. Parsel çevresinin bir kısmı briket duvar ile çevrili durumdadır. Yapının kapılarının demir malzemeden pencerelerinin PVC olduğu, duvarların sıva üzeri boyalı şekilde olduğu görülmüştür
GAYRİMENKULÜN ARTTIRMAYA ESAS BEDELİ;
Gayrimenkulün Artırmaya Esas Muhammen Değeri; Satışı yapılacak bir katlı betonarme depo ve tarla niteliğindeki gayrimenkulün, Piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre taşınmazın satış bedeli 2.000.000,00 TL (İki milyon Türk lirası (%7,5 pey akçesi 150.000,00.-TL) aşağıda yazılı yer, gün ve saatte açık artırma suretiyle satılacaktır. Açık artırma 23.05.2024 günü, saat 11:10-11:15 arasında Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Satış Salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu tarihte satılamaması halinde 30.05.2024 tarihinde aynı yer ve saatte 2.kez satışa çıkarılacaktır.
GENEL ŞARTLAR:
1-Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7.5 pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
2-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen,satış komisyonunun uygun görmesi halinde; 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Mehil müddeti içerisinde ihale bedeli ödenmezse, verilen teminat kuruma irat olarak kaydedilir.
3-Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım-satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, %20 KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
4-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
5-Gayrimenkulun kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan  tecil faizi oranında faizden sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur.
6-İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olunur.
7-Satış komisyonu tarafından gayrimenkul kendisine ihale edilen alıcı o gayrimenkulun mülkiyetini iktisap etmiş olacağından, gayrimenkul de kiracı bulunuyor ise tahliyesi genel hükümlere göre alıcı tarafından yapılacaktır.
8-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
9-Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2023/21176 Gayrimenkul Satış dosya numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.
GAYRİMENKUL S A T I Ş    K O M İ S Y O N U