T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Edirne Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

DOSYA NO : 2017/7-11993, 2017/7-13563, 2017/7-13564
TAPU KAYDI: Edirne İli Keşan İlçesi, Gökçetepe Mah. 126 ada 12 Parsel,13 Parsel ve 17 Parsel. Satışa konu taşınmazlar tam hisse ve arsa vasıflıdır
İMAR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ:.Söz konusu taşınmazların bulunduğu bölgede imar planlarının iptali için dava açıldığı ve devam ettiği, bu nedenle imar izinlerinin durdurulduğu anlaşılmıştır. Gayrimenkuller üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.Bölgede iki katlı yazlık olarak kullanılan yapılar ve boş arsalar bulunmaktadır. Denize yaklaşık 400 metre mesafede konumludur. Taşınmazlar dikdörtgen bir geometrik yapıya sahiptir. 126 ada 12 ve 13 parsel düz ve eğimsiz 17 parsel ise eğimli bir yapıdadır.12 ve 13 parseller kuzey yönden kadastral yola 12 şer m., 17 parsel ise 25 m. cephelidir. 12 ve 13 parseller yaklaşık 12*44*m, 17 parsel ise yaklaşık 25*46 m. ölçülerindedir.
MUHAMMEN BEDELİ:
2017/7-11993: 126 ada 12 Parsel= 160.000,00.-TL, Teminat Tutarı: 12.000,00.-TL
2017/7-13563: 126 ada 13 Parsel= 160.000,00.-TL, Teminat Tutarı: 12.000,00.-TL
2017/7-13564: 126 ada 17 Parsel= 345.000,00.-TL, Teminat Tutarı: 25.875,00.-TL
SATIŞ ŞARTLARI: Söz konusu gayrimenkuller aşağıda belirtilen tarih ve saatlerde Edirne Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 2.Kat Toplantı Salonu Talatpaşa asfaltı Defterdar cami yanı No:117 Ayşekadın 22100 EDİRNE adresinde açık artırma usulü satılacaktır.
2017/7-11993 no’lu Satış: 1.Açık Artırma 23.12.2019 günü saat 14:00-14:05 arasında
2.Açık Artırma 30.12.2019 günü saat 14:00-14:05 arasında
2017/7-13563 no’lu Satış: 1.Açık Artırma 23.12.2019 günü saat 14:15-14:20 arasında
2.Açık Artırma 30.12.2019 günü saat 14:15-14:20 arasında
2017/7-13564 no’lu Satış: 1.Açık Artırma 23.12.2019 günü saat 14:30-14:35 arasında
2.Açık Artırma 30.12.2019 günü saat 14:30-14:35 arasında
1-1.Birinci açık artırma 23.12.2019 günü yukarıda belirtilen saatlerde, gayrimenkul artırma sonunda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki artırma bedeli gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75 i, takip masrafları ile kurum alacağına rüçhanı olan alacakların toplam tutarını geçmesi lazımdır. Artırmada bu bedel bulunmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 30.12.2019 günü aynı yer ve saatlerde muhammen bedelin %40’ı, takip masrafları ve kurum alacağına rüçhanı olan alacakların toplam tutarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci artırmada 6183 Sayılı Kanunun 94.Maddesi uygulanacaktır.(İlk artırmaya girip teminat yatırıp %40 ın üzerinde teklif verilmezse veya ilk artırmaya katılım olmaz ise ikinci artırma tekrar %75 ten açılacaktır. )
2-Teminat olarak 6183 sayılı Kanunun 10’uncu maddesinin 1. ile 4. bentlerinde sayılanlar kabul edilecektir. Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç değerinin % 7,5’ olan ve yukarıda belirtilen teminat tutarlarını Vakıfbank, Halkbank ve Ziraat Bankalarına SGK Mosip Diğer Tahsilatlar-Geçici teminat-Saymanlık Edirne Muhasebe birimi seçilerek şahıs ise T.C, Şirket ise vergi numarasını ve satış dosya numarası belirtilerek yatırmaları ve yatırdıkları dekontları Gayrimenkul Satış Komisyonuna getirmeleri gerekmektedir.
3- Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebi üzerine azami 10 güne kadar süre verilebilir. Tapu alım-satım harcı ve masrafları, resmi ihale pulu, tellaliye resmi, damga vergisi, kdv, tahliye ve gayrimenkul teslim masrafları alıcıya aittir. Gayrimenkulün aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
4-Satışa iştirak edecek katılımcılar yanlarında resmi dairelerce kabul edilebilecek kimlik belgesi ve katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edeceklerdir. Kurumumuz personeli ve üçüncü dereceye kadar kan ve sıhri yakınları ihaleye katılamazlar.
5-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse hemen veya verilen süre içinde bedelin tamamını ödemezse ihale feshedilir ve gayrimenkul 7 günlük müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. İlanla tebliğ ile yetinilir ve en çok artırana ihale olunur. İkinci artırma sonucunda; malın birinci ihaleye göre daha düşük bedelle ihale edilmesi halinde birinci artırmada gayrimenkul ihale edilen alıcı iki ihale arasındaki fark ile diğer zararlar ve %5 faizi ile tahsil olunur. İhale farkı ve faizi başka bir hükme hacet olmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Kanuna istinaden Edirne Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur.
6- İhale anında pey sürümleri en az 100,00.-tl ve katları şeklinde olacaktır. Satış ilan ve şartnamesinde dizgi, baskı ve yazım hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esastır.
7- Satışa iştirak edecekler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Edirne Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir. İş bu ilan tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ niteliği taşımaktadır. Başkaca lüzumlu izahat Müdürlüğümüz 2017/7-11993, 2017/7-13563, 2017/7-13564 no’lu satış dosyasından öğrenilebilir.