Kat Karşılığı İnşaat Yaptırılacaktır

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPTIRILACAKTIR
Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
Bölge Müdürlüğümüzce aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz üzerine 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereği kapalı teklif usulü ile Vakıflar Meclisi’nin 2/5/2011 tarih ve B.02.1.VGM.0.05.00.00/282/226 sayılı kararı gereği Kat Karşılığı İnşaat yaptırılmak üzere ihale edilecektir.
İLİ                                                      :   Kahramanmaraş
İLÇESİ                                               :   Merkez
MAHALLESİ                                    :   Serintepe (Mimar Sinan)
ADA NO                                           :   6181
PARSEL NO                                      :   1 ve 2
YÜZÖLÇÜMÜ                                 :   1600,00 m2 (1 no’lu parsel), 1582,16,00 m2        (2 no’lu parsel)
CİNSİ                                                 :   Arsa
MUHAMMEN İNŞAAT BEDELİ  :   6.749.615,88,-TL
                                                               (AltımilyonYediyüzkırkdokuzbinAltıyüzonbeş Türk Lirası seksensekiz Kuruş)
GEÇİCİ TEMİNAT                          :   202.488,48.-TL
                                                               (İkiyüzikibinDörtyüzseksensekiz Türk Lirası Kırksekiz Kuruş)
İHALE TARİHİ VE SAATİ             :   14 Haziran 2011 Salı günü saat 14:30
A. Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaz üzerine;
1.Vakıflar Meclisi’nin 02.05.2011 tarih ve 282/226 sayılı kararına istinaden; Tevhidi ile oluşacak parsel üzerinde mevcut 1/50 ölçekli mimari avan projeye göre yaptırılacak binalardan, (A) Blok, 1, 3, 5, 9, 10, 11, 19 ve 20, ile (B) Blok, 8, 11, 12, 17, 18, 21, 22 ve 23 no’lu olmak üzere toplam 16 adet daireye ilaveten 1.000,00 (Bin Türk Lirası).-TL’nin İdaremize verilmesi,
2. Paylaşım dışı kalan yer ve alanların tapuda ortak alan olarak gösterilmesi,
3. Herhangi bir nedenle bağımsız bölüm sayısında artış olması halinde bu artışın, ihalede oluşacak kat karşılığı oranında İdaremize yansıtılması,
4. İdaremizin arsa payının hiçbir surette % 33,725’in altına düşmemesi,
5. Avan proje bedelinin, 2010 yılı Mimarlar Odası fiyat tarifesi ile belirlenecek bedelden fazla olmamak üzere müellifine defaten ödenmesi,
6. Tevhit işleminin yüklenicisince yapılması, 3194 Sayılı İmar Kanunu’na göre gerekmesi halinde, ifraz, bedelsiz terk ve diğer imar işlemlerinin yapılması, taşınmazın inşaata hazır hale getirilmesi, işe ait uygulama projelerinin hazırlanması, inşaat ruhsatı alınmasından yapı kullanma izin belgesi alınmasına kadar yapılacak işler için gerekli her türlü izin ve onayın ilgili kurum ve kuruluşlardan alınması, onay gereği yapılacak her türlü imalat, iş ve işlemin, masrafları yüklenici tarafından karşılanmak üzere yerine getirilmesi,
7. Her türlü masrafın ve finansmanın yüklenicisince karşılanması şartlarıyla kat karşılığı inşaat yaptırılmak üzere ihaleye çıkarılmıştır.
B. İhale yukarıda belirtilen tarih ve saatte, Cumhuriyet Mahallesi, M. Lütfi Rifaioğlu Caddesi No: 9 - ANTAKYA/HATAY adresinde bulunan Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ndeki toplantı salonunda toplanacak İhale Komisyonunca yapılacaktır.
C. İhaleye teklif verecek istekliler, ihale dokümanını mesai saati içinde, M. Lütfi Rifaioğlu Caddesi No: 9 - ANTAKYA adresinde bulunan Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü/Emlak ve Yatırım İşleri Şube Müdürlüğü’nde görebilirler.
D. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 5. maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 6. maddesi doğrultusunda 14 Haziran 2011 Salı günü saat 14:30’a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale Komisyonu Başkanlığına imza karşılığı teslim etmeleri gerekmektedir (Verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz).
İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, teklifleri kapsamında dış zarf ile birlikte sunmaları gerekmektedir.
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
a) Şekli ve içeriği şartname ekindeki örneğine uygun olarak hazırlayacakları teklif mektubu ve pay-puan cetvelini koyacakları iç zarf,
b) Türkiye’de tebligat için adres gösteren imzalı bildirimi,
c) İhalenin ilan edildiği yıla ait Ticaret ve Sanayi Odasından veya Esnaf ve Sanatkârlar Odasından alacakları belgenin aslını veya noter tasdikli sureti,
d) İhalenin ilan edildiği yıla ait Noter tasdikli imza sirküleri,
e) İstekliler adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin noter tasdikli vekâletnameleri ile vekilin yine noter tasdikli imza sirküleri (2011 yılı tasdikli),
f) Ortak girişim olması halinde bu iş için ekli örneğine uygun Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalanmış ortaklık sözleşmesini vermesi.
g) İsteklinin ilgili vergi dairesinden ilan tarihinden sonra alınacak vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli sureti veya e- borcu yoktur belgesinin İdareye ibraz edilmesi.
h) İlan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınacak prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli sureti veya e- borcu yoktur belgesinin İdareye ibraz edilmesi.
i) İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğüne dair Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğünden alınmış yer gördü belgesi.
j) Muhammen bedelin en az % 10’u kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösterir banka referans mektubu, (alındığı banka ya da finans kurumunun genel müdürlüğünce teyit yazılı).
k) İhale konusu işin adına alınmış 2886 Sayılı Yasaya uygun (limit içi-süresiz) 202.488,48.-TL (İkiyüzikibin Dörtyüzseksensekiz Türk Lirası Kırksekiz Kuruş) tutarındaki geçici teminat mektubu veya Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğünün Vakıflar Bankası-Antakya Şubesindeki (TR880001500158007285445549) nolu hesabına yatırılmış (işin adının açıkça belirtilmiş olduğu) 202.488,48.-TL tutarındaki geçici teminat banka dekontu,
l) Ortak girişim olması halinde her bir ortak ayrı ayrı (b, c, d, e,f, h, i, j) bentlerinde belirtilen belgeleri vermek zorundadır.
m) Şartnamedeki örneğe uygun olarak; teknik personel taahhütnamesi;
n) İhale dokümanı satış bedeli: 500,00 TL olup Vakıflar Bankası Antakya Merkez Şubesindeki TR880001500158007285445549 no’lu Bölge Müdürlüğü hesabına işin ismi ve istekli adı belirtilerek yatırılacak ve idareye ibraz edilerek ihale dokümanı alınacaktır.
Dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarfı kapatıp, üzerine isteklinin adı ve soyadı, Ticaret unvanı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılarak en geç 14 Haziran 2011 tarih ve saat 14:30’a kadar ihale komisyonu başkanlığına vermek zorundadırlar.
E. Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
F. Bu iş için yapılmış olan ilan bedelleri dâhil tüm giderler (vergi, resmi harç, sözleşme giderleri vs.) sözleşme esnasında defaten istekli tarafından ödenecektir.
İdare, ihaleyi yapıp-yapmamakta ve en uygun bedeli tespitte serbesttir.
İlan olunur.
4251/1-1