T.C.
SAMSUN SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ
İlkadım Sosyal Güvenlik Merkezi
Gayrimenkul Satış İlanı

Dosya No:2017/21
Kurumumuzca bir borçtan dolayı, haczedilerek satışına karar verilen, aşağıda nitelikleri belirtilen gayrimenkul, yine aşağıda belirtilen esaslar dahilinde 6183 sayılı A.A.T.U.H .Kanuna göre açık arttırma suretiyle satışa çıkarılmıştır. Açık arttırma, Liman Mah. Gezi Cad. Şehit Jandarma Yusuf Keskin Sok. No:2 İlkadım/SAMSUN adresindeki İlkadım Sosyal Güvenlik Merkez Müdürlüğünde yapılacaktır.
1-Satışa Çıkarılan Gayrimenkulün Bulunduğu Yer Ve Konumu:
İLİ / İLÇESİ / MAH.: Samsun / Atakum / Büyükoyumca Mahallesi.(Köyü)
ADRESİ: Körfez Mahallesi Atatürk Bulvarı Yeşilada Sitesi A Blok No:134/2 Atakum/SAMSUN
PARSEL NO / CİLT / SAYFA NO / CİNSİ/ HİSSE: 6273 ada/ 16 parsel / 38 cilt no / 3720 sayfa no / Depo/ Tam hisse- Bağ. Böl No:43
2-İmar Durumu Ve Vasıfları: Satışı yapılacak gayrimenkul; Samsun ili, Atakum ilçesinde Körfez Mahallesi 5017. Sokak ile Atatürk Bulvarı kesişiminde kalan köşe parselde bulunan binanın arka tarafında 2. bodrum katında yer alan depodur. Taşınmazın bulunduğu çevrede genellikle konut nitelikli parseller mevcuttur. Ulaşım belediye otobüsü ve dolmuş ile sağlanmaktadır. Parsel üzerinde betonarme yapı bulunmaktadır. Bağımsız bölüm niteliği olarak depo olarak kayıtlıdır ve alanı 17,69 m²’dir. Taşınmaza ait 03.05.2007 tarih onaylı yapı ruhsatı bulunmaktadır. Belediyede yapılan incelemede h:33.50 olarak belirlenmiştir. Bina yapı sınıfı 4A kategorisindedir.
3-Gayrimenkulun Arttırmaya Esas Muhammen Değeri: Satışı yapılacak tam hisseli depo niteliğindeki gayrimenkulün muhammen bedeli 10.620,00-TL (Onbin altıyüzyirmi Türk Lirası) olarak tespit edilmiştir.
4-Arttırmaya Katılacaklardan Alınacak Teminatın Tutarı Ve Çeşidi: Arttırmalara katılmak isteyenlerden, gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç değerinin %7,5’u olan 796,50-TL (Yediyüzdoksanaltı Lira elli Kuruş) oranında teminat alınır. Teminat olarak 6183 sayılı A.A.T.U.H. Kanunun 10. maddesinin 1-4 bentlerinde sayılan para, bankalar tarafından verilecek teminat mektupları (banka teminat mektuplarının kesin ve süresiz olmaları ve ihale gününden iki gün önce Müdürlüğümüze verilmesi), Hazine ve tahvil bonoları, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilatları(teminat kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilir)en geç ihale günü, ihale saatine kadar Merkezimiz İcra Satış Komisyonuna elden vermeleri gerekmektedir. İhale üzerinde kalmayana teminatları iade edilecektir.
5-Satışın Yapılacağı Yer, Gün ve Saat: Birinci açık arttırma 03.01.2018 gün, 10:00-10:10 saatleri arasında Liman Mah. Gezi Cad. Şehit Jandarma Yusuf Keskin Sok. No:2 İlkadım/SAMSUN adresindeki İlkadım Sosyal Güvenlik Merkez Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci açık artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkulün, üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel, muhammen bedelin %75’i, satış masrafları ve rüçhanlı alacakların toplam miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 10.01.2018 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci açık artırma yapılacaktır. İkinci açık artırmada muhammen bedelin %40’ı, satış masrafları ve rüçhanlı alacakların toplam miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki; birinci açık artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci açık artırmada 6183 sayılı A.A.T.U.H. Kanunun 94. maddesi gereğince birinci açık artırmadaki şartlar aranacaktır.
6-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
7-Arttırma sonunda satış söz konusu olduğu takdirde satışla ilgili tüm harçlar ve vergiler(Resmi İhale Pulu, Damga Vergisi, KDV, Tapu Alım-Satım Harcı ve Masrafları, Tellaliye Resmi, Gayrimenkul Teslim Masrafı, Tahliye ve Tahliye Masrafı v.s.) alıcıya aittir.
8-Gayrimenkulun aynından doğan birikmiş vergiler, ihale bedelinden ödenecektir.
9-Satışa çıkarılan gayrimenkule ait satış şartnamesi, ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği İlkadım Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisinde açık olup, masrafları verildiği takdirde temin edilebilir.
10-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrimenkul, satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile arttırmaya çıkarılır. Bu arttırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse, iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H. Kanun hükmüne göre İlkadım Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisince tahsil olunur.
11-İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplilerin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Merkezimiz İcra Satış Servisine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
12-İhaleye katılmak isteyenlerin; gayrimenkulün arttırmaya esas muhammen değerinin, %7,5’u olan 796,50-TL (Yediyüzdoksanaltı Lira elli Kuruş) geçici teminatı nakit olarak, birinci açık arttırma günü olan 03.01.2018 günü saat 10:00’a, alıcı çıkmaz ise ikinci açık arttırma günü olan 10.01.2018 günü saat 10:00’a kadar Merkezimiz İcra Satış komisyonuna teslim etmek zorundadırlar.
13-Arttırmaya katılmak isteyenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Merkezimiz İcra Satış Servisine 2017/21 dosya numarası ile başvurmaları ilan olunur.(ilgililer tabirine irtifak sahipleri dahildir.)
14-İş bu ilan ilgililere tebliğe verilmiş olup, tebligat yapılamayan tüm taraflara(haciz koyduran, takyidatı olan, alacaklı, borçlu, 3.şahıslara v.b.)ilanen tebligat yerine geçer.
15-6183 sayılı kanunun 108.maddesinde sayılanlar açık arttırmaya katılamazlar.
16- KDV %1’dir