|
İLAN
|
|
|
|
DÜZCE DEFTERDARLIĞI MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
|
|
|
| Aşağıda belirtilen ve mülkiyeti Hazineye ait taşınmaz mallar üzerinde; imar planında belirtilen amaca uygun, 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun Ek 3 ‘üncü maddesi ve 15/06/2012 tarihli ve 2012/3305 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karara dayanılarak düzenlenen Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar kapsamında 49 (kırkdokuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkı tesis edilecektir. |
|
|
| S.N. |
İli |
İlçe |
Mah/Köyü |
Cinsi |
Pafta |
Ada |
Parsel |
Yüzölçümü (m²) |
Hazine Hissesi |
İmar Durumu |
Taşınmazın Rayiç Bedeli (TL) |
Komisyona Son Başvuru Tarih ve Saati |
|
|
| |
|
| 1 |
Düzce |
Gümüşova |
Kıyıköy |
Hali Arazi |
G25b14d4b |
- |
648 |
7.948,16 |
Tam |
Küçük Sanayi Alanı |
572.267,52 |
30.5.2017 |
10:00 |
|
|
| 2 |
Düzce |
Gümüşova |
Kıyıköy |
Hali Arazi |
G25b14d4b |
- |
652 |
6.094,36 |
Tam |
Küçük Sanayi Alanı |
574.752,96 |
30.5.2017 |
10:00 |
|
|
| 3 |
Düzce |
Gölyaka |
Esen Mh. |
Ham Toprak |
G26a21a |
- |
141 |
21.200,00 |
Tam |
Tar. ve Hayv. Entegre Tesis Alanı |
318.000,00 |
30.5.2017 |
10:00 |
|
|
| 4 |
Düzce |
Gölyaka |
Esen Mh. |
Ham Toprak |
G26a21a |
- |
403 |
15.200,00 |
Tam |
Tar. ve Hayv. Entegre Tesis Alanı |
228.000,00 |
30.5.2017 |
10:00 |
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Teşvikten Yararlanma Şartları: |
| 1- Ekonomi Bakanlığınca (Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü) verilmiş yatırım teşvik belgesi sahibi olan veya yatırım teşvik belgesine esas olmak üzere Hazine Müsteşarlığınca firma adı, yatırımın konusu, kapasitesi gibi yatırımın karakteristik değerlerini içerecek şekilde yatırım yeri tahsis edileceğine ilişkin yazı verilmiş olan, |
|
|
| 2- İrtifak hakkına konu taşınmazların üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutarı, idaremizce taşınmazlara takdir edilen rayiç degerlerden az olmayan ve sabit yatırım tutarı 500.000,00 TL (Beşyüzbin TL.)’den az olmayan, |
|
|
| 3- Yatırım tutarının %20 sine kadar net öz kaynağa sahip olan, |
|
|
| 4- Yatırımın ne şekilde finanse edeceğini beyan eden, |
|
|
5- Taahhüt edilen yatırımın toplam tutarı 10.000.000,00-TL (Onmilyon-TL)’yi aşan yatırımlarda fizibilite raporu ve finans tablosu veren Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslarda
belirtilen diğer şartları yerine getiren gerçek ve tüzel kişiler yatırım yeri teşvikinden yararlanabilecektir. |
|
|
| 6- Talep edilen taşınmazların bulunduğu ilçenin mülki hudutları içerisinde organize sanayi veya endüstri bölgesi bulunması halinde, bu bölgelerde yer alabilecek yatırımlar için tahsis edilecek boş parsel bulunmaması veya bu bölgelerde yapılması uygun görülmeyen yatırımlardan olması şartını taşıyan, Organize Sanayi Bölgesi veya Endüstri Bölgesi Müdürlüğünden alınacak yazıyı başvurursuna ekleyen gerçek ve tüzel kişiler yararlanabilecektir. |
|
|
| 7- Arazi, arsa, royalti, yedek parça ve amortismana tâbi olmayan diğer harcamalar ile 13/6/2006 tarihli ve 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu gereği finans ve sigortacılık konularında faaliyet gösteren kurumlar, iş ortaklıkları, 16/7/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin Kurulması ve İşletilmesi ile Enerji Satışının Düzenlenmesi Hakkında Kanun ile 8/6/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap-İşlet-Devret Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmesine bağlı olarak yapılan yatırımlar bu teşvikten yararlanamaz. |
|
|
| Başvuru Şekli ve Bilgiler: |
|
|
| 1- İrtifak hakkı tesis edilmesine karar verilen taşınmazlar için, yatırımcılar tarafından imar planlarıyla imar uygulamalarının ve yapılacak tesislere ilişkin uygulama projelerinin yaptırılması, gereken hallerde ifraz, tevhit terk vb. işlemlerinin yaptırılması amacıyla fiili kullanım olmaksızın bedelsiz olarak yatırımcı lehine bir yıl süreyle ön izin verilebilir ve bu süre ihtiyaç duyulması halinde en fazla bir yıl uzatılabilir. |
|
|
| 2- Yatırımcıların; 03.09.2009 tarih ve 27338 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Kamu Taşınmazlarınn Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların ekindeki belgelerden EK-1' de yer alan yatırımcılardan istenecek belgeler ve Ek-6' da yer alan yatırım bilgi formu ile birlikte, yukarıda belirtilen son başvuru tarih ve saatine kadar Düzce Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğünde toplanacak olan Komisyon Başkanlığına yatırım türü ve başvuruda bulunan kişi veya şirketin ismi belirtilen kapalı ve imzalı zarf içerisinde teslim edilmesi gerekmektedir. |
|
|
| 3- Başvuru öncesinde Düzce Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine 1.000,00 TL. (Bin TL.) yatırılarak, buna ilişkin makbuzun yukarıda sayılan belgelerle birlikte verilmesi gerekmektedir. Bu bedelin yatırıldığına ilişkin makbuz olmaksızın yapılan başvurular kabul edilmeyecektir. |
|
|
| 4- Taşınmazlar için başvuruda bulunacak yatırımcılardan hangisi lehine irtifak hakkı tesis edilecegine ilişkin karar, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların 14. maddesine göre kurulacak komisyonun yapacağı değerlendirme sonucunda verilecektir. |
|
|
| 5- Yatırımcıların müracaat sürelerini geçirmemek şartıyla bizzat başvuracakları gibi taleplerini Posta (PTT) aracılığı ile de yapabilirler. Ancak postada doğabilecek gecikmeden dolayı İdare ya da Komisyon herhangi bir suretle sorumlu degildir. |
|
|
| 6- Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların 2. maddesi gereğince,Yatırım Teşvik Uygulamalarında; IV. Bölge olarak belirlenen İlimizde yapılacak yatırım türlerine başvuru yapılabilecektir. |
|
|
| 7- İrtifak hakkının tapuya tesciline ilişkin işlemler ile bu hakların devri ve terkini, yapı ve tesislerin inşası ve kullanımı için ödenmesi gereken her türlü vergi, resim, harç, prim ve benzeri mali yükümlülükler yatırımcı tarafından karşılanacaktır. |
|
|
| 8- Taşınmazın hukuki nedenlerden dolayı ilan sonrasında yatırımdan kaldırılması halinde başvuran yatırımcılar idareden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunamazlar. |
|
|
| 9- Taşınmazlar üzerinde kurulacak tesisler hakkında ilgili kurum ve kuruluşların uygun görüşünün alınması zorunludur. |
|
|
| 10- Ayrıca irtifak hakkı tesisine iliskin bütün bilgiler; www.duzcedefterdarligi.gov.tr. internet adresinden Düzce Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğünden veya 0380 512 17 03 nolu telefondan alınabilir. İLAN OLUNUR |
|
|
Yeni Sürümde İncele 
