Gaziantep Şehitkamil'de Arsa Tapulu Ev Mahkemeden Satılıktır (çoklu Satış)

Örnek No:55*
T.C.
GAZİANTEP
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/9 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, ÇAĞLAYAN Mahalle/Köy, Hacı Baba Mevkii, 763 Ada, 3 Parsel, satışa konu taşınmaztapuda 136,00m²alanında arsaniteliğindedir. Taşınmazın cinsi tapukayıtlarında her ne kadar arsa olarak belirtilmiş ise de, yerinde3 katlı bir binamevcuttur. İmar durumu:Dosyada bulunan, Parsel üzerindeki bodrumkat +zemin kat +teras kat( 1 oda)olmakyığma birbinabulunmaktadır. Binanın 2 adetgirişi olup, birisinden alttaki iki kata¸ diğerinde ise üst kata girilmektedir.Yapı çok bakımsız olup¸ yıpranmış durumundadır . Ayrıca binanıngiriş katında1 adet ön cephesi darabalı dükkan bulunmaktadır.Binanın1.Katındaki meskende2 oda, salon,mutfak, banyo ve wc mahalleri bulunmaktadır. Odalarınzemin taban kaplamaları yapılmış olup, kapı ve pencere doğramaları ahşaptır.Duvarları sıvalı veyağlıboyalıdır. Binanınelektrik suyu mevcut olup , soba ileile ısıtılmaktadır. Terasta 1 oda bulunmaktadır.Binanın toplam inşaat alanı 280,00 m²'dir.Yapı yaklaşık41 -50yıllık olup,bakımsız olması da dikkate alınarakbinanın yıpranması % 50 olarak düşülecektir. Taşınmazın kuzeyinde Mehmet Akif caddesi geçmekte olup,binaasri mezarlığın yaklaşık 250 m batısında ve Zeugma Mozaik Müzesinin yaklaşık500m doğusunda bulunmaktadır.Çevresitamamenyapılaşmış olup, eski bir bölgedeve şehir merkezineyaklaşık4-5 km mesafededir.Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Taşınmazın çevresinin tamamenyapılaşmışolması , Belediye ve sosyal hizmetlerdentam olarak faydalanması, ulaşım sorunu olmamasıTaşınmazınçevresiningecekondu şeklinde yapılaşması , binanıneski ve çok bakımsız olmasıolumsuz tarafıdır.
Adresi : Şehitkamil İlçesi, ÇağlayanMahallesi, Mehmet AkifCaddesi, No: 76-78 Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 136 m²
İmar Durumu :İnşaat tarzı Bitişik nizam iki katlıkonutalanına ' gelmekte olduğubelirtilmiştir.
Kıymeti : 720.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, ÇUKUR Mahalle/Köy, 575 Ada, 44 Parsel, 60 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın Tapu kaydı : Çukur mah. 575 ada, 44 parselde kayıtlı, 508,71m² lik arsada kurulan kat irtifakına göre, 810/ 63159 arsa paylı 2. Kattaki60 bağımsız bölüm nolu büronuntamamınınAliAlp'e ait olduğu dosyadaki tapu kayıtlarındananlaşılmıştır. Davakonusu büro kuzeycepheli olupinşaat alanı22,00 m² dir.Büronun taban kaplamasıyapılmış olup,duvarları sıvalı ve macunluboya yapılmıştır. Kapı ve pencere doğramalarıahşaptır. Büronun elektriği mevcuttur. Soba veya klima ile ısıtılmaktadır. Yapı yaklaşık 35-40 yıllık olup ,yıpranması % 32 olarak düşülecektir. Taşınmaz şehrinmerkezinde olup, Körükçü sokak, körükçü iş hanında bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi tamamen yapılaşmış bir bölgedir. Her türlü Belediye ve Sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmak ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. .
Adresi : Çukur Mah. Körükçü Sk. No: 5, Körükçü İş Hanı Kat: 2 No: 208 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 22 m²
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekliuygulama imar planındaBitişik nizam 4 katlı Ticaret yapı adasınave yola gelmekte olduğu, nakıs parseli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 136.425,19 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, ÇUKUR Mahalle/Köy, 575 Ada, 44 Parsel, 61 Nolu Bağımsız Bölümsayılı taşınmaz, Çukurmahallesinde, Körükçü sokak, Körükçü iş hanı, 2. Kat,no: 207 adresindebulunmaktadır. Tapu kaydı : Çukur mah. 575 ada, 44 parselde kayıtlı, 508,71m2 lik arsada kurulan kat irtifakına göre658/ 63159 arsa paylı 2. Kattaki61 bağımsız bölüm nolu büronuntamamınınAliAlp'e ait olduğu dosyadaki tapu kayıtlarındananlaşılmıştır.Taşınmazın genel durumu: Davakonusu büro kuzeycepheli olupinşaat alanı17,00 m² dir. Büronun taban kaplamasıyapılmış olup,duvarları sıvalı ve macunluboya yapılmıştır. Kapı ve pencere doğramalarıahşaptır. Büronun elektriği mevcuttur. Soba veya klima ile ısıtılmaktadır. Yapı yaklaşık 35-40 yıllık olup, yıpranması % 32 olarak düşülecektir. Taşınmaz şehrinmerkezinde olup, Körükçü sokak, körükçü iş hanında bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi tamamen yapılamış bir bölgedir. Her türlü Belediye ve Sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmakta ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi : Çukur Mah. Körükçü Sk. No: 5, Körükçü İş Hanı Kat: 2 No: 207 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 17 m²
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekliuygulama imar planındaBitişik nizam 4 katlı Ticaret yapı adasınave yola gelmekte olduğu, nakıs parseli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 108.779,62 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
Artırma Bilgileri

26/12/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.