Gaziantep Emek Mahallesi'nde üzerinde İki Katlı Yapı Bulunan 720 M² Arsa İcradan Satılıktır

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2019/87678 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/87678 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Emek Mahallesi, Terlikkuyusu Mevkii, 135 Ada, 15 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı, 1/2 Arsa Paylı Dubleks Mesken
ADRESİ: Fatih Mah. 22046 Nolu Sok. No: 16/A Şehitkamil / GAZİANTEP
İMAR DURUMU: Taşınmazın Şehitkamil Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar paftalarına göre;imar planında Task: 0.35 , Kask: 0.70 Ayrık nizam 2 katlı konut yapı adasına gelmektedir.
ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde Zemin + 1 normal kat olmak üzere 2 kattan oluşan bir yapı bulunmaktadır. Tespit konusu villa atılı olarak durmakta olup taşınmazın bütün iç ve dış unsurları sökülmüştür ve içerisine girilememiştir.Taşınmazın Brüt 110 m2 zemin+ 1 katta brüt 110 m2 inşaat alanlı olup net kullanım alanı toplam 200 m2 dir. Söz konusu meskenin yaklaşık 20-25 yıllık bir binada bulunduğu görülmüş olup yıpranma payı % 25 olarak alınmıştır. Taşınmazın yer aldığı bölge konut fonksiyonlu bölge olup eğitim kurumu , yeşil alan ve sosyal donatılara yakın konumdadır. Bölgede ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 720,23 m2
Arsa Payı : 1/2
Kıymeti : 4.837.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

03/06/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.