İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
ÖDEMİŞ VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNDEN

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

1- Satılmasına Karar Verilen Bir Adet Gayrimenkulün Cinsi, Kıymeti Ve Satış Şartları :
a)Satışa sunulan gayrimenkul: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Gölcük Mahallesi, Şükrü Saraçoğlu Caddesi Bahçelievler Sitesi A Blok No:10 Zemin Kat 2 No:14/B adresinde bulunmakta olup; Ödemiş Tapu Sicil Müdürlüğü’nde İzmir İli Ödemiş İlçesi Gölcük Köyü Gedik yüzü Mevkii 2755 parsel A zemin Bağ. Böl. No:2 Dubleks Mesken (Tam Hisse) olarak kayıtlıdır.
Yukarıda belirtilen Dubleks Mesken niteliğindeki bağımsız bölümün toplamda kullanılabilir alanı 106 m² olup, zemin kat ve 1. kattan oluşmaktadır. Zemin kat; salon, mutfak, hol, tuvalet, 2 balkon ve merdiven kovası hacimlerinden oluşmakta olup brüt 53 m² kullanım alanı vardır. 1. kat; 2 oda, banyo, hol, 2 adet balkon ve merdiven kovası hacimlerinden oluşmakta olup brüt 53 m² kullanım alanı vardır. Gölcük gölüne yakın konumdadır. Ödemiş Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarına göre 3. Derece Sit Alanıdır. Gayrimenkulün Tam hissesi satışa çıkarılmıştır.
2- Gayrimenkullerin Arttırmaya Esas Rayiç Değerleri :
a) İzmir İli Ödemiş İlçesi Gölcük Köyü Gedik yüzü Mevkii 2755 parsel A zemin Bağ. Böl. No:2 Dubleks Mesken (Tam Hisse) niteliğindeki birinci gayrimenkulün Tam hissesi için: 370.000,00 TL.
3- Açık Arttırmaya İştirak Edebilmek İçin Yatırılacak Teminat Tutarları : (%7,5)
a) İzmir İli Ödemiş İlçesi Gölcük Köyü Gedik yüzü Mevkii 2755 parsel A zemin Bağ. Böl. No:2 Dubleks Mesken (Tam Hisse) niteliğindeki birinci gayrimenkulün Tam hissesi için: 27.750,00 TL.
4- Açık arttırmalara iştirak etmek isteyenlerin, teminat bedellerini 28/12/2017 Salı günü saat 14:00’a kadar Ödemiş Vergi Dairesi Müdürlüğü Veznesi’ne yatırmaları ve teminatın yatırıldığına dair alındıyı Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir.
Teminat olarak para, banka teminat mektubu, devlet tahvili ve hazine bonosu, hükümetçe belli edilen milli esham ve tahvilat (%15 noksanıyla) kabul edilecektir.
5- Gayrimenkullerin açık arttırması, Akıncılar Mah. Hürriyet Cad. No:2/B Ödemiş/İzmir adresindeki Ödemiş Vergi Dairesi Müdürlüğü Makam Odasında, 28/12/2017 tarihinde, saat 14:30’de başlayacak ve 14:45’de bitecektir. Gayrimenkulün satış süresi, 15 dakikadır.
6- %1 oranında katma değer vergisi, binde 5.69 oranında damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı ve diğer masraflar alıcılar tarafından ayrıca ödenecektir.
7- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddiaların dayanağı olan belgelerle 15 gün içinde Ödemiş Vergi Dairesi Müdürlüğüne bildirmeleri gerekmektedir. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç tutulurlar.
8- Satış Şartnamesi Ödemiş Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisi’nde görülebilir. Ayrıca şartnamenin bir örneği ilan panosuna asılacaktır. Satışa İştirak edecekler, şartnameyi görmüş ve içeriğinde yazılı hususları kabul etmiş sayılacaklardır.
9- İhale günü ve zamanında ihaleyi sekteye uğratacak veya sonucunu olumsuz etkileyecek herhangi bir durum olması halinde, ihalenin yapılıp yapılmayacağı hususunda Satış Komisyonu yetkilidir.
10- Gayrimenkul, açık arttırma sonucu üç defa bağırıldıktan sonra en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli gayrimenkuller için biçilmiş rayiç bedelin %75’ini bulmadığı veya amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı, yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı taktirde, en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla açık arttırma 7 gün daha uzatılarak 04/01/2018 tarihinde, aynı yerde ve aynı saatlerde tekrar yapılacaktır.
11- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ödemelerini mühletinde yapmadığı taktirde satış feshedilerek ilgili gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere tebliğ yapılmaz. Sadece ilanla duyurulur ve gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılarla kefilleri, teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan, ayrıca %5 faizden müteselsilen sorumlu olurlar. İhale farkı ve %5 faiz tutarı ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra, kalan bakiyesi 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkındaki Kanun hükümleri uyarınca takip ve tahsil olunur.
12- İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresi bulunup da tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu, İLAN OLUNUR.