Gayrimenkul Karşılığı Trampa İhalesi Yapılacaktır

            Aşağıda yeri ve niteliği belirtilen  vakıf taşınmazın ihale şartnamesinde belirtilen şartlar gereği  5737 Sayılı Vakıflar Kanunun 12.maddesi, 4 no.lu Cumhurbaşkanlığı ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun ilgili maddeleri uyarınca gayrimenkul karşılığı trampa ihalesine  çıkarılmıştır.

İLİ:                                    :İstanbul
İLÇESİ                                :Üsküdar
MAHALLESİ                        :Kısıklı
ADA NO                              :785
PARSEL NO                         :82
YÜZÖLÇÜMÜ                      :1645,00 m2
HİSSESİ                              :TAM
İHALE USULÜ                     :Vakıflar Meclisinin 07.09.2020 tarih ve 282/273 sayılı kararında belirtilen hususlar çerçevesinde,  2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun ilgili maddeleri gereği açık teklif usulü.
MUHAMMEN BEDELİ           : 18.950.000,00 TL  
                                          (On sekiz milyon dokuz yüz elli bin lira)
                                          Bu bedel vakıf taşınmazın alım-satım rayiç bedelidir.
GEÇİCİ TEMİNAT (%3)       : 568.500,00 TL
                                          (Beş yüz altmış sekiz bin beş yüz lira)
İHALE İLANLARI                 :İlanlar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 17. maddesindeki 
                                          esaslar çerçevesinde yapılacaktır.      
İŞİN KONUSU                     :Yukarıdaki özellikleri belirtilen taşınmazın, Vakıflar Meclisinin
                                          07.09.2020 tarih ve 282/273 sayılı kararında belirtilen
                                          şartlarda, gayrimenkul karşılığı trampa ihalesine çıkartılması
                                          işidir. 
İHALE KOMİSYONU             :İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Komisyonu
ŞARTNAMENİN
TEMİNİ                              :İdari ve Teknik Şartname ve ekleri mesai saatleri içinde İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü’nde görülebilecektir.
İHALE GÜNÜ                    : 25.12.2020 Cuma
İHALE SAATİ                    : 10:30

            Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaza ilişkin alınmış Vakıflar Meclisinin 07.09.2020 tarih ve 282/273 sayılı kararına istinaden, trampaya teklif edilecek taşınmaz için;

1-) Vakıf taşınmaza eşdeğer ve İstanbul ili sınırları içerinde olması,
            2-) Trampa teklifinde sunulan taşınmazın imar parseli olması,    
3-) Vakıf taşınmazının, Belediyelerin cadde sokak için belirlediği 2020 yılı emlak beyan değerinin %20 fazlasıyla hesap edilerek 18.950.000,00 TL bedelden az olmamak üzere, trampa ihalesinde İdaremize teklif edilecek gayrimenkullerin de aynı kriter (2020 yılı emlak beyan değerinin yüzde %20 fazlasıyla hesap edilerek) esas alınarak hesaplanması;
4-)Katılımcı tarafından trampa teklifine sunulan parselin tapu kütüğü, şerhler ve beyanlar hanesinde tasarrufu kısıtlayıcı durumun bulunmaması,
5-)Trampa teklifinde sunulan parselin ilgili belediyesinde yol, kanal, emlak vergisi vb. harç ve borcunun bulunmaması,
6-)Trampa teklifinde önerilecek taşınmazın tapuda katılımcı mülkiyetinde olması, veya malikin noterden alınan muvafakatının olması,   
7-)Trampaya önerilen taşınmazın ilgili Kadastro Müdürlüğü nezdinde hazırlanmış aplikasyon krokisinde sınırlarında işgalin bulunmadığı açıkça belirtilmesi, İdareye ait taşınmazın işgal altında olması durumunda, İdare fuzuli şagili taşınmaz maldan tahliye için hiçbir sorumluluğunun bulunmaması,
8-)Trampaya önerilen taşınmazlar için hazırlanacak imar durumu, aplikasyon krokisi, tapu kaydı, emlak vergisi beyannamesi vb. belgeler ihale tarihinden itibaren geriye dönük son (2) ay içerisinde  hazırlanmış olması,
9-)İhale uhdesinde kalan katılımcıya yapılan tebligat 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 32. maddesi gereğince bu yazının postaya verildiği tarihi takip eden 7. günün, kararın ihalesi üzerinden kalana tebliği tarihi olacağından, aynı kanunun 57.maddesine göre bu tarihi takip eden 15 gün içerinde (toplam 21 gün) Vakıflar Genel Müdürlüğü- İstanbul 2. Bölge Müdürlüğüne müracaat ederek trampaya yönelik işlemlerin başlatılması, yükümlülüklerini  belirtilen süre içerisinde yerine getirmeyen katılımcı hakkında protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın geçici teminatın irat kaydedilmesi,
Şartlarıyla, bahse konu vakıf taşınmaza karşılık 2886 sayılı Devlet İhalesi Kanunun ilgili maddeleri uyarınca gayrimenkul karşılığı trampa ihalesine çıkılması;  

1- İhale yukarıda belirtilen gün ve saatte, İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü’nün Selamiali Mah. Cumhuriyet Cad. No:10 Üsküdar/İSTANBUL adresinde bulunan hizmet binasında toplanacak olan  İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü İhale Komisyonunca yapılacaktır.
Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
2- İhale dokümanının satın alındığına dair belge.(İhaleye teklif verecek olan istekliler, ihale dokümanlarını mesai saatleri arasında Selamiali Mah. Cumhuriyet Cad. No:10 Üsküdar/İSTANBUL adresinde bulunan İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü İhale Bürosundan  temin edilebilir.

İstekliler ihaleye katılabilmeleri için İhale Şartnamesinin 4.maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 5.maddesi doğrultusunda 24/12/2020 Perşembe günü saat 16.00 a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Selamiali Mah. Cumhuriyet Cad. No:10 Üsküdar/İSTANBUL adresinde bulunan İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğüne imza karşılığında teslim edeceklerdir.
3-   Hazırlanacak belgeler:
a-)Şahıslar için Kanuni İkametgah belgesi
b-)Tüzel Kişiler için Kanunen kayıtlı oldukları odadan ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış sicil kaydı.
c-)Teklifi veren katılımcının;
1-) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri,
2-) Tüzel kişi olması halinde, ilgilisine göre tüzel kişi ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevleri belirtilen son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri
3-) Vekaleten ihaleye katılma halinde, firma veya ortak girişim adına katılan kişinin ihaleye katılımına ilişkin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi
4-)  Ortak girişim olması halinde her bir ortağın tüzel kişiliğine ait ayrı ayrı düzenlenmiş yukarıdaki belirtilen belgeler ile noter tasdikli ortaklık beyannamesi
d-)Trampa konusu işin adına alınmış 568.500,00 TL. (Beş yüz altmış sekiz bin beş yüz lira) tutarında geçici banka teminat mektubu veya İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğünün Türkiye Vakıflar Bankası- Fıstıkağacı Şb. nezdindeki  TR 480001500158007309655820 nolu hesabına yatırılması ve yatırıldığına dair vezne alındı makbuzu.
e-)Her sayfası teklif sahibince imzalanmış Teklif İsteme Dosyası.
f-)Teklif konusu gayrimenkullerin tapu fotokopisi, aplikasyon krokisi, imar durumu, emlak vergisi beyannamesi.
4- Vakıflar Genel Müdürlüğü trampa yapıp yapmamakta veya ihalenin her aşamasında ihaleyi iptal etmekte serbesttir.
5- Resim, Harç, Vergi, gazete ilan bedeli ve masraflar katılımcıya aittir.
6- İhale ilan bedeli ve diğer masraflar alıcıya aittir.
6- İhaleye giren katılımcılar vakıf taşınmazı görerek girmiş sayılır.
7- Anlaşmazlık halinde taşınmazın bulunduğu İstanbul Mahkemeleri ve İcra Müdürlükleri yetkilidir.