Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN01097174 |
| Şehir |
: |
Eskişehir / Odunpazarı |
| Semt-Mahalle |
: |
EMEK MAH. / EMEK |
| Oda Sayısı |
: |
3+1 |
| m² |
: |
118 |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
İhale Kayıt No
:
2019/9 Gayrimenkul satış
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
Söz konusu gayrimenkul Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Emek Mah. Kanuni Sok. No:25 açık adresinde konumlu olup tapuda Mamuca Mah. 5854 Ada, 7 Parsel, 1. Kat 3 nolu Bağ.Böl.de kayıtlı mesken tam hisse vasıflı taşınmazdır.
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
23.12.2019 10:20
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Yunus Emre Sosyal Güvenlik Merkezi Konferans Salonu
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI
Dosya No: 2019/9 Gayrimenkul satış
Tapu Kaydı: Söz konusu gayrimenkul Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Emek Mah. Kanuni Sok. No:25 açık adresinde konumlu olup tapuda Mamuca Mah. 5854 Ada, 7 Parsel, 1. Kat 3 nolu Bağ.Böl.de kayıtlı mesken tam hisse vasıflı taşınmazdır.
İmar Durumu: Taşınmazın Odunpazarı Belediyesi İmar Müdürlüğünden yapılan incelemede ilgili parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dâhilinde, bitişik nizam 3 kat şeklinde konut yapılaşma içerisindedir.
Önemli Özellikleri: Taşınmaz betonarme yapı cinsinde, bitişik nizam, 4 kattan oluşmaktadır. Mesken 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, antre ve balkon dan oluşmakta olup 118,20 m² brüt alana sahiptir.
Gayrimenkulün Bedeli; 200.000,00-TL muhammen bedel biçilmiştir. (%7,5 pey akçesi-Teminat:15.000,00-TL)
Satış Şartları:
1) Yunus Emre Sosyal Güvenlik Merkezi Konferans Salonu
1.Açık Artırma 23.12.2019 tarihinde 10:20 – 10:25 saatleri arasında satışı yapılacak
2.Açık Artırma 30.12.2019 tarihinde aynı yer ve saatlerde yapılacaktır.
Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel rayiç bedelin %75 i ve takip masraflarını varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile aynı yer ve saatte yapılacak ikinci artırma rayiç bedelin %40 ve takip masraflarını varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Şu kadarki 1. artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada, 6183 sayılı kanunun 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.(İlk artırmaya girip teminat yatırıp teklif verilmez ise veya ilk artırmaya katılım olmaz ise ikinci artırma tekrar %75 den açılacaktır.)
2) Artırmaya iştirak edeceklerden gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7,5 olan pey akçelerinin 6183 sayılı Kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve Tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur. Nakden teminat getirecekler bankalardan SGK Mosip online tahsilatlar / Beyan Usulü / Geçici Teminatlardan yatırılması ve ihale gününde dekontlarının satış komisyonuna getirmeleri gerekmektedir.
3) Satış peşin para ile yapılır Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4) Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım-satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, % 1 KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
5) Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergileri ihale bedelinden ödenir.
6) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya verilen süre içerisinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale fesih edilir ve Gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere tebliğ yapılmaz yalnız ilanla yetinilir. Bu gayrimenkul masrafları ve rüçhanlı alacakları toplamını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan mesul olup, İhale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiye 6183 sayılı A.A.T.U.H.K. Hükümlerine göre tahsil dairesince tahsil olunur. Faiz yasal faiz üzerinden hesap edilir.
7) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olunur. İlgililer tabirine İrtifak hakkı sahipleri de dâhildir.
8) Satış komisyonu tarafından gayrimenkul kendisine ihale edilen alıcı o gayrimenkulün mülkiyetini iktisap etmiş olacağından, gayrimenkul de kiracı bulunuyor ise tahliyenin genel hükümlerine göre tahliye alıcı tarafından yapılacaktır.
9) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir. Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacaktır. Yukarıda yazılı hususlardan başka bilgi almak isteyenler, 2019/9 Gayrimenkul Satış dosya numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine müracaat edebilirler.
|
Yeni Sürümde İncele 
