Esenler'de 103,00 M² Daire İcradan Satılıktır

2024/172 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/172 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Esenler İlçesi, Esenler Mahallesi, 3719 Parselde Kayıtlı, 306,00 M2 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü,35/341 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli, B Blok, 2. Kat, 4 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa Konudur.
İMAR DURUMU :Esenler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23/05/2024 tarih, 103803 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz 13/03/2013 tarihli, 1/1000 ölçekli Esenler Uygulama İmar Planında ikiz nizam, 5 kat yapılaşma koşullarına göre kısmen yol, kısmen de konut alanında kalmakla bilgisi alınmıştır.
ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 25.06.2024 Tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz; İstanbul,Esenler İlçesi, Esenler Mahallesi, 3719 parsel sayılı 306,00m2 miktarlı kat irtifaklı "TARLA" vasıflı taşınmazda 35/341arsa paylı B Blok, 2.kat (4) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir. Taşınmazın yer aldığı B Blok Bodrum kat+ zemin kat+ 4 Normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bina girişi zemin katta bulunan, bodrum katta sığınak ve 1 mesken, diğer her katta birer meskenli elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut ana binanın 2. katında yer alan 4 bağımsız bölüm numaralı daire; tapu müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre her katta tek bağımsız bölüm bulunmakta olup, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, hol ve 2 balkon mahallerinden ibaret kapalı alanları itibari ile iç ölçüleri 89,00m2 brüt 103,00m2 alana sahip ıslak hacim zeminleri seramik, salon ahşap parke ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo, WC duvarları fayans kaplı, mutfakta sabit mermerit tezgah ile MDF mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, PVC doğramalı, daire giriş kapısı çelik kapı olup doğalgaz tesisatlıdır. Mahallinde alan olarak projesine uygundur. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. " denilmektedir.
ŞERHLER : BEYAN: YÖNETİM PLANI 30/06/2005
Adresi : Menderes Mahallesi, Necip Fazıl Caddesi, No:15 2. Kat No:4Esenler /İSTANBUL
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : BEYAN: YÖNETİM PLANI 30/06/2005
(Şerhler ve Beyanlar Tapu Kaydı Gibidir.)
Artırma Bilgileri

30/07/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.