DÜZCE SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

İLİ : DÜZCE
DOSYA NO : 2007/11421-TEVHİT İCRA DOSYA (Bolu Sos.Güv.Mer.) 2019/11851 SATIŞ
1- Gayrimenkulün Bulunduğu Adres : Düzce İli,Merkez İlçesi, Nusrettin Mahallesi, Merkez-DÜZCE
2- Gayrimenkulün Durumu ve Özellikleri : Düzce İli Merkez ilçesi Nusrettin Mahallesinde bulunan taşınmaz Belediye İmar Planında Ticari Konut İmarlıdır. Üzerinde 2 adet ahşap ev ile betonarme müştemilat bulunmaktadır.
Tapu Kaydı : Ahşap 2 ev ve Kargir Dükkan, Bir Mutfak
3- İhalenin Yapılacağı Yer, Gün ve Saat: Düzce Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Konferans Salonunda (Cedidiye Mah.Göksel Sok.No:5 DÜZCE)
1.Arttırma - 03.09.2019 10:30 - 10:45 arası
2,Arttırma 10.09.2019 10:30 - 10:45 arası
4 - Gayrimenkulün Artırmaya Esas Rayiç Değer Emsal Değerler Üzerinden Arsa Değeri : 503,65 x 1000 = 503.650,00TL
Emsal Değerler Üzerinden Arsa Değeri : 150.000,00 TL Genel Toplam Bedel : 653.650,00 TL
5 -Arttırmaya katılacak kişilerden alınacak Teminat Çeşidi ve Tutarı : Arttırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç değerinin % 7,5'u olan 49.100,00.-TL.'si pey akçesinin 6183 sayılı Kanununun 10.maddesinin 1 ila 4.fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve Tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
6 - Gayrimekul Üzerindeki Mükellefiyetler ve Henüz Vadesi Gelmemiş Rehinler Hakkında Gerekli bilgiler:
7- Hangi Giderlerin Alıcıya Ait Olacağı : %18 KDV.(Maliye Bakanlığınca belirlenen oran değişiklileri geçerliolacaktır) resmi İhale Pulu,Damga Vergisi,Tapu alım Satım Harcı,ve Masrafları, Tellaliye Resmi ve Taşınmaz Teslim Masrafları
8- Pey İpotekli borç göz önüne alınmadan sürülür, ancak gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez. Satış bedelinden tercihan ödenir. Muaccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
9 - 1.Arttırmada tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağrıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel rayiç bedeli % 75'i olan 490.237,00.-TL.'yi bulması gerekir.Bundan başka kurum alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar mezkür gayrimenkul ile temin edilmiş ise, arttırma bedelinin rüçhanlı alacakların tutarı ile yapılmış ve yapılacak giderleride karşılaması gerekmektedir. Arttırma bedeli bu miktarları bulmazsa en çok arttıranın tahahüdü baki kalmak
kaydıyla 7 gün sonra aynı yer ve saatte yapılacak arttırmada rayiç bedelin % 40'ı olan 261.500,00 TL.'nı ve rüçhanlı alacaklar ile takip masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Şu kadar ki ; 1. arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise, 2.arttırmada, 6183 sayılı kanunun 94.maddesi gereğince 1.arttırmadaki şartlar aranacaktır.
10 - Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine istinaden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
11 - Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenir.
12 - Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya verilen süre içerisinde ödemekle yükümlüdür.Aksi takdirde ihale fesh edilir ve gayrimenkul, satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile arttırmaya çıkarılır. Bu arttırmada ilgililere tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Bu kez gayrimenkul masrafları ve rüçhanlı alacakları toplamını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkında Kanun Hükümlerine göre Sosyal Güvenlikİl Müdürlüğünce tahsil olunur. Faiz % 5 'ten hesap edilir.
13 - Satış ilanı ilgililerin adresine gönderilecek olup adreste tebligat yapılamaması halinde ve adresi bilinmeyenler için(Takyidatı olan, borçlu, alacaklı, 3.şahıs hissedar, irtifa hakkı sahipleri ve tüm ilgililer) içinde tebliğ yerine geçeceği İLANEN TEBLİĞ olunur.
Yukarıda yazılı hususlardan başka bilgi almak isteyenler 2007/11421 İcra Takip Dosyasından Bolu SGK İl
Müdürlüğü ve 2019/11851 Satış dosyasından ayrıca Düzce Sgk İl Müdürlüğü İcra servisine müracaat edilebilir.