Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN00779687 |
| Şehir |
: |
Antalya / Manavgat |
| Semt-Mahalle |
: |
KIZILAĞAÇ MAH. / MANAVGAT |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
İşin Yapılacağı Yer
:
MANAVGAT/ANTALYA
İhale Tarihi
:
08.05.2018 14:00
Muhammen Bedel
:
250000 TL
İhalenin Yapılacağı Yer
:
Antalya Sos. Güv. İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 numara
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunnun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
DOSYA NO : 52019681-206051207- 2017/83 SATIŞ DOSYASI İL/İLÇE : ANTALYA, MANAVGAT
TAPU KAYDI : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Kızılağaç Mh., Dedebükü Mevkii, 193 Parsel, yüzölçümü 7.908,79 m2, A Blok, Zemin Kat, 2 Numaralı Bağımsız Bölüm TAM HİSSE DÜKKAN.
İMAR DURUMU : Manavgat Belediye Başkanlığı’nın Müdürlüğünüz dosyasında mevcut 17.01.2018 tarih ve E-1346 sayılı yazısı ile, Kızılağaç Mahallesi’nde bulunan 193 parsel numaralı taşınmazın, Antalya İli Manavgat İlçesi Side Turizm Alanı ve Side II numaralı Turizm Merkezi Kızılağaç Bölgesi 1. Etap İlave + Revizyon Uygulama İmar Planında ( T1 ) TİCARET ALANI ve PARK ALANI içerisinde kalmaktadır. ( T1 ) Ticaret Alanı yapılaşma koşulları Ayrık Nizam, Emsal ( E ) = 0,50 En Fazla Kat Adedi = 2 kattır.
YERİ VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ : Denize yaklaşık 800 metre uzaklıkta bulunan 4 bloklu olarak inşa edilen alışveriş merkezinin A bloğunda, batı yönünden 2.dükkandır. Güney cepheli olup, inceleme sırasında içerisinde bir takım eşyalar bulunduğu dışarıdan ve dükkanın kapalı olduğu gözlenmiştir. Manavgat – Alanya Devlet Karayolu’nun güney yönünde yaklaşık 840 metre kuşuçumu uzaklıktadır. Açık adresi Kızılağaç Mahallesi Topkapı Park Shopping Center A Blok No : 178 Manavgat/ANTALYA’dır.
ÖZELLİKLERİ : Manavgat Belediye Başkanlığı’ndan 17.11.2008 tarihinde alınan ilk inşaat ruhsatı ve 30.04.2009 tarihinde alınan tadilat ruhsatı ile betonarme karkas tarzında 4 bloklu tek katlı üzeri Marsilya tarzı kiremit ile örtülü iş merkezi olarak inşa edilen binaların A-Blok 2 numaralı bağımsız bölüm kıymet takdirine konu dükkanın yapı kullanım izin belgesi 28.07.2010 tarihinde alınmış olup, güney cepheli 4,65 m. yüksekliğinde 55,00 m² yüzölçümlüdür. A-Blok 1 numaralı bağımsız bölüm dükkan vasıflı taşınmaz ile ortasındaki duvar kaldırılarak birleştirilmiş, güney cephesi alüminyum çerçeveli camla kapatılmış vaziyettedir. İçerisinde wc. bulunmaktadır. Yol seviyesinden 5,50 cm. yükseklikte inşa edilen iş merkezine üzeri parke taşları ile örtülmüş, basamakları yaklaşık 1,50 m. genişliğinde merdiven, ( yürüyüş yolu ) olarak düzenlenmiş basamaklar ile ulaşılmaktadır. İş Merkezinin inşaat ve çevre düzenlenmesi ve peyzaj işlemleri tamamlanmış olup, diğer bloklarda bulunan dükkanlar alışveriş amaçlı ve hamam olarak kullanılmaktadır.
Taşınmazın değerine etki eden olumlu faktörler: Kuzeyinden geçen Antalya-Mersin Devlet Karayolu’na yakın konumda olması, denize ve plajlara yakın olması, güneyinden geçen yolun peyzaj işlemlerinin tamamlanmış ve bulvar şeklinde oluşu, çok yakınında 5 yıldızlı otel ve tatil köylerinin bulunması, alışveriş merkezinde çok sayıda değişik amaçlı dükkan ve hamam bulunması
Taşınmazın değerine etki eden olumsuz faktörler: Şehir merkezine ve resmi kurum alanlarına uzak konumda olması, kış aylarında genel olarak müşteri azlığı nedeniyle kapalı olması, turizm potansiyelinden negatif etkilenmesi,
MUHAMMEN BEDELİ : 250.000,00 TL. ( ikiyüzellibinlira )
SATIŞ ŞARTLARI: 1-Açık arttırma 08.05.2018 tarihinde; Saat: 14.00-14.05 arasında Antalya Sos. Güv. İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 numara adresinde açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 15.05.2018 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada rayiç bedelin %50 + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
2- Teminat arttırmaya esas rayiç bedelin % 7.5’ udur. ( 18.750,00 TL. )
3-Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2017/32 T. sayılı dosyadan İcra satış servisine başvurmaları, satış şartnamesinin icra dosyasından ve www.sgk.gov.tr satış ilanları internet sayfasından görülebileceği, masrafların ödenmesi şartı ile şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği ilan olunur.
|
Yeni Sürümde İncele 
