2017 / 16

1- Satışı yapılacak gayrimenkul Aşağı Hisar Mah. Hükümet Cad. No: 16 / 2, Manavgat, Antalya adresindedir.
2- Satışı yapılacak gayrimenkul Manavgat Tapu Müdürlüğünde; Hisar Mah. 51 Ada, 9 Parsel, zemin kat, 2 nolu bağımsız bölüm asma katlı dükkan vasfında kayıtlıdır. ½ pay/payda hisse oranı satılacaktır. Ana gayrimenkul 541,00 m² yüzölçümlü olup 400/1920 pay/payda oranlı arsa payı mevcuttur.
3- Ana gayrimenkul 541,00 m² yüzölçümlü alanı olup üzerinde zemin kat+asma kat+2 normal kat olmak üzere 3 katlı apartman bulunmaktadır. Dış cephesi akrilik esaslı cephe boyalı, satışa konu taşınmaz zemin katta konumlu, asma katlı dükkan niteliğinde, mülkiyet kat irtifakı şeklinde kurulmuştur. İmar ve yer olarak 1/1000 ölçekli imar uygulama planı içinde, ayrık nizam, üç katlı yapılaşma lokasyonundadır. Parsel düz eğimli, düzgün dörtgen şekilli, doğusu ve batısı imar yoluna cephelidir. Merkezi konumda, ulaşımın çeşitlilik arz etmektedir, belediye alt yapı hizmetleri mevcuttur. Belediye arşivinde yapı kullanma izin belgesi bulunamamıştır. 1995 tarihli yapı ruhsatı ve eki onaylı mimari projesine göre zemin 50 m², asma kat 80 m² alanlı olup banyo, tuvalet mevcut, pencere doğramaları PVC doğramadır.
4- Satışa çıkarılan gayrimenkul 175.000,00 TL ( Yüzyetmişbeşbin TL.) rayiç değer biçilmiştir.
5- Gayrimenkulün açık artırması 12/04/2018 tarihinde, Perşembe günü, saat 10.30-10.45 arasında açık arttırma sureti ile Manavgat Vergi Dairesi Satış Komisyonu Başkanlığınca yapılacaktır.
6- Açık Artırmaya iştirak edeceklerden gayrimenkulün rayiç değerinin %7,5’i nispetinde, 13.125,00 TL. teminat alınması gerekmektedir. Teminat olarak para, banka teminat mektubu, Hazine Tahvil ve Bonoları, hükümetçe belli edilecek milli esham ve tahviller “bu esham ve tahviller teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilerek” kabul edilecektir.
7- Gayrimenkul Satış teminatı, Alıcı tarafından Manavgat Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesine yatırılacak, karşılığında verilen alındı belgesini ve alıcı tarafından düzenlenecek ihaleye katılım formunu açık artırma başlama saatinden en geç 30 dakika öncesinden Satış Servisine veya Satış Komisyonuna ibraz ve kayıt ettirmek zorundadır.
8- Gayrimenkul satış şartnamesi ilan tarihinden itibaren Manavgat Vergi Dairesi Müdürlüğü ilan panosunda açık olup görülebilecek, isteyenler bir suretini bizzat Satış Servisinden alabileceklerdir. Açık artırmaya iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktır.
9- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini (131.250,00 TL) bulmadığı veya arttırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile artırım 7 gün daha uzatılarak, 7 nci günü, 19/04/2018 tarihinde, Perşembe günü, saat 10.30-10.45 arasında, aynı yerde en çok artırana ihale edilecektir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması gerekmektedir. Aksi takdirde satış yapılmayacaktır.
10- Gayrimenkul kendisine ihale edilen tarafından satış bedeli peşin veya verilebilen mühlet içerisinde ödemekle mükelleftir. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir, hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır ve en çok artırana ihale edilir. İhale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olanlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumludur. Ayrıca bir hükme hacet kalmaksızın yasal faizi ile birlikte kendilerinden tahsil edilecektir.
11- Teklif edilen ihale bedeli üzerinden hesaplanacak %18 oranında Katma Değer Vergisi, %0,569 oranında Damga Vergisi ihale alıcısı tarafından peşin ödenecektir. Tapu tescili için ödenmesi gereken harç ve diğer giderler ihale alıcısına aittir.
12- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı olan belgeler ile (15) gün içinde Manavgat Vergi Dairesine bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu kaydı ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
13- İş bu ilan tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir. Yukarıda yazılı olan hususların dışında başkaca malumat isteyen 9670047025 - 2017/16 dosya numarası ile Manavgat Vergi Dairesine müracaat edilebilir. 21 / 02 / 2018
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 93. madde hükmü uyarınca ilan olunur.