Denizli Buldan'da Avlulu Ev İle Eklentileri İcradan Satılıktır(çoklu Satış)

T.C.
BULDAN İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/87 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili Buldan İlçesi Kadıköy mahallesi Köyiçi mevkii 376 ada 2 parsel sayılı İki Katlı Ahşap Ev ve Müştemilatı nitelikli, 277,85 m2 yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olup , taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmaz içinde Parsel 1 ile iç içe girmiş vaziyette ev ve avlusu vardır. Büyükbaş hayvan yetiştiriciliği yapılmaktadır. Köy yerleşik alanı içinde olması nedeniyle arsa olarak değerlendirilmiştir. Tek katlı ahır olarak kullanılan yapının üzeri ahşap örtü üzeri kiremit örtüdür. Yığma kargir tarzda yapılmış eski köy evlerindendir. Yaklaşık yaşı 50-60 yıllıktır. Yaklaşık 105,00 m2 alanlıdır. Yapı sınıfı olarak II-B Grubu yapı sınıfında olduğu değerlendirilmiştir. Bölgede emsal taşınmazlar incelenerek bu değerlemeye ulaşılmıştır.
Adresi : Denizli İli Buldan İlçesi Kadıköy Mahallesi 376 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmaz.
İmar Durumu :Dosyasında yer alan Buldan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/10/2023 tarih, Z-51262385-000-59936 sayılı yazılarında, dava konusu Denizli ili, Buldan İlçesi, Kadıköy Mahallesi, Köy içi Mevkii, 376 ada 1 parsel ve 376 ada 2 parseller Plansız Alanlar Yönetmeliğinin, Belediye Mücavir Alanları Dışında, Planı Bulunmayan Köy ve Mezraların Yerleşik Alanlarında Uygulanacak Esaslara göre İmar verileceği, Ayrık Nizam 2 kat inşaat izni verileceği yazılıdır. İmar durumu 2 nolu taşınmaz ile aynı olduğundan tekrar tekrar belirtilmeyecektir.
Kıymeti : 203.862,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili Buldan İlçesi Kadıköy mahallesi 376 ada 1 parsel sayılı iki katlı ev ve Müştemilatı nitelikli 478,41 m2 (ana taşınmaz ) yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmazın 3/8 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın 3/8 hissesi satılacaktır. Taşınmaz içinden Parsel 2 ile iç içe girmiş vaziyette ev ve avlusu vardır. Büyük baş hayvan yetiştiriciliği yapılmaktadır. Köy yerleşik alanı olması nedeniyle arsa olarak değerlendirilmiştir. Tek katlı ahır olarak kullanılan yapının üst tarafında iki katlı yığma kargir tarzda yapılmış 76,00 m2 ev vardır. Ön tarafta parça parça olmak üzere ahır, samanlık, depo amaçlı kullanılan alanlar vardır. bunların toplam alanı 171,00 m2 dir. toplam yapı alanı 332,00 m2 dir. Binaların hepsinin üzeri ahşap örtü üzeri kiremit örtülüdür. Yığma kargir tarzda yıplmış eski köy evlerindendir. Yaklaşık yaşı 50-60 yıllıktır. Yapı sınıfı olarak II-B Grubu yapı sınıfında değerlendirilmiştir. Bölgede emsal taşınmazlar incelenerek bu değerlemeye ulaşılmıştır.
Adresi : Denizli İli Buldan İlçesi Kadıköy Mahallesi 376 Ada 1 Parsel Sayılı Taşınmaz. Buldan / DENİZLİ
İmar Durumu : 1 nolu taşınmazda belirtilmiştir.
Kıymeti : 199.890,93 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

11/07/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.