2017 / 13
1- Satışı yapılacak gayrimenkul Ilıca Mah.12.Sk. Sedir Tatil Sitesi-1, E Bl. No:8, Manavgat, Antalya adresindedir.
2- Satışı yapılacak gayrimenkul Manavgat Tapu Müdürlüğünde; Ilıca Mah. 101 Ada, 2 Parsel, 5. Bl. 1. kat, 8 nolu bağımsız bölüm mesken vasfında kayıtlıdır. Tam hisseli ve kat mülkiyeti kuruludur. Ana gayrimenkul 5.338,00 m² yüzölçümlü olup 1/46 pay/payda oranlı arsa payı mevcuttur.
3- Ana gayrimenkulün dış cephesi akrilik esaslı cephe boyalı, 5.blok 1. katta konumlu, 8 nolu mesken niteliğindedir. İmar ve yer olarak 1/1000 ölçekli imar uygulama planı içinde, ayrık nizam, iki katlı yapılaşma lokasyonunda, Taks:0,15, KAKS:0,40 olup düz eğimli, düzgün dörtgen şekilli parsel üzerinde, güneyi, kuzeyi ve batısı imar yoluna cephelidir. Yapı kullanma izin belgesi bulunmakta olup 1991 tarihli yapı ruhsatı ve eki onaylı mimari projesine göre 32,56 m² alanlıdır, yatak odası, oturma odası, mutfak, duş, tuvalet ve teras mevcut, pencere doğramaları PVC, doğu-batı cephelidir. Gelişmekte olan bölgede, merkezi konumda, yazlık site içerisindedir.
4- Satışa çıkarılan gayrimenkul 110.000,00 TL ( Yüzonbin TL.) rayiç değer biçilmiştir.
5- Gayrimenkulün açık artırması 09/04/2018 tarihinde, Pazartesi günü, saat 10.30-10.45 arasında açık arttırma sureti ile Manavgat Vergi Dairesi Satış Komisyonu Başkanlığınca yapılacaktır.
6- Açık Artırmaya iştirak edeceklerden gayrimenkulün rayiç değerinin %7,5’i nispetinde, 8.250,00 TL. teminat alınması gerekmektedir. Teminat olarak para, banka teminat mektubu, Hazine Tahvil ve Bonoları, hükümetçe belli edilecek milli esham ve tahviller “bu esham ve tahviller teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilerek” kabul edilecektir.
7- Gayrimenkul Satış teminatı, Alıcı tarafından Manavgat Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesine yatırılacak, karşılığında verilen alındı belgesini ve alıcı tarafından düzenlenecek ihaleye katılım formunu açık artırma başlama saatinden en geç 30 dakika öncesinden Satış Servisine veya Satış Komisyonuna ibraz ve kayıt ettirmek zorundadır.
8- Gayrimenkul satış şartnamesi ilan tarihinden itibaren Manavgat Vergi Dairesi Müdürlüğü ilan panosunda açık olup görülebilecek, isteyenler bir suretini bizzat Satış Servisinden alabileceklerdir. Açık artırmaya iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktır.
9- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini (82.500,00 TL) bulmadığı veya arttırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile artırım 7 gün daha uzatılarak, 7 nci günü, 16/04/2018 tarihinde, Pazartesi günü, saat 10.30-10.45 arasında aynı yerde en çok artırana ihale edilecektir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması gerekmektedir. Aksi takdirde satış yapılmayacaktır.
10- Gayrimenkul kendisine ihale edilen tarafından satış bedeli peşin veya verilebilen mühlet içerisinde ödemekle mükelleftir. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir, hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır ve en çok artırana ihale edilir. İhale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olanlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumludur. Ayrıca bir hükme hacet kalmaksızın yasal faizi ile birlikte kendilerinden tahsil edilecektir.
11- Teklif edilen ihale bedeli üzerinden hesaplanacak %1 oranında Katma Değer Vergisi, %0,569 oranında Damga Vergisi ihale alıcısı tarafından peşin ödenecektir. Tapu tescili için ödenmesi gereken harç ve diğer giderler ihale alıcısına aittir.
12- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı olan belgeler ile (15) gün içinde Manavgat Vergi Dairesine bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu kaydı ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
13- İş bu ilan tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir. Yukarıda yazılı olan hususların dışında başkaca malumat isteyen 9400091088 - 2017/13 dosya numarası ile Manavgat Vergi Dairesine müracaat edilebilir. 21 / 02 / 2018
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 93. madde hükmü uyarınca ilan olunur.