Çiçekçi Yeri Kiralama

T.C.

SAĞLIK BAKANLIĞI TÜRKİYE KAMU HASTANELERİ KURUMU Trabzon İli Kamu Hastaneleri Birliği Sağlık Bilimleri Üniversitesi Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi

ÇİÇEKÇİ YERİ KİRALAMA İHALESİ GENEL ŞARTLAR

MADDE 1- Kiraya verilecek taşınmazın;

^^TTn^wi Ünv. Kanuni Eğitim

Mah.Topal Osman Sok. No: 7

Yomra / TRABZON ------------------------------ —

n AfO 341 56 30/0 462 341 56 54 _

Kiralanacak olan Yer ve Amacı

kullanılmak üzere;           ^ ^ 2

Kiralanacak olan Yüzölçümü (m'

MADDE 2- Yukarıda tapu kayd,, niteliği                                                                                                                              "

Kanuni fiZ ve "ma H^li İte Toplam, Odastnda yapdacak ihale ile kiraya

ITtoîeye Katdabilme Şartlar, ve ihale Komisyonuna Sunulacak Belgeler;

1         ifamıni îkameteah Belgesi son 6 Ay içerisinde alınmış asli,                                                                  . .

2          T C Kimlik Numaralı Cüzdanı Örneği Aslı veya arkalı önlü nülus cüzdanı foto topı

alınacak Teminat Mektubu Asi, (2886 say.l, Devlet İhale Kanununun 26. maddesinde Kfiîrtilpn deşerler teminat olarak kabul edilecektir.)                                                                                                    ......

‘                                                                                                                                                                                           sr

şartname bedeli yatırıldığına dair alındı makbuzu,

8. İhale yapan idareye kira borcunun olmad.ğma dair idareden ahramş borcu yoktur yazısı.

2J^rs6“s“^

Srtaihrayadpda4 “ bozuU'^ici teminatı,sözleşme imzalanmasa kesin teminat gelir kaydedilir.     bir hastanenin yerlerin işletmeciliği

sırasın^ihŞnft^P                                                                                                                          tip^eri'bfsü^

imzalamayan, işletmecilik yaparken 'ıra                                   idarece sözleşmesi feshedilenler ihaleye

sr:-xs ——

idareye gelir olarak kaydedilecek ve sözleşme feshedilecektir.

Usulü ile yapılacaktır.

MADDE 4-Taşınmazın kira süresi 3 y,ld,r. Bu^^“k^enin 50**) 1»           İdare sözleşme ve

sonunda herhangi bir tebligat g                               . .                 , . j_çımn yüklenici taralından yerine

SETSSSS SİSİ-- bir tutanakla tesp.t ederek sözleşmeyi tek taraH, olarak fesih e, meye,kişinekuUamlmas| mümkün ola„

bölümlerini Sağh^B^anlıgı 'tarafından

^=sKS5=s^^si-«!;

tazmh^Walebinde bulunmayacak ve kendisine yap,lan tebligat, müteakip taşmmas, 15 gün içinde tahliye edecektir. MADDE 5- Taş.nmazm tahmin edilen ilk y.l kira bedeli «'4.80 JL

(DoktızbinaltıyüzondörtTürkLirasıseksenKuruş)dır. Y.lhk muhammen bedel,n /« 20 kadar

geçici l^™"“l0>j“'ar|,la“l^"acak teminatlar Trabzon Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi Veznesine yatırılacaktır,

MADDE 6-Taahhüdün, sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerme getirilmesini sağlamak amayla, sözleşme yap,İmasmdan önce müşteriden bir y,ll,k ıhale bedel, uzermden

% 6( vüzde altı) oranında kesin teminat alınır.                                                          _                                    i u

' Taahüdün sözleşme ve şartname hükümlerine göre yerme getırıldıgı anlaşıldıktan sonra 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 56. maddesi hükümlerine gore kesin teminat iadesi

yapılacaktır.                                                                                                 .       .

" Doküman bedeli olarak 50.00 TL hastane veznesine yatırılacaktır.

MADDE 7- İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup,takip eden yıllara ait kıra bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin Devlet İstatistik Enstitüsünce yayımlanan Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE bir yıl önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim )oranında arttırılması suretiyle

bulunacak bedeldir,

İlk vı 1 kira bedelinin dörtte biri sözleşmenin düzenlenmesinden önce,kalanı üçer

t îSsKSSSütB •=-

zammı uygulanacaktır.

MADDE 8-ihaleye                                                                                                    İS

£ ”rK«™te3ik«e açıklanan biçimde teklifte bulunmak. geçiei teminat, yatırmak şarttır.

MADDE 9- İhale Komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek koşuluyla ihaleyi yap.p yapmamakta serbesttir.Komisyonların ihaleyi yapmama kararma itiraz edile e .

m nnF 1(1 İhale komisyonları tarafından alınan ihale kararları, ita amirlerince karar Sen itibaren en geç^l5 iş günU içinde onaylanır veya iptal edilir, ita amınnce karar tptal

edilİrSer"Sİ ihale karlar,.^“İf^^Si^eyaS

Mektubun postaya verilmesini takip eden

kararlannm yumanda açıklanan şekilde                                                                                   S£

kesin teminatı yatırmak,sözleşmeyi imza a ^              oiderleri ödemek zorundadır.Bu

S™t,d^ — ^^dSi şeyler defleri it,bari,e gdsterilir,teslim

tııtnnaöı ile ilaili memur ve kiracı taralından imzalanır.

8 Kka sözleme süresi, mahallinde yapılacak yer teslim, tarihinde başlar.

m a nnF 11 Kiracı sözleşmenin devamı süresince,mücbir ve kamudan kaynaklanan sebepler hartcTdciöCen" süSinin uzat,İması,kira bedelinin indirilmesi,kıra,anan alanın yaz ölçümünün değiştirilmesi talebinde bulunamaz.

y.nnF 17 Kirava veriien yer • bina ise kiracı sabotaj,yangın gibi tehlikelere karşı her turlu

tedbirleri almak-gerektiğmde bindin          go^ntnn ve ahcngme^y^un^ıÇ^mde^boya^a^

bozmayacak ^önlemleri almak,tedbirsizlik,dikkatsizlik,ihmal.kusur gibi nedenlerle vuku bulacak zarar ve ziyanı idareye ödemek zorundadır.

MADDF. 13-Kiracı işletme hakkmı devredemez,ortak alamaz,kiraya verilen yerleri

genişletemez,değiştiremez,amacı dışında kullanamaz.

":rs7^

hak ve tazminat talebinde bulunmadan,yapılaeak tebligat, takip eden 15(onb=ş) gün içinde Ma"dDE îsİKtaetf fesih talebinde bulunma,, kita dönemi sona ermeden faaliyetini

ve cari yıl kira bedeli tazminat olarak tahsil edilir.Sözleşmenın teshedıldıgı tarihten sonraki döneme ilişkin kira bedeli varsa kira bedeli öncelikle kiracıdan alınacak tazminata mahsup

MAnr»P t fi Kira sözleşmesi sona erdiğinde kiraya verilen yer,kiracı taralından herhangi bir

veya üzerindeki muhdesat ile dikili Srin de Mm ve sağlam olup olmadığı yazdır. Noksan olan, kırılan veya kaybolan ve muhdesat kiracı atafmdan aynen temin edilir veya bedeli muhasebe birimine yatırı ır.

MADDE 17- Kira süresinin sona ermesi veya sözleşmenin feshi halinde taşınmaz id-ircye .«Hm edilmezse geçen her gün için cari yıl kira bedelinin %1 (yüzde tat) oranında ceza

i,iraZS‘ctİ0tdenmesi taŞ,nmazın kullanılmasına ve tahliyenin geciktirilmesine neden olamaz. Sonradan sözleşme ve şartnamede yazılı hususlara yapılan itirazlar kabul edilme .

MADDE 18- Kiracı kira süresinin bitiminde derhal, sözleşmenin feshi halinde ise tebligatı müteakip 15(onbeş) gün içinde taşınması tahliye etmek zorundadır. Kıracının kiralananı rızaen tahliye etmemesi halinde 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 75.maddesıne gore

tahliye edilir.

MADDE 19- Bu şartnamede yer alan kiraya ve idarece belirlenen ve kira sözleşmesine konulan kurallara kiracı tarafından uyulmaması halinde bu şartnamenin 15.maddesıne gore

işlem yapılacaktır,

MADDE 20- İhale, sözleşme ve taahhüdün tamamının yapılmasına ait bütün vergi,resim,harç

vb. bütün giderler ile KDV kiracı tarafından karşılanacaktır.

Kiracı kira dönemi boyunca yapılacak imalat satış faaliyetleri dolayısıyla 10.01. _ tarihli vergi Usul Kanununda ön görülen belge düzenine uymak zorundadır Kıra donemi boyunca çeşitli tarihlerde 3 (üç) kez bu zorunluluğa uyulmadığının tespiti halinde,sözleşme

tek taraflı olarak feshedilecektir.

Mahalli İdareler, Sosyal Güvenlik Kurumu,Vergı Daireleri,Meslek Odaları vb. kuruluşlara ödenmesi gereken vergi,resim,harç prim ve eğitime katkıı payı vb. yükümlülüklerden dolayı idare hiçbir zaman sorumlu tutulmayacak ,bu yükümlülükler kıracı tarafından karşılanacak ve yerine getirilmemesi halinde sözleşme tek taraflı olarak feshedilecektir.

MADDE 21- Bu şartname, belirlenecek özel şartlarla birlikte sözleşmenin ekini teşkil eder.İhaleye iştirak eden kira şartnamesi genel hükümler ve özel hükümlere ait bülün maddelerini önceden okumuş,anlamış ve kabul etmiş sayılacaktır.

MADDE 22-Bu şartnamede hüküm bulunmayan hallerde 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu ile Hazine Taşınmazları İdaresi Hakkında Yönetmelik ve diğer mevzuat hükümleri uygulanır.

MADDE 23-İhtiiafların çözüm yeri TRABZON Mahkemeleri icra Daireleridir.

ÖZEL ŞARTLAR

başlanmayacaktır.

MADDE 25- Kiracı satacağı ürünlerin

bedel tespitinde                                  J^has'tane idaresince denetlenecek, ürünün üzerine

" gö^eS^lde asılacak fiyat etiketleri bulundurulacaktır.

Hastane İdaresinin onayı ile satılabilecektir, bilirlenecek, ancak kiracı tarafından yapılacaktır.

MADDE 28- Kiralanan bitimde elektrik tesisatına zorlayacak/zarar verecek derecede

elektirikli cihaz kullanılmayacaktır.

■ ■ ■ vntnkh servisler ve diğer bölümlere siparişler dışında satış MADDE 29- Hastane içerisinde yataklı servısıer vc uıg

elemanı vasıtasıyla servis hizmeti yapılmayacaktır.

MADDE 30- Çalıştırılacak alanın temizliği, çöp kovalarının kurulması, dökülmesi kiracıya aittir.

...nnp , CaUsan nersonelin giyim kuşamı tek tip olup, idarece belirlenecektir. Personelin ^nd^örönümü resmi kurumda çalışan personelin niteliklerine baiz olacak ve personel tanıtım kartlan takılacaktır.

u.nnP „ Kiracı çalıştıracağı her personelin sabıka kayıtlarını işe başlamadan önce

V* «ikte Hastane idaresine teslim edecektir.

MADDE 33- Değişen koşullara uygnn

yürüklükteki mevzuat hükümlerine uygun olarak kıracının işlen ite E yapma ve yaptırma hakkına sahiptir.

talebinde bulunamaz.

olup, bedeli >asal rayicine                                                «H^nprektir Kira dönem eri itibariyle

ÎSJ2MT- SSra ™ döneme ısabet eden

tüketim miktar, kira gresinin dolmas,n, takip eden 3 (üç) ^^^klmnmTahsii

Usulü^Hakiond^^anunun 51 Maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme - uygulanır.

csş.'St. -Vrsr-tt “JKsrs

devam etmesi halinde, ayrıca pro es o ç ?                                                            { hükümlere göre tasfiye edilir,

saKîss r »-s»..,w. -

Hastane idaresinden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunmayacak!,r.

MADDE 37' Bu şartname 37 maddeden İbarettir.

Bu şartnamede yaz, 1, hususlar, olduğu gibi kabul ve taahhüt ederim. Her çeşit tebligat aşağıdaki adresime yapılabilir.

Adı Soyadı: Adresi: İmza :