Çarşı Merkezi Ve Müştemilatı Yapımına İlişkin İrtifak Hakkı Tesisi İhale Edilecektir

ÇARŞI MERKEZİ VE MÜŞTEMİLATI YAPIMINA İLİŞKİN İRTİFAK HAKKI TESİSİ İHALE EDİLECEKTİR
Siirt Üniversitesi Rektörlüğünden:
Madde 1 - İhale konusu taşınmaz malın niteliği, yeri ve miktarı:
İli                                      :  Siirt
İlçesi                                 :  Merkez
Mahalle / Köyü                 :  Pınarca Köyü Mevkii Siirt Üniversitesi Rektörlüğü Kezer Yerleşkesi
Tapu Bilgileri                   :  Pafta No: M47B02C Cilt No: 1 Ada No: - Sahife No: 42
                                            Yevmiye No: 4893
Cinsi                                 :  İrtifak Hakkı Verilmesi.
İrtifak Hakkı Verilen
Yer ve Amacı                   :  Üniversitemiz Kezer yerleşkesi içerisinde yer alan ve mülkiyeti Üniversitemize ait Pafta No: M47B02C Cilt No: 1 Ada No: - Sahife No: 42 Yevmiye No: 4893’lu 107.300,00 m2 yüzölçümüne sahip 44 nolu parselin 3.000,00 m2’si üzerinde 1.664,16 m2 taban alan üzerinde öğrenci, personel ve ziyaretçilerin ihtiyaçlarını karşılayabilmeleri için; Yap - İşlet-Devret modeli 20 (yirmi) yıllık Çarşı Merkezi ve Müştemilatı İrtifak Hakkı Tesisi verilmek üzere ihaleye çıkılacaktır.
Yüzölçümü                       :  İrtifak hakkı tesisi kurulacak alan 3.000 m2’dir.
Hazine Payı                      :  Yok. Üniversitemiz tam hisseye sahiptir.
Cinsi                                 :  Arsa
Tapudaki Şerhler              :  Yok
Sınırları                            :  İhale dosyasında mevcuttur.
Niteliği                             :  Bu gayrimenkuller üzerinde iş yerleri vardır.
Yukarıda tapu kaydı, niteliği ve diğer özellikleri belirtilen taşınmazın üzerinde Çarşı Merkezi ve Müştemilatı yapılmak amacıyla Siirt Üniversitesi Rektörlüğünce, 22/04/2016 Cuma günü Saat: 14:00’da Siirt Üniversitesi Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı İhale Salonu (Kezer Yerleşkesi) 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesi uyarınca pazarlık usulünde yap - işlet - devret modelinde irtifak hakkı tesisi ihalesi yapılacaktır.
Madde 2 - Şartname ve eklerin nereden ve hangi şartlarla satın alınacağı veya görülebileceği:
İhale dokümanı Üniversitemiz İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığında bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, İdarece onaylı ihale dokümanını 250,00-TL karşılığında satın alması zorunludur. Ziraat Bankası Siirt Şubesi Siirt Üniversitesi Rektörlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı 49277131-5001 (IBAN: TR 100001000094492771315001) nolu hesabına bedelin açıklamalı olarak yatırılması zorunludur.
Madde 3 - İhalenin nerede, hangi tarih - saatte ve hangi usulle yapılacağı:
a) İhalenin Yapılacağı Adres: Siirt Üniversitesi Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı İhale Salonu (Kezer Yerleşkesi) SİİRT
b) Tekliflerin Sunulacağı Adres: Siirt Üniversitesi Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı - (Kezer Yerleşkesi) SİİRT
c) İhale (Son Teklif Verme) Tarihi: 22/04/2016 Cuma günü
d) İhale (Son Teklif Verme) Saati: 14.00
e) İhale Komisyonunun Toplantı Yeri: Siirt Üniversitesi Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı İhale Salonu (Kezer Yerleşkesi) SİİRT
f) İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesine göre pazarlık usulünde ve yap - işlet - devret modelinde yapılacaktır. İrtifak hakkı süresi 20 (yirmi) yıldır, Bu süre irtifak hakkının tapuya tescil tarihinde başlar. Tapuda irtifak hakkı tescil edilmeden inşaata başlanamaz. İnşaat yapım süresi 1 (bir) yıl olup, bu süre irtifak hakkı süresine dâhildir). İstekliler ihalede 20 (yirmi) yıllık süreyi geçmemek üzere tekliflerini eksiltme usulünce yıl bazında sunacaklardır. İhale Komisyonu değerlendirmeyi ihaleye katılan istekliler arasından idari ve teknik şartnameye uygun; en düşük yılı teklif veren istekliyi tercih etmek suretiyle yapacaktır.
g) İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesine göre pazarlık usulü ile yapılacak olup; aynı kanunun 46., 47. ve 48. maddelerindeki hükümler teklif verme işlemlerinde kıyasen uygulanarak, geçerli en düşük yıl teklifinin sağlanması amacıyla oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü ve yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılacaktır.
Madde 4 - Teklifler ihale son teklif verme tarih ve saatine kadar yukarıda belirtilen yere verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilir. Posta ile müracaat eden isteklilerin ihale dosyasında bildirilen teklifleri son teklif olarak kabul edilecektir. İhale son teklif verme tarih ve saatine kadar İdareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz. Verilen teklifler hiçbir suretle geri alınamaz. Saat ayarlarında, Türkiye Radyo Televizyon Kurumunun ulusal saat ayarı esas alınır.
Madde 5 - Tahmin Edilen Yıllık Kira Bedeli, İrtifak Hakkı Bedeli, Geçici Teminat Miktarı:
a) Tahmin Edilen Yıllık Kira Bedeli: 10.000,00 TL + KDV
b) İlk Yıl İrtifak Hakkı Bedeli: 10.000,00 TL + KDVdir. (Bu bedel irtifak hakkı süresince alınacak olup; ikinci ve izleyen yıllar irtifak hakkı bedelleri, Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Yurt İçi üretici fiyat endeksinde (Yİ-ÜFE) meydana gelen artış oranında (bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim oranı) artırılır.)
c) Geçici Teminat Miktarı: 107.019,27-TL’dir. İstekliler teminat olarak 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa göre geçici teminat olarak kabul edilen değerleri ibraz edecekleri gibi geçici teminat miktarını nakit olarak da Ziraat Bankası Siirt Şubesi Siirt Üniversitesi Rektörlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı 49277131-5001 (IBAN: TR 100001000094492771315001) nolu hesabına ihale saatine kadar yatırabilirler.
Madde 6 - İsteklilerden İstenilen Belgeler:
İhaleye katılabilmek için, isteklilerin 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunundaki, aynı kanununun 74. maddesine dayanılarak çıkartılan yönetmelikteki ve ihale dokümanındaki şartları taşımaları, yukarıda belirtilen geçici teminatı yatırmaları ve aşağıda istenilen belgeleri ihale dosyalarında sunmaları zorunludur.
İsteklilerce İhale Komisyonuna Sunulması Gereken Belgeler (Dış zarf içerisine aşağıda yer alan belgeler konulacak ve dış zarf kapalı, imzalı ve kaşeli bir şekilde ihale komisyonuna sunulacaktır.)
1 - Kanuni ikametgâh sahibi olması, yasal yerleşim yeri olduklarına ilişkin belge (Gerçek kişiler için, nüfus müdürlüklerinden, tüzel kişiler için ise ihalenin yapılacağı ay içinde alınmış ticaret, sanayi odası veya bağlı bulunduğu kurumdan alınacak bir belge ile belgelendirilecektir.)
2 - Türkiye’de tebligat için tebligat adresi göstermesi, telefon, faks ve e-posta gibi iletişim adreslerini belirtmesi.
3 - Türkiye Cumhuriyeti Savcılığından iyi hal kâğıdı getirmesi.
a) Gerçek kişi olması halinde Türkiye Cumhuriyeti Savcılığından iyi hal kağıdı,
b) Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliği oluşturan gerçek kişilerin Türkiye Cumhuriyeti Savcılığından iyi hal kâğıtları.
4 - Ticaret Odası, Sanayi Odası, Esnaf ve Sanatkârlar Odası veya bağlı bulunduğu kuruma kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı;
a) Gerçek kişi olması halinde, ilgilisine göre hangi oda siciline kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı.
b) Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer ve mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılacağı ay içerisinde alınmış belge.
c) Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) bentlerindeki esaslara göre temin edecekleri belge.
5 - İmza sirküleri verilmesi (Aslı veya noterden onaylı sureti).
6 - İstekliler adına vekalet nameleri ile vekaleten iştirak edenin, vekaletnamenin aslı veya noter tasdikli sureti ile imza sirkülerinin aslı veya noter tasdikli sureti.
7 - Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (3), (4), (5) ve (6) bentlerdeki esaslara göre temin edecekleri belgeler ile ortak girişim beyannamesi, ortaklarca imzalanan ortaklık sözleşmesi.
8 - Yeterlilik verilme keyfiyeti İdarenin uhdesindedir.
9 - İhale tarihi itibariyle Sosyal Güvenlik Kurumundan prim borcu olmadığına dair belge.
10 - İhale tarihi itibariyle ilgili vergi dairesinden borcu olmadığına dair belge.
11 - Şartname ekinde yer alan örneğe uygun ( Ek-1 Formu ) uygun olarak hazırlayacakları teklif mektubu.
12 - Ziraat Bankası Siirt Şubesi Siirt Üniversitesi Rektörlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı 49277131-5001 (IBAN: TR 100001000094492771315001) nolu hesabına yatırılmış geçici teminata ait banka dekontu veya usulüne göre düzenlenen geçici teminat mektubu. Geçici teminat mektup olarak verilecekse süresi ihale tarihinden itibaren en az 120 gün süreli olmalıdır.
13 - İhale dokümanı bedelinin yatırıldığına dair banka dekontu veya vezne alındı makbuzu.
14 - İdari ve teknik şartnamenin isteklilerce okunup anlaşıldığına ve hiçbir itiraz olmaksızın kabul ve taahhüt edildiğine dair yazılı imzalı mühürlü bildirim.
Madde-7 İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir.
2678/1-1