Bursa Osmangazi'de 154 M² Arsa üzerindeki İki Katlı Bina Mahkemeden Satılıktır

T.C.
BURSA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/13 SATIŞ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/13 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli Osmangazi İlçesi Koğukçınar Mahallesi 2383 Ada 9 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Avlulu Bir ve İki Katlı Kargir Ev" olan 154,91 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Koğukçınar Mahallesi 4. Gündüz Sokak No:17 Osmangazi/BURSA adresindedir.Dava konusu taşınmaz üzerinde bitişik konumda tek katlı ve Zemin + 1. Kattan oluşan iki katlı yığma kargir bina bulunmaktadır. Tek katlı yapının zeminde inşaat alanı 60,99 m2, önündeki eklentinin zeminindeki inşaat alanının 15,21 m2, iki katlı yapının zeminde inşaat alanı 46,73 m2, 1. Kat inşaat alanının 54,61 m2 dir. Parsel üzerindeki mevcut yapıların toplam inşaat alanı 177,54 m2 dir. Ana taşınmaz üzerindeki iki yapının ayrı ayrı tescilli olmadığından her iki yapı tek yapı olarak değerlendirilecektir. Zemin ve 1. Normal Kattan oluşan iki katlı ikinci yapının 1. Katının kısmen teras olarak bırakılıp, teras kısımlarının üzeri eternit çatı örtüsü ile sundurma şeklinde kapatılmıştır. Mesken amaçlı yapının Doğu sınırından 4. Gündüz Sokağa Kuzey sınırından 3. Elmalı Sokağa cephelidir. 4. Gündüz Sokağa cepheli ana girişten iki yapının bağlantılı olduğu avluya giriş yapılmaktadır. Avlu bağlantılı mesken olarak kullanılan tek katlı yapı 3 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Zemin Katı ardiye olarak kullanılan iki katlı yapının 1. Katına aynı avlu içinden merdiven ile bağlantı sağlanmakta olup, 1. Katta giriş holü bağlantılı 2 oda ile teras bulunmaktadır.
Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi Koğukçınar Mahallesi 2383 Ada 9 Parsel
Yüzölçümü : 154,91 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi Bahar Koğukçınar Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen plan üzerinde belirtilen yapı yaklaşma mesafeleri içerisinde E=1,20 Hmax:9,50 metre blok nizam yapılaşma koşullu konut alanında kısmen yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 1.771.900,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasına bakılabilir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.