Bursa Gemlik'te 120 M² Dükkan İcradan Satılıktır

T.C.
GEMLİK İCRA DAİRESİ
2024/939 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/939 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa ili, Gemlik ilçesi, Kurşunlu köyü/ mahallesinde bulunan 151 ada 13 parsel sayılı 5.240,50 m2 miktarlı kat mülkiyeti kurulmuş ana taşınmaz niteliği ''3 adet 5 katlı ve 4 adet 4 katlı betonarme mesken, iş yeri, ofis ve arsası" olan taşınmazda 9/900 arsa paylı B blok bodrum katta 10 nolu dükkânın tamamı. Satışa konusu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Kurşunlu mahallesinde köy yerleşim bölgesine yakın konumdadır. Karşısında Kurşunlu Nursel Çağlar İlköğretim Okulu bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel denize kuş uçuşu 250 metre uzaklıktadır. Parsel üzerinde A-B-C-D-E-F-G. blok şeklinde 7 blok inşa edilmesi projelendirilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz dükkan vasıflı olup B blokta bodrum katta bulunmaktadır. Sair husular satış ilanında açıklanmıştır.
Adresi : Kurşunlu Mahallesi, Kaldırım Caddesi Asil Çelebiler Sitesi B Blok 10 Nolu Dükkan Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : Brüt 120 m2 net 110,00 m2
Arsa Payı : 9/900
İmar Durumuo :Gemlik Belediyesi arşivlerinde yapılan araştırmalarda; kıymet takdirine konu Kurşunlu köyü/ mahallesi, 151 ada 13 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli 2 Nolu Bölgeye İlişkin Uygulama İmar Planı sınırı içinde olup imar durumunun 3 kat, ayrık nizam, ön bahçe 5 m, yan bahçe 3 m, TASK: 0,40 ve KAKS: 0,90 yapılanma koşullu olarak gösterilen gelişme konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında yazıldığı gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.