T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı
Şirinyer Vergi Dairesi Müdürlüğünden

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

1- Satışı yapılacak Gayrimenkulün bulunduğu adres:
İzmir İli Buca ilçesi (Tapuda Kızılçullu) İnkilap Mah. 569 Sokak No:25/A Buca/İZMİR
2- Gayrimenkulün durumu ve hususi vasıfları :
İzmir İli Buca İlçesi Buca Tapu Müdürlüğü Kızılçullu Mah. 4016 Ada 20 Parsel Bağımsız Bölüm No:4’de bulunan 44,00m2 yüzölçümlü Tam Hisseli Gayrimenkul dükkan vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın yer aldığı bölge genellikle zeminleri ticaret, üst katları mesken olarak kullanılan 4-5 katlı yapılar yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde Özel Buca Ege İnciler Anaokulu, Tuğsavul İlkokulu, Ali Kemal Sunal Parkı ve Şirinyer Merkez Camii bulunmaktadır.
3- Gayrimenkulün artırmaya esas olan biçilmiş rayiç değeri: 120.001,00 TL
4- Artırmaya iştirak için alınacak teminat tutarı ve nevi: 9.000,00 TL
Artırmaya iştirak edeceklerden biçilmiş rayiç değerinin % 7,5‘i nispetinde olan 9.000,00.TL tutarında teminat alınır. Teminat olarak 10’uncu maddesinin 1 ila 4’üncü bentlerinde sayılan “ Para, bankalar ve Özel finans kurumları tarafından verilen süresiz olmak şartıyla Banka Teminat Mektupları, Hazine Müşteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlere anapara tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat’’ alınacaktır.
5- Gayrimenkulün satışını yapılacağı yer, gün ve saat :
15/04/2020 tarihinde Çarşamba günü saat 11:30’de Şirinyer Vergi Dairesi Müdürü odasında yapılacaktır.
6- Gayrimenkule ait şartnamesinin nereden alınabileceği ve görülebileceği :
Gayrimenkule ait şartname İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı Şirinyer Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisinden temin edilebilir veya görülebilir.
7- Teminatın yatıralacağı yer, teminatın yatırıldığına dair makbuzun nereye ve hangi tarihe kadar ibraz edileceği :
Taşıtlar Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesinden Şirinyer Vergi Dairesi adına Açık Arttırma (İhale) saatinden en geç bir saat önce yatıracaklardır. Teminatın yatırıldığına ilişkin olarak Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesinden alacakları alındı (Vergi Dairesi Alındısı – Menkul Kıymetler Alındısı) belgelerini de aynı süre içerisinde Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir.
8- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel gayrimenkule biçilen olan rayiç bedelin % 75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağının rüçhanı olan alacaklardan fazlaya çıkmadığı veya yapılmış ve yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 7 gün sonra 22/04/2020 Çarşamba günü saat 11:30’de, Şirinyer Vergi Dairesi Müdürü odasında tekrar açık arttırmaya çıkarılacaktır.
9- Hangi masraflar alıcıya ait olacaktır :
İhale sonucu satışın gerçekleşmesi durumunda Katma Değer Vergisi, Damga Vergisi, Tapu Harcı alıcı tarafından ödenecektir.
10- İpotek sahibi alacaklarla diğer ilgililerin, gayrimenkul üzerindeki hakları ile faiz ve masrafa dair iddialarının dayanağı belgelerle birlikte 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri gerekmektedir. Aksi halde tapu kaydı ile sabit olmadıkça paylaşımdan hariç bırakılacaktır. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş sayılacaklardır.
11- Taşınmazı satın alanlar ihale bedelini, Katma Değer Vergisi ve Damga Vergisiyle birlikte derhal öderler. Mühlet verilirse Katma Değer Vergisi ve Damga Vergisini derhal, ihale bedelini süre içerisinde nakden ödemek zorundadır.
12- Gayrimenkul kendisine ihale olan kimse, ödemelerini mühletinde yapmadığı takdirde satış feshedilir ve Gayrimenkul Satış Komisyonunca derhal 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere tebliğ yapılamaz. Yalnız ilanla duyurulur ve gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılarla kefilleri, teklif ettikleri bedelle ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlarda, ayrıca %5 faizden müteselsilen sorumlu olurlar. İhale farkı ve %5 faiz tutarı ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra, bakiyesi 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre tahsil dairesince takip ve tahsil olunur.
13- İhale günü ve zamanında ihaleyi sekteye uğratacak veya sonucuna olumsuz etkileyecek herhangi bir durum olması halinde, ihalenin yapılıp yapılmayacağı hususunda Satış Komisyonu yetkilidir.
14- İş bu ilanın tapu kaydında ardesi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında adı ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ edilmiş sayılır.
Yukarıda yazılı hususlardan başka bilgi almak isteyenler, Şirinyer Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat edebilirler.
İLAN OLUNUR.