BÜNYAN BELEDİYESİ
BELEDİYE ARAZİLERİNİN SATIŞI İLE İLGİLİ İDARİ ŞARTNAMEDİR

Mülkiyeti Bünyan Belediyesine ait İlçenin Büyüktuzhisar, Musaşeyh, Karacaören, Burhaniye, Karakaya (Gaziler), Hazerşah, Danişment, Yağmurbeyli, İğdecik ve Dağardı Mahallelerinde bulunan arazilerin 24.10.2017 tarih ve 121 sayılı encümen kararına istinaden 2886 DİK’nun 45 Maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile 14.11.2017 tarih ve saat 10: 00 da ihale ile satılacaktır.
İhale 14.11.2017 Salı günü saat 10:00’da Bünyan Belediyesi Hizmet Binası 3ncü katında bulunan Belediye toplantı salonunda Encümen huzurunda yapılacaktır.

1. İştirakçilerin ihaleye katılabilmeleri için 14.11.2017 Salı günü saat 09:45’e kadar;
   1. İkametgâh İl Muhaberi,
   2. Nüfus Cüzdanı Sureti
   3. Tebligat için adres göstermesi
   4. 2886 sayılı kanunda belirtilen gerekli ve yeterliliğe haiz bulunması,
   5. Geçici teminat yatırdığına dair makbuzun verilmesi zorunludur. Verilen bu süreden sonra getirilecek belgeler işleme konulmayacaktır.
2. İhaleye katılacak olanların ihale saatinden önce aşağıdaki %5 geçici teminatı Bünyan Belediyesi Mali Hiz. Müd. makbuz karşılığı yatırmak zorundadır.
3. İhale üzerinde kalan iştirakçi %6 kesin teminatı Bünyan Belediyesi Mali Hiz. Müd. makbuz karşılığı yatırmak zorundadır.
4. Mülkiyeti Belediyemize ait satışa sunulan arazilerin bedelleri ve geçici teminat bedelleri aşağıda sunulmaktadır.
5. Gerçekleşen ihalenin hüküm ifa etmesi Bünyan Belediye Başkanı ve/veya yetkili kılınan kişi / kişilerce onaylanması şartına bağlıdır. İhale karar tarihinden 15 (on beş) iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. Bünyan Belediye Başkanı ve/veya yetkili kıldığı kişi/kişilerce karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.
6. Bünyan Belediye Başkanınca veya yetkilerce onaylanan ihale kararı onaylandığı günden itibaren en geç 5 iş günü içinde üzerine ihale yapılan veya vekiline imzası alınmak suretiyle bildirilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat postalanır. Mektubun postaya verilmesini takip eden yedinci gün, kararının istekliye tebliğ tarihi sayılır.
7. İhale alıcısı ihalenin kesinleşmesinin kendisine yazılı olarak bildirilmesinden itibaren 15 gün içerisinde geçici teminatı kat’i teminata çevrilecektir.
8. İhale ile belirlenen satış bedeli 15 gün içinde peşin olarak ödenecektir. Ödemelerin zamanında yapılmaması halinde encümen ihaleyi fesih edip etmemekte serbesttir. İhalenin fesih edilmesi halinde daha önce Belediyemize yatırılan her türlü teminat irat kabul edilir.
9. Alıcılar satış bedelini ödedikten sonra 1 ay içerisinde tapularını almak zorundadırlar. Tapuların alınmaması nedeni ile vukua gelecek hasar, zarar ve diğer sebeplerden dolayı idareden herhangi bir talepte bulunamazlar.
10. Açık teklif usulüne göre ihaleler isteklilerin ihale komisyonları önünde tekliflerini sözlü olarak belirtmeleri suretiyle yapılır. Ancak; istekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına ulaşmış olmak şartı ile Devlet İhale Kanunun 37. Maddesi hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü mektupta göndere bilirler. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı taktirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir.
11. İhaleye katılan iştirakçiler muhammen bedel üzerinden artışı yapmak zorundadır.
12. 2886 Sayılı Kanun’un 6. Maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. Bu yasağa rağmen ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış ise, ihale bozularak geçici teminat irat kaydedilir.
13. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta veya uygun bedeli tespitte yetkilidir. Son teklifin hadde değer bulunmaması iştirakçiye hak arama imkanı sağlamaz.
14. İhale alıcısı tebligata esas adres değişikliklerini 15 gün içerisinde Belediyemize yazılı olarak bildirmek zorundadır. Aksi takdirde eski adrese yapılan tebligat geçerli olacaktır.
15. İhale edilen yerin her türlü vergi (vergi, resim, harç, stopaj, elektrik, su, yakıt gideri vs. gibi) alıcıya aittir.
16. Bu şartname hükümlerine uymayan ve yasal mükellefiyetlerini yerine getirmeyen alıcılar hakkında başka bir işleme gerek kalmaksızın ihale fesih edilerek ilgilinin her türlü teminatı Belediyemize irat kaydedilir.
17. İhaleden ve sözleşmeden doğan satış ile ilgili her türlü anlaşmazlıklar Belediye encümeninde görüşülerek çözümlenecektir. Uyuşmazlık halinde ise Bünyan Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
18. Şartnamenin imza edilmiş olması, şartnamenin okunup aynen ve tamamen kabul edildiği manasında anlaşılır. İdaremizin ilgili birim yetkililerince imza veya paraf edilmeyen şartnameler geçersiz olup, bu şartnamelerin idaremiz nezdinde herhangi bir hükmü bulunmamaktadır.
19. İş bu şartname 20 maddeden ibaret olup, 2886 sayılı kanunda belirtilen mukavele yerine kaimdir.