Batman'da 2.458,32 M² Bahçe İcradan Satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/643 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz tapuda; Batman İli, Hasankeyf İlçesi, Bayırlı Köyü, Zeviya Jeri Mevki, 111 Ada, 5 Parselde, 2.458,32 m2 yüzölçümlü bahçe vasıflı olarak kayıtlıdır. TAŞINMAZIN TAMAMI SATIŞA KONUDUR. Bilirkişi raporunda taşınmazın teraslama şeklinde tarımsal faaliyetin yapıldığı, üzerinde dağınık halde 23 adet badem ağaçlarının dikili olduğu görüldüğü belirtilmiştir. Taşınmaz üzerindeki badem ağaçlarının taşınmazın tamamına dağılmış 45-50 yaşlarında olduğu, omçalarının 6x6 m aralıklarla dikildiği ve taşınmaza hakim bitki örtüsü olduğu görüldü, Taşınmazın eğiminin %8 ile %10 arasında değiştiği, zemininde %2-3taşlılık olduğu, taşların 20-30gram olan küçük taşlar olması nedeni ile tarımsal faaliyetleri engelleyecek düzeyde olmadığı, toprak yapısının killi-tinli, 80-90cm derinliğinde, alkalilik ve tuzluluğun olmadığı, erozyona maruz kalmadığı, mekanizasyona uygun tarım arazisi vasfında olduğu belirtilmiştir. Taşınmazdan elde edilecek ürünlerin pazara ulaşmasında herhangi bir sorunun yaşanmayacağı, toprak yapısının geçirgen olduğu, toprak ıslahına gerek olmadığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu mevkide genel olarak kuru tarım arazilerinin bulunduğu bağ ve bahçelerin olduğu, mevkide taşınmazı sulayacak herhangi bir su kaynağının bulunmadığı , taşınmazın içerisinde ve taşınmaz dışında taşınmaza doğru herhangi bir sulama tesisatının kurulu olmadığı dikkate alınarak kuru badem bahçe olarak değerlendirilmiştir.
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 432.664,32 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

01/08/2024 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.