Balıkesir Karesi'de 118 M² Mesken Mahkemeden Satılıktır

T.C.
BALIKESİR
SATIŞ MEMURLUĞU
2022/130 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/130 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi 1. Sakarya Mahallesi 12281 ada 1 parsel sayılı 646,75 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bahçeli bir zemin üç normal katlı oniki daireli kargir binada 2.kat 8 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup 200 m güneyinde Balıkesir-Edremit yolu, 100 m güneyinde Askerlik Şubesi, 100 m doğusunda Başçeşme Mezarlığı bulunmaktadır. Taşınmazın girişi batı yönden Ertuğrul Gazi Caddesine cepheli, kuzey yönden Çetin Sokağa ve güney yönden de Çatar Sokağa cephelidir, çevresinde benzer özelliklerde 4-5 katlı konut olarak kullanılmakta olan apartmanlar bulunmaktadır. Satışa konu 8 nolu bağımsız bölüm mesken projesine göre, 2.katta yer almakta olup salon ve oturma odası Ertuğrul Gazi Caddesine bakan ön cephede, 2 yatak odası ve mutfak ise arka cepheye bakmaktadır, mimari projesine göre net 105,54 m2, brüt olarak yaklaşık 118,00 m2 alana sahiptir. Projesine göre salon 3 adet oda mutfak banyo, lavabo+sawc antre/hol ve 2 balkon hacimleri bulunmaktadır, pencere doğramaları pvc, arka cephedeki balkon pvc kaplı, doğalgaz bağlantısı olup cephedeki balkondan görünen kombi borusundan anlaşılan taşınmazdır.
Adresi : 1. Sakarya Mahallesi Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 118,00 m2 (Brüt)
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığının 10/03/2022 tarih ve 2033 sayılı yazısına göre, "1. Sakarya Mahallesi 12281 ada 1 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam Dört Kat (A-4) Konut Alanı tanımlı olup, batı ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi beş (5) metre, kuzey ve güney ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) metre olarak belirlenmiştir. " şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

19/01/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(**)İş bu ilan, ilgililere İİK.127.maddesi gereğince tebliğ yerine geçer.