Bağcılar'da 363,00 M2 Daire İcradan Satılıktır

Örnek No:55*

2024/143 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/143 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Bağcılar Mahallesi, 508 Ada, 2 Parsel, 363,00 M2 Yüzölçümlü, Arsa Nitelikli Taşınmazın 72/363 Hissesi
ÖZELLİKLERİ: Konu taşınmaz, İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, İnönü Mahallesi, 362. Sokak, No: 13 kapı numaralı ve 364. Sokak, No: 14/1 ve 16 kapı numaralı taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle bitişik nizam, 4-5 katlı konut kullanımlı yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, alt ve orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergâhına yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Satışa konu hisseli taşınmazın yer aldığı parsel 363,00 m² yüzölçümlü, hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olup, dikdörtgene benzer bir geometrik şekildedir. Taşınmaz parseli üzerinde mahallen ana girişi 362. Sokak'ta 13 dış kapı numaralı yapı, Zemin + 2 Normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, inşa edilmiş olan bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde yer alan binanın zemin katında dükkan ve daire, normal katlarının daire olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu parsel üzerinde yer alan binanın Coğrafi Bilgi Sistemin ve mahallinde yapılan tespitlere göre kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı yaklaşık 425 m² dir. Bina dış cephesi düz sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz parseli üzerinde mahallen ana girişi 364. Sokak'ta 14/1 dış kapı numaralı yapı olan, zemin kattan müteşekkil bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu parsel üzerinde yer alan binanın Coğrafi Bilgi Sistemin ve mahallinde yapılan tespitlere göre kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı yaklaşık 30 m² dir. Taşınmaz parseli üzerinde mahallen ana girişi 364. Sokak'ta 16 dış kapı numaralı yapı olan, zemin kattan müteşekkil bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu parsel üzerinde yer alan binanın Coğrafi Bilgi Sistemin ve mahallinde yapılan tespitlere göre kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı yaklaşık 50 m² dir.
Adresi : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, İnönü Mahallesi, 362. Sokak, No: 13 Kapı Numaralı Ve 364. Sokak, No: 14/1 Ve 16 Kapı Nolu Bağcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 363,00 m2
İmar Durumu : Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü'nün 25.04.2024 tarih ve E-99368494- 310.05-3935901 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz; 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 kat konut alanında kalmakta olduğu denilmiştir.
Kıymeti : 5.735.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydınki Gibidir.
Artırma Bilgileri

24/07/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.