Aydın Nazilli'de 3+1 Daire Mahkemeden Satılıktır

T.C.
NAZİLLİ
(SULH HUKUK MAH.) 2. SATIŞ MEMURLUĞU
2024/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Nazilli 2.SHM'nin 2023/349-1510 Esas karar sayılı ilamı ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, Cumhuriyet Mah.500 Ada, 18 Parsel, 1.kat 6 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu ana taşınmaz arsa vasfında bağımsız bölüm nitelik olarak mesken vasfında 48/480 arsa paylı 1.kat 6 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi merkezinde Cumhuriyet ilkokuluna 250 m.Aydın-Denizli karayoluna 400 m.Cumhuriyet Parkına 350 m.mesafede yer almaktadır. Konut ağırlıklı yapılaşmanın yoğunlukta olduğu bir bölgede bulunmaktadır. İlgili belediyenin sunduğu olanaklar dahilinde alt ve üst yapılardan faydalanma imkanına sahiptir. Ana taşınmazın kat irtifakı kurulu olup parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas inşaat tarzında 2 depo, 9 mesken olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz bina girişine göre 1.katta kuzey-güney cephelidir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre normal katta yaklaşık 82 m2 net alanlıdır. Taşınmaz kilitli olduğundan değerlemesi dışardan ve kat irfikatına esas projeden yapılmıştır. Projeye göre 1 salon, 1 mutfak, 3 oda 1 banyo antre-hol, 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın dış cephesinin sıvalı boyalı olduğu bazı bölgelerde sıva ve boya dökülmelerinin olduğu, dış ana giriş kapısının demir doğrama, dış kapı ve pencerelerinin pvc doğrama malzemeden yapılıp yerinde kullanıldığı balkon kısmında eski tip mekanik panjurlarının kullanıldığı merdiven korkuluklarının demir doğrama olduğu tespit edilmiş, Taşınmazın genel itibariyle orta durumda olup tamirat ve tadilat giderlerinin bulunduğu anlaşılmıştır.
İmar Durumu : 04/12/2013 onanlı uygulama imar planı içinde konut alanında kalmakta olup inşaat nizamı bitişik nizam 3 kattır.
Yüzölçümü : 314 m2
Arsa Payı : 48/480
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Ek :4 Kömürlük - Yönetim planı tarihi :22.02.1993
Artırma Bilgileri