İli

İlçesi

Mahallesi

Ada/Parsel*

Fonksiyonu

Arsa Alanı* (m2)

Yapılaşma Koşulları*

Emsal

Emsale Esas İnşaat Alanı (m2)*

Bina Yüksekliği (Hmaks)

İstanbul

Küçükçekmece

Halkalı

70/1

Ticaret+Konut Alanı (Tick3)

13.642,36

1,60

21.827,78

12 Kat

70/3

56.743,91

90.790,26

12 Kat

72/1

25.196,03

40.313,64

12 Kat

71/2

Özel Sağlık Tesisi Alanı

10.500,81

1,30

13.651,05

-

70/2

Park Alanı

6.880,58

-

-

-

70/4

2.500,60

-

-

69/4

İlkokul Alanı

7.228,15

1,00

-

-

71/1

Ortaokul Alanı

8.105,73

1,00

-

-

Toplam

130.798,17

166.582,73

*imar planına göre henüz imar uygulaması yapılmamış olduğundan fonksiyon alanlarına geçici ada/parsel numaraları verilmiş olup fonksiyonların alan değerleri yaklaşıktır.

Plan Notlarıyla İlgili Bilgiler:

• Ticaret + Konut alanlarında; konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, yönetim merkezi, otel, motel, rezidans, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze vb. kültürel tesis alanları, ticaret, ofis, büro, lokanta, gazino, çarşı, çok katlı mağazalar, banka, finans kurumları yapılabilir. Bu işlevler bir arada kullanılabileceği gibi, ayrı bloklar şeklinde de projelendirilebilir. Toplam emsal inşaat alanının en çok %30'u ticaret olarak ayrılabilir.
• Ancak yol boyu ticaret oluşumunu sağlamak amacıyla 25 m ve üzeri daha geniş yol akslarından cephe alan parsellerin zemin veya bodrum katlarının yola bakan kısımlarında ticaret düzenlemesi yer alacak olup, ticaret ve konut kullanımları ayrı ayrı projelendirileceği gibi aynı katta ticaret, konut ve otopark kullanımları karma olarak da düzenlenebilir. Bu alanlarda kat yükseklikleri; konut kullanımlarında en yüksek 3,50 m'yi, ticaret kullanımlarında en yüksek 4,50 m'yi, asma katlı ticari birimler tasarlanması durumunda en yüksek 6,50 m'yi geçemez. TİCK-3 alanlarında KAKS: 1.60, Yençok: 12 kattır.
• Donatı alanlarında E:1.00, Yençok = SERBEST' tir.