Alanya'da Kargir Ev İcradan Satılıktır

Örnek No:55*

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2019/97770 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/97770 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ,ALANYA İLÇESİ GÜZELBAĞ FATİH KÖYÜ MURTLUCA MEVKİİ 123 ADA,13 PARSEL SAYILI TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞ OLUP BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE : Taşınmazın bulunduğu Güzelbağ Köyü, ilçe merkezinin kuş uçuşu 22 km kuzeybatısında yer alan köy yerleşimi olup karayolu ile yaklaşık 40 km mesafede yer almaktadır. İlçe merkezinden hareketle D400 Karayolu üzerinden batı yönünde 12 km ilerledikten sonra Konaklı Semti ana kavşağından sağa dönülüpyaklaşık 25 km Güzelbağ Asfaltı takip edilerek konu taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşılır. Bölge geneli deniz seviyesinden ortalama 600 m yükseklikte rakıma veengebeli topografyaya sahiptir. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği ihtiyaçlar ilçe merkezinden ve Konaklı Semtinden karşılanabilmekte olup toplu taşıma vasıtaları ile ulaşım sağlanmaktadır. Konu taşınmaz köy yerleşiminin 500 m kuzey çeperinde kalmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde 1-2 katlı köy evleri ile bahçeler ve tarımsal alanlarbulunmaktadır.Adresi: Güzelbağ Fatih Köyü, Murtluca Mevkii, 123 Ada 13 Parsel, Alanya / ANTALYA TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ:Köy yerleşik alanı kalan ve 877,70 m² yüzölçüme sahip taşınmazın parseli bulunduğu kuzey yönünde az eğimli arazi yapısına veçokgen geometrik şekle sahiptir. Kadastro paftasına göre parselin güney yönünden yola cephesi bulunmaktadır. Mahallinde parsel üzerinde metruk vaziyette eski köy evi ile parselin boş kısımlarında bakımsız az sayıda meyve ağacı bulunmamaktadır. Parsel çevresi dikenli tel ile çevrelenmiştir.İmar Durumu - Alanya Belediyesi İmar Müdürlüğünden; konu taşınmazın köy yerleşim alanı içinde kaldığı ve plansız alanlar imar yönetmeliğine göreayrık nizam 2 kat yapılaşma koşuluna sahip olduğu bilgisi edinilmiştir.SONUÇ VE KANAAT:Kıymet takdiri yapılan bu
gayrimenkullerin arsasının alanı, geometrik şekli, topografik durumu, bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, ana cadde ve çarşı pazar ile olan irtibatı, konfordereceleri, yüzölçümleri, çevredeki diğer gayrimenkullerin hâlihazır değerleri getirebilecekleri kira miktarları, bulunduğu muhite göre alıcı bulup
bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak;Antalya İli,
Alanya İlçesi, Güzelbağ Fatih Köyü, Murtluca Mevkii, 123 ada 13 parselde yer alan Kargir Ev ve Arsa vasfıyla kayıtlı taşınmaza tüm olumlu ve olumsuz
faktörler göz önünde bulundurularak 1.400.000.-TL (BirMilyonDörtYüzBin-TL) değer tespit ve takdir edilmiştir.Bina Kodu: Bulunmamaktadır. UAVT
Kodu: Bulunmamaktadır. Koordinatları: 36.7365 - 31.9006, Mevcut kullanım durumu: Metruk köy evi ve arsası. İmar: Köy yerleşik alanı, ayrık nizam 2
Kat, Taşınmazın 2024 yılı arsa rayiç bedeli 73,03 TL/m² dir., 877,70 m2 yüzölçümü, 1/1 arsa payı, Güzelbağ Fatih Köyü, Murtluca Mevkii, 123 Ada 13
Parsel,Alanya / ANTALYA adresli
Adresi : Güzelbağ Fatih Köyü, Murtluca Mevkii, 123 Ada 13 Parsel,Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 877,70 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Köy yerleşim alanı içinde kaldığı ve plansız alanlar imar yönetmeliğine göreayrık nizam 2 kat yapılaşma koşuluna sahip olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

19/08/2024(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.