Adana Çukurova'da 102 M² 2+1 Daire İcradan Satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/250 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: ADANA İli, ÇUKUROVA İlçesi, TOROS M. 6329 Ada 2 Parsel No.da tapuya kayıtlı/-/1.Kat/-/15 B.B.No.lu MESKEN Niteliğindeki taşınmaz satılacaktır.
Pay/Payda 1/1, Arsa Pay/Payda: 1/40, Ana Taş. Yüzölçüm: 1.579,00
Özellikleri:
Kent Merkezine Olan Uzaklık: Dava konusu Dr. Mehmet Kartal Bulvarının 120 m. doğusunda, Aydın Gün Caddesinin 170 m güneyinde, Başak Çocuk Parkının -S0 m batısında, Mesut Ar Caminin35 m güneyinde yer almaktadır. Taşınmazın çevresi genelde küçük - katlı binaların bulunduğu bir alandır. Belediyenin sunduğu alt yapı ve diğer hizmetler burada tam olarak sağlanmaktadır.
Ana Taşınmaz Bilgisi: Ana taşınmaz betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, bodrum kat * zemin kat *4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre, bodrum katta; sığınak, hidrofor, teknik alanlar, zemin katında 2 adet apartman giriş holü, 8 adet mesken,1 ve 4 Normal katların her birinde 4'er meskenden 5 katta 40 adet mesken olmak üzere binada toplam 40 bb bulunmaktadır.
Dava Konusu Taşınmazın Halihazır Durumu: Dava konusu betonarme binaya güney cepheden zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama camlı kapı, giriş holü, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları karo mozaik kaplama olup korkuluğu demir imalat, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Değerlemesi yapılan mesken binanın 1. katında, merdivenden çıkınca sağ tarafta olup kuzey ve batı cephelidir. Mesken net 91 m2 ,brüt 102 m2 olup salon, mutfak, 2 oda, banyo, WC, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı ahşap kapı üzeri ek demir panjur kapı, iç kapılar ve pencereler ahşap imalattır. Duvarları ve tavanı saten alçı üzeri saten boyalı, tavanları ise plastik boyalıdır. Meskende kuru hacimlerin tamamında zeminler karo mozaik kaplamadır. Mutfak dolapları mof-lam, tezgâhi mermer olup duvarları kısmen fayans kaplıdır. Wc ve banyoda zemin seramik duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, hilton lavabo ve klozet yer almaktadır. Isınma klima sağlanmaktadır.
Adres: Toros Mahallesi Öz Sümer Apt.A2 Blok 1.Kat D:15 Çukurova/ Adana
İmar Durumu: Çukurova Belediyesinin 58597 sayılı yazısına ek 33570 sayılı İmar Çapı ile "TAKS: 0.40, AYRIK YAPI NİZAMLI 2.00 YOĞUNLUKLU KONUT ALANI" olarak bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.